安居房是屬于保障房類型的，其中又分為很多種，像人才安居房，抗震安居房之類的，都有特殊針對的購買人群，買賣安居房需要獲得完全產權才可以，一般是針對本地居民的，很多外地人想要購買人才安居房需要滿足條件才可以，那么外地人怎么買人才安居房呢需要哪些材料呢？

外地人怎么買人才安居房

１、在本地有連續滿五年納稅證明（指個人所得稅），或者在本地連續滿五年的社會保險證明；

２、有本地合法有效的居住證；

３、購房人在本地沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在本地沒有房屋；

４、身份證、結婚證和戶口本；

５、如果在本地以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在本地再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

注：社會保險證明這個是累計五年，以前必須是不能間斷的，現在是累計五年就可以。以上是外地人在北京買房條件。

６、本地戶口的居民以家庭為單位名下不能超過２套住房，假如賣了一套可以再買一套，可以無限循環（貸款第三次銀行不貸，外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有１套住房，假如賣了一套可以再買一套，無限循環（貸款第三次銀行不貸）。

外地人買人才安居房需要哪些材料

１、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證復印件（結婚證遺失的，出具單位證明）；若配偶方沒有深圳戶口，需提供暫住證復印件（外籍人士提供身份證或護照）、戶口所在地無房證明（無房聲明須經有關部門公證，或購房夫婦雙方到房改辦當場簽字）；

２、單身職工提供個人身份證、戶口本復印件、未婚證明；

３、離異的，提供個人身份證、戶口本、離婚證、離婚判決書復印件（或協議書）；

４、喪偶的，提供個人身份證、戶口本、結婚證復印件、配偶死亡證明；

５、配偶為現役軍人或烈士，提供個人身份證、戶口本、結婚證、配偶軍人或烈士證書復印件；

６、按全成本微利價購房的，除提供上述材料外，還需提供購房申請人職務（或技術職稱）及聘書證明、黨政機關事業單位人員編制名冊、本年度人事局審批的考核晉升工資審查表；１９８８年６月１０日前參加工作并取得大專以歷的，提供學歷證書復印件。

以上就是關于外地人怎么買人才安居房以及外地人買人才安居房需要哪些材料的介紹了，安居房選擇空間有限，一些有一定經濟實力并且原本有購買安居房條件的市民，選擇不再苦等而去購買商品房。安居房只解決住房困難并非兼具作用，如市民具備經濟實力還應購買商品房。