時代在進步，如今繼承房產已經是司空見慣的事情了，老一輩去世之后房子傳給小一輩，或者小兩輩的情況也是越來越多。但是繼承房產還有很多學問在，有的人不清楚繼承安居房需要繳納那些費用？繳納多少費用?下面讓小編為你們介紹。
繼承安居房需要繳納哪些費用
根據國家稅務總局近頒布的《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》，三種情況免征個人所得稅：房屋權人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或贍養義務的撫養人或贍養人，房屋權人將房屋產權無償贈與配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。
事實上我國有這樣的規定沒有繼承稅，繼承的房子如果是你自己住不需要繳稅；但是如果你要將繼承得來的房屋出售的話，要交房價百分之二十的所得稅。所以對于繼承的房子你如果要繼承以后出售的話,還是要謹慎思考，不然你要交百分之二十的所得稅。
繼承安居房需要繳納多少費用
安居房轉讓優惠政策：對個人購買并居住超過1年的，銷售時免征營業稅、城市建設維護稅；個人出售自用5年以上的，免征個人所得稅。
安居房轉讓的，應繳納以下稅費：
1、銷售稅，按(銷售價-原價)的5%，售方繳納，政府相關部門代收；
2、城市建設維護稅，按營業稅稅額的1%，售方繳納，政府相關部門代收；
3、個人所得稅，按所得額的20%，售方繳納，政府相關部門代收；
4、印花稅，按銷售價的0.05%，另每證貼花5元，雙方繳納政府相關部門代收登記費，個人50元，單位80元買方繳納，政府相關部門收取；
5、契稅，按銷售價的1%，買方繳納，政府相關部門代收。
安居房繼承，應繳納以下稅費：
1、按房改購買價計交1%的國有土地 金；
2、登記費，個人50元，單位80元；
3、按登記價計交0.5％的印花稅及每本證貼5元印花票。
以上就是安居房繼承需要繳納的費用的全部內容，安居房繼承需要進行相關的繼承登記，到相關部門登記辦理并繳納有關費用，程序還是比較復雜的，希望大家讀完這篇文章后有所幫助。
