知識 貸款買房不可不知的事！

1.查看相關證件在貸款買房時，房子往往都需要進行房產評估。而進行房產評估，必須要有房產證與土地證，如果沒有這兩個證件，那可就無法正常進行評估了。在按照沒有房產證與土地證的情況下來進行評估，那么你所買的房子價值可就會很低了，此時很可能無法獲得房貸!2.

知識 小產權房是什么為什么不能買它都有哪些弊端

漳州買房網為您提供以下內容一、何為小產權房小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂

知識 一方素山生活小鎮多少錢一平米？

知識 一方素山生活小鎮看房班車發車時間早8：00

知識 購房者如何查房屋產權？看看這些你就知道了

漳州買房網為您提供以下內容一、看房產證1、有沒有房產證不能購買沒有房產證的房子，如果房子沒有房產證，一般是房主將其抵押或轉賣。有的房主會說，你給他錢，他就能把房產證贖回，再給你。不要理他，讓他借錢把證贖回，再找你。2、看房主是誰買房時必須清楚賣方是否

知識 什么是認房認貸、認房不認貸、認貸不認房？

漳州房地產網為您提供以下內容1、認房又認貸是什么意思?認房是指在界定二套房時，如果借款人在當地房屋登記系統中，已經有了登記信息，再買房時，該房將被界定為二套房或以上。認貸是指在界定二套房時，如果買家在銀行征信系統里已經登記有貸款買房的信息，那么再次申

知識 你滿足共有產權申請條件嗎？

漳州買房網為您提供以下內容廈門將啟動共有產權住房建設2017年10月，福建省房地產市場迎新調控措施，政府發布《關于進一步加強房地產市場調控的八條措施》其中提到，廈門要在年內啟動共有產權房建設，且2018年-2020年廈門新建成的各類租賃住房占新增住房

知識 如果房地產稅來了，誰最害怕？

漳州購房網為您提供以下內容如果房地產稅來了，誰最害怕?1.在中心城市囤積了大量住宅的人傷害指數★★★從目前民意來看，在中心城市實施“累進制、懲罰性”的房產稅，是很有可能的。對于擁有100套住宅的人來說，即便第一套免征、從第五套開始累進稅率，他的壓力也

知識 城改房和商品房的區別是什么

2020漳州商品房網為您提供以下內容一、城改房和商品房的區別是什么從定義來看，商品房是由開發商申請，政府審批通過后才能開始售賣的房子，主要以盈利為主。而城改房多是因為政府規劃拆遷，用于安置被拆遷的農民，一般是以撥劃的方式來取得，雖然都是由開發商來建筑

知識 買房遠離五證不全 否則面臨6個嚴重后果！

漳州買房網為您提供以下內容五證包括：國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建筑工程用地規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證。購買五證不全的房子，購房者需要承擔很多的風險。那么究竟有哪些嚴重的后果呢?一、不法開發商騙定金有些不法開發商為了套取

知識 產權40年和70年有啥區別？到期了怎么辦

漳州買房網為您提供以下內容1、用地性質不同2、使用年限不同40年產權的房子，其土地使用年限為40年。70年產權的房子，其土地使用年限為70年。我們擁有房屋永久的居住權，但房屋的土地使用年限是有限的，土地使用年限從開發商拿地之日開始算起，如下：3、稅費

知識 復式、躍層、錯層、平層 有什么區別？

漳州房價網為您提供以下內容戶型的分類形式有很多種，而住宅戶型常見的有四類：平層、躍層、錯層、復式。接下來就來看看五種戶型結構的區別。1、平層平層是最常見的戶型，顧名思義，就是住宅位于同一平面上。面積利用率較大，室內無任何障礙，被廣大的消費者所接受。但

知識 商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則

2020漳州買房低首付網為您提供以下內容一、商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則第一條根據國家有關技術標準，制定《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》試行。第二條本規則適用于商品房的銷售和產權登記。第三條商品房銷售以建筑面積為面積計算單位。

知識 分期付款買房要哪些費用？分期付款劃算嗎

近年來中國金融服務的愈來愈完善以及人們消費習慣的改變,分期付款消費迅速得到國內很多消費者的認可和使用。現在在中國,我們大多是使用分期付款來購買自己心儀的房子。說到分期付款,我們下面就來簡單了解一下分期付款買房需要哪些費用?以及買房子分期付款劃算嗎?分

知識 板樓、塔樓、板塔結合的區別和優缺點

板塔結合是指一棟樓中有些戶型有板樓的戶型特點，有些戶型有塔樓的戶型特點

知識 有貸款的房子能賣嗎？怎么賣符合規定？

不少人買房后，房貸還沒還完，由于改善住房或者其他原因，要賣房子，處于還貸中的房子能賣嗎？房主怎么做才能合理、合法的將有貸款的額房子出售出去？有貸款的二手房不能賣目前國內貸款買房的情況下，貸款銀行均會在原房屋上設立抵押。根據《物權法》第191條第二款規

知識 銀行房貸利率都是一樣嗎

買房子的時候，如果申請貸款購買的話，那么就會能減少購房壓力，不過辦理貸款購買的話，銀行房貸利率都是一樣嗎？

知識 有公積金為什么銀行不給貸

很多人繳存住房公積金就是為了申請貸款買房，因為這樣能節省一些購房成本，可有的購房者買房時，有公積金為什么銀行不給貸？

知識 安置房和商品房的區別是什么？

一、安置房和商品房是什么意思?1、安置房安置房通常指的是一種補償性的房屋，也就是開發商在拆遷原住民后，補償給原住民的新建房。有的需要原住民再交一點差價，有的需要補給原住民兩套或多套，在轉手賣的時候也沒開發商的商品房那么貴。2、商品房相信大家對商品房一

知識 洋房和高層的區別是什么？

1、建筑層數高層建筑層數較多，在中國對于高層的界定是建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑統稱為高層。洋房建筑層數較高層少高度低，一般為6層左右的建筑層數。2、公攤面積高層住宅的公攤面積很大，一般是25%，也