3月25日，杭州市區(qū)成功出讓4總宅地，總出讓面積為79754平方米，總成交價(jià)約101.53億元，均以溢價(jià)成交。 其中，濱江集團(tuán)以總價(jià)77.415億元摘得兩宗，分別為西興單元BJ030102-25地塊、四堡七堡單元JG1404-29地塊。
3月25日，浙江省寧波市住房公積金管理中心宣布一項(xiàng)新政策，允許符合條件的繳存人提取住房公積金支付二手住房首付款。該政策將于2025年3月28日正式施行。
專業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從成交套數(shù)占比變化上看，與2024年1-2月相比，2025年1-2月30個(gè)代表城市中有20個(gè)城市144平以上改善型產(chǎn)品成交套數(shù)占比上升。
近日，廈門迎來2025首場(chǎng)土拍，共計(jì)出讓5幅宅地，起拍總價(jià)近72億元。其中，建發(fā)底價(jià)24.9億元拿下樂活島與蔡塘兩個(gè)地塊。海滄樂活島2025HP01地塊，地上總建筑面積6.48萬平米，起價(jià)102000萬元；其中住宅起拍樓面價(jià)16000元/平米。湖里后埔2025P05地塊，位于湖里區(qū)蔡塘路與金喜路交叉口西南側(cè)，地上總建筑面積3.56萬平米；起價(jià)147000萬元，其中住宅起拍樓面價(jià)42000元/平米。
3月24日消息，浙江省財(cái)政廳近日發(fā)布《關(guān)于強(qiáng)化制度執(zhí)行 進(jìn)一步推動(dòng)行政事業(yè)性國(guó)有資產(chǎn)管理提質(zhì)增效的通知》。通知提到各級(jí)財(cái)政部門、主管部門和行政事業(yè)單位要強(qiáng)化資產(chǎn)盤活意識(shí)，切實(shí)增強(qiáng)貫徹落實(shí)政府過緊日子要求的自覺性、堅(jiān)定性，結(jié)合實(shí)際情況規(guī)范開展國(guó)有資產(chǎn)盤活工作。各地根據(jù)部署對(duì)水利基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)進(jìn)行全面摸底，建立底數(shù)清單和盤活清單，及時(shí)上報(bào)盤活需求，積極推動(dòng)市場(chǎng)化方式盤活。省級(jí)各單位開展房產(chǎn)土地存量情況及使用情況摸底，制定房產(chǎn)土地盤活方案，推動(dòng)房產(chǎn)土地優(yōu)化配置，提升效益。各級(jí)財(cái)政部門、主管部門和行政事業(yè)單位要做好總結(jié)，及時(shí)報(bào)送可復(fù)制可借鑒的盤活工作案例，省財(cái)政廳將擇優(yōu)宣傳推廣。
近日，上海楊浦區(qū)發(fā)布國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓公示。公告顯示，2宗地塊均位于楊浦區(qū)新江灣城板塊，總用地面積16公頃，總價(jià)123.5億元，意向用地者為上海城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司（控股股東上海地產(chǎn)集團(tuán)）。其中，楊浦區(qū)新江灣社區(qū)E1-08A地塊用地面積5.71公頃，容積率1.1，建筑面積62810平方米，出讓價(jià)格37億元，樓面價(jià)58908元/平方米；楊浦區(qū)新江灣社區(qū)G1-06地塊用地面積10.29公頃，容積率1.55，建筑面積159495平方米，出讓價(jià)格86.5億元，樓面價(jià)54234元/平方米。
3月24日，浙江寧波市鄞州區(qū)一宗住宅用地出讓，處于高新區(qū)。最終經(jīng)過41輪競(jìng)價(jià)后，由寧波綠城智翔置業(yè)有限公司（綠城）以總價(jià)11.60億元競(jìng)得，地塊成交樓面價(jià)27897元每平方米，溢價(jià)率20.83%。該地塊編號(hào)為甬儲(chǔ)出2025-005號(hào)，地塊名稱為鄞州區(qū)GX08-02-14-1（高新區(qū)）地塊，位于新明街道，土地面積25992平方米，建筑面積41587.2平方米，容積率1.0-1.6，規(guī)劃建筑密度40%，建筑限高50米。地塊起價(jià)9.60億元，起始樓面價(jià)23088元每平方米。
3月25日，融創(chuàng)服務(wù)控股有限公司發(fā)布截至2024年12月31日止年度的年度業(yè)績(jī)公告。 公告顯示，融創(chuàng)服務(wù)年度收入約為人民幣69.70億元，與上年基本持平；公司股東應(yīng)占虧損約為人民幣4.51億元，同比增虧約3.71%；公司股東應(yīng)占核心凈利潤(rùn)約為人民幣7.96億元，同比基本持平。
3月24日，北京通州區(qū)梨園鎮(zhèn)強(qiáng)力家居土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目FZX-0303-6007地塊進(jìn)入用地預(yù)申請(qǐng)，交易起始價(jià)6.36億元。受理時(shí)間自2025年3月24日起至4月22日下午17:00。 項(xiàng)目占地1.27萬㎡，規(guī)劃建面約2.17萬㎡，容積率1.7，限高45米。土地開發(fā)程度臨時(shí)“三通一平”，未來將達(dá)到“七通一平”。
