物業(yè)管理費(fèi)具體由誰來交我國法律沒有具體的規(guī)定，這個是要有房主與租房人協(xié)商的，好是合同里面明確的寫明。這個好還是你們協(xié)商解決吧。
寫好民事起訴狀，連同身份證、收條一并提交法院就可以了，然后法院會通知你何時開庭。訴狀要寫明你的訴訟請求即要求對方返還你的押金和房款的數(shù)額，寫明事實(shí)和理由。
轉(zhuǎn)租的行為是否屬于合法，取決于這個人跟真正的房東當(dāng)初簽訂的房屋租賃合同里邊是否有約定可以轉(zhuǎn)租。有的話就不屬于違法行為。根據(jù)合同的相對性，解除合同或者退還押金，你只能找這個人。
租房客不交物業(yè)費(fèi).電梯費(fèi)，我有權(quán)單方解除合同把他清走嗎？
我可以讓房東賠償我的商鋪漏水造成的損失嗎？如果他不愿意賠償，我是否可以拒交租金？
在租房里面我的東西掉了在法律上房主應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任?
出租人與承租人就押金退還發(fā)生糾紛在租賃合同到期后很常見。出租人不退還押金的理由通常是梅先生提到的那幾點(diǎn)，為了避免押金糾紛
將房屋委托中介（或公司或個人）出租，是房主的省心之選，但委托不善或許會更糟心。
租賃合同依法簽訂后，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行，任何一方不得違約，第三人也不得侵害承租人的合法權(quán)益。
法律規(guī)定是可以依合同約定處理的，但是實(shí)際生活中，起訴了也要先經(jīng)調(diào)解，調(diào)解不成才開庭，一拖幾個月下去，審結(jié)后對方未必按判決執(zhí)行，要申請強(qiáng)制執(zhí)行又是幾個月
專門的法律手續(xù)沒有什么特殊的，簽合同就可以了，有的地方還有去房管部門登記一下，有的不要。你說的這種情況，你可以事前要出租人出示其產(chǎn)權(quán)證或合同書，說明他有權(quán)出租。
如何拿回租房押金？
一般來說租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認(rèn)為是屬于要物合同，要有金錢的實(shí)際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。
租賃房屋維修責(zé)任應(yīng)由誰來承擔(dān)？
根據(jù)法律規(guī)定，建筑物發(fā)生倒塌造成他人損害的，其人或管理人應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。
租人主張優(yōu)先購買權(quán)的調(diào)解處理。
承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)解除租賃合同，造成損失的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任
租賃房屋注意事項(xiàng)
承租人拖欠租金，出租人可以在多長時間請求法律保護(hù)？
承租人提前退租，屬于違約，出租人可以依據(jù)房屋租賃合同追究承租人的違約責(zé)任。如果沒有約定，則可以要求承租人賠償因此帶來的損失。
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