買(mǎi)房貸款是大多數(shù)購(gòu)房者選擇的購(gòu)房方式，但是在買(mǎi)房的時(shí)候，銀行會(huì)要求購(gòu)房者提供擔(dān)保人，那買(mǎi)房貸款擔(dān)保人必須是親屬嗎?一起來(lái)了解下吧。
購(gòu)買(mǎi)首套房能享受契稅優(yōu)惠，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)能節(jié)省不少錢(qián)，但是購(gòu)買(mǎi)二套房能享受契稅優(yōu)惠嗎?一起來(lái)了解下。
首付貸款買(mǎi)房也是要先根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況、居住需求、房屋用途等實(shí)際情況準(zhǔn)備資金、做好購(gòu)房計(jì)劃、實(shí)地看房考察。
影響買(mǎi)房貸款額度的因素有哪些，以及當(dāng)貸款額度不夠時(shí)，我們應(yīng)該怎么做？
現(xiàn)在市面上有很多法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)的房屋，由于其價(jià)格比上面上的一些房子價(jià)格便宜不少，因此也吸引了不少人購(gòu)買(mǎi)。如果是外地人購(gòu)買(mǎi)法拍房的話可以辦理按揭貸款嗎？具體如何購(gòu)買(mǎi)法拍房呢？
很多人們選擇貸款的方式購(gòu)買(mǎi)房子，能夠順利貸款已是一件非常幸運(yùn)的事情，但是對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，拿到房產(chǎn)證之后才算真正的踏實(shí)，那么，買(mǎi)房貸款是不是拿不到房產(chǎn)證?
面對(duì)高昂的房?jī)r(jià)，很多人選擇了貸款買(mǎi)房，不僅能夠盡快買(mǎi)到心儀的房子，還能減輕自身經(jīng)濟(jì)壓力，買(mǎi)房貸款有規(guī)定的流程，那么，買(mǎi)房貸款是直接放款到銀行卡嗎?
貸款買(mǎi)房是現(xiàn)在大部分購(gòu)房者的選擇，在申請(qǐng)貸款到房貸批下來(lái)的這段時(shí)間，借貸人心里都是比較焦慮的，害怕房貸被拒，實(shí)踐中，房貸被拒的情況也不少，那么，買(mǎi)房貸款為什么都被拒?
如今大部分人們都會(huì)選擇貸款買(mǎi)房，不過(guò)貸款有一定條件限制，還有利息，并且按照規(guī)定還款，那么，房產(chǎn)貸款什么時(shí)候開(kāi)始計(jì)算利息?
二手房在房產(chǎn)市場(chǎng)上也是比較受歡迎的，因?yàn)樾路糠績(jī)r(jià)高，交房時(shí)間長(zhǎng)，所以，現(xiàn)在許多購(gòu)房者都會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)二手房。那么，二手房能辦按揭貸款嗎？
貸款買(mǎi)房的流程，比起全款買(mǎi)房，流程會(huì)復(fù)雜一些。那么，具體流程是什么呢？有哪些注意事項(xiàng)呢？一、貸款買(mǎi)房的九大流程流程1：看房前準(zhǔn)備看房前，可以先制定一個(gè)資金計(jì)劃，明確自己手中可供調(diào)配的首付資金。首付資金最好有一個(gè)具體的范圍，在這個(gè)范圍內(nèi)選擇適合的房源。
貸款買(mǎi)房解決了很多購(gòu)房者資金不足的難題，但是不是人人都能把房貸辦下來(lái)的，有的購(gòu)房者辦房貸可能會(huì)被拒。那么房貸下不來(lái)交全款行嗎？
當(dāng)購(gòu)房者在申請(qǐng)銀行貸款買(mǎi)房的時(shí)候，銀行會(huì)查征信記錄，如果出現(xiàn)逾期的話可能會(huì)有影響，甚至直接被拒貸，那么逾期多少次不能申請(qǐng)房貸？
房貸審核一般是有很多流程的，如遇上房貸高峰期，審核時(shí)間就更長(zhǎng)，那么房貸一直在審核中通過(guò)幾率大嗎？
買(mǎi)房前功課一定要做足了，準(zhǔn)備貸款的可以先算算自己的正常月收入是否是月供的兩倍，如果沒(méi)有的話，建議提前半年可以開(kāi)始養(yǎng)流水了。
怎樣買(mǎi)房劃算？新房和二手房的省錢(qián)方法是不太一樣的。
銀行是會(huì)查收入證明的
1、進(jìn)入征信黑名單如今的社會(huì)是一個(gè)非常注重個(gè)人信用的社會(huì)，不管是交通出行還是日常吃穿，都會(huì)受到個(gè)人征信的影響。而購(gòu)房者一旦貸款購(gòu)買(mǎi)了房屋，就要注意千萬(wàn)不要出現(xiàn)斷供的情況，一旦出現(xiàn)斷供，斷供者就會(huì)被列入征信黑名單。進(jìn)入征信黑名單后個(gè)人征信將受損嚴(yán)重，如
一、面對(duì)的房屋類型不同住房公積金貸款只能用于購(gòu)買(mǎi)70年產(chǎn)權(quán)的住宅時(shí)使用，除此之外的商住等類型的房屋是不能申請(qǐng)公積金貸款的;商業(yè)貸款面對(duì)的房屋類型較為寬松，除了住宅之外，商住兩用房也可以申請(qǐng)。二、貸款性質(zhì)和利率不同公積金貸款是不以盈利為目的的政策性貸款
一、首付額度限購(gòu)限貸政策根據(jù)2018年我國(guó)的限購(gòu)限貸政策，每個(gè)城市的最低首付都大不相同，非限購(gòu)城市首套房為20%，二套房為30%;限購(gòu)城市首套多為30~35%，二套房多為40%~60%。如果購(gòu)房者所處城市最低首付比例為30%，房屋總價(jià)為100萬(wàn)，除去
山西一季度新建商品房銷售額同比增長(zhǎng)7.6%
央行：一季度個(gè)人住房貸款增約2200億元
保利發(fā)展2024年?duì)I收3116.66億
杭州四月土拍收官：六宗地塊收金125億 濱江48.7億上演帽子戲法
保利45.37億元競(jìng)得杭州蕭山區(qū)世紀(jì)城地塊 溢價(jià)率58.8%成板塊新地王
沈陽(yáng)沈河區(qū)將渾河北岸地塊、東沈河地塊調(diào)整為宅地
北京城市副中心、石景山區(qū)2宗地塊預(yù)申請(qǐng) 總起始價(jià)120.14億元
總價(jià)126億，刷新北京朝陽(yáng)地價(jià)紀(jì)錄，成為新朝陽(yáng)地王
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