3月24日，北京朝陽(yáng)區(qū)掛牌1宗組團(tuán)用地，起拍價(jià)格126億元。 出讓組團(tuán)地塊分別位于平房鄉(xiāng)黃衫木店和孫河，總土地面積148302.262平方米，建筑控制規(guī)模≤282735.7平方米。 具體來看，2107-01、02、03 地塊位于平房鄉(xiāng)。
3月25日，北京保障房中心有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）2025年付息公告。 公告顯示，該債券簡(jiǎn)稱為“22京保01”，債券代碼185617，發(fā)行總額達(dá)15.00億元，債券期限為24年，并附有多個(gè)年末的調(diào)整票面利率選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán)。票面利率為3.09%，單利按年計(jì)息，不計(jì)復(fù)利，逾期不另計(jì)利息。
近日，廣州市印發(fā)2025年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃。計(jì)劃顯示，廣州2025年安排市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目共998個(gè)，年度計(jì)劃投資3815億元。其中，正式項(xiàng)目共905個(gè)，年度計(jì)劃投資3657億元。預(yù)備項(xiàng)目共93個(gè)，年度投資計(jì)劃158億元。數(shù)據(jù)顯示，2024年，廣州市844個(gè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目完成投資4144億元，完成年度計(jì)劃的108.9%。基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目完成年度計(jì)劃的110%，產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目完成年度計(jì)劃的107%，生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目完成年度計(jì)劃的118.3%，城市更新項(xiàng)目完成年度計(jì)劃的118.2%。
3月21日，廈門迎來2025首場(chǎng)土拍，共計(jì)出讓5幅宅地，起拍總價(jià)近72億元。此次供應(yīng)的地塊分布于思明將軍祠、湖里蔡塘、海滄馬鑾灣、同安何厝與西湖等板塊。最終，5幅宅地均順利出讓，總成交價(jià)74.7億元。其中，國(guó)貿(mào)&安控以32.55億元成功競(jìng)得思明區(qū)將軍祠2025P04地塊，其居住部分成交樓面價(jià)51260元/平方米，溢價(jià)率9.23%。建發(fā)則底價(jià)24.9億元拿下樂活島與蔡塘兩個(gè)地塊。另外，同安T2025P01地塊，由廈門同安置業(yè)建設(shè)開發(fā)有限公司、廈門市特房海灣投資有限公司、綠城樂居建設(shè)管理集團(tuán)有限公司聯(lián)合以底價(jià)13.67億元競(jìng)得，樓面價(jià)10016元/平方米（其中住宅10068元/平方米）。同安西柯片區(qū)2025TP01地塊，由中海以底價(jià)34900萬元競(jìng)得，樓面價(jià)10035元/平方米（其中住宅10000元/平方米）。
3月21日 ，王府井集團(tuán)股份有限公司（簡(jiǎn)稱“王府井”）發(fā)布公告，宣布擬通過北京產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓其全資子公司北京王府井百貨商業(yè)物業(yè)管理有限公司100%股權(quán)。 此次交易方式為公開掛牌，底價(jià)64221.08萬元。 截至2月28日，王府井商業(yè)物業(yè)公司資產(chǎn)總額31090.69萬元，負(fù)債總額514.1萬元，凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益）30576.59萬元。
廈門2025年首場(chǎng)土拍，綠城底價(jià)競(jìng)得廈門同安T2025P01地塊。地塊位于廈門同安區(qū)中部的濱水生態(tài)住區(qū)——西湖板塊，板塊位為廈門北部城市組團(tuán)核心區(qū)，土地面積74114.697（7.41萬）平方米，地上總建筑面積137560（13.76萬）平方米。
3月21日，上海市房管局最新數(shù)據(jù)顯示，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)在政策推動(dòng)下持續(xù)回暖。今年1-2月，商品住房市場(chǎng)成交量同比大幅增加，一、二手房累計(jì)成交量分別同比增加28%、51%，成交價(jià)格也總體回升。
3月21日，蘇州市一宗商住用地出讓，處于工業(yè)園區(qū)。 最終經(jīng)過182輪競(jìng)價(jià)后，由綠地房產(chǎn)集團(tuán)有限公司以53.24億元競(jìng)得，地塊成交樓面價(jià)40684.3元每平方米，溢價(jià)率45.3%。
3月23日，佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)掛牌一宗商住用地，建筑面積20.34萬㎡，起拍價(jià)8.53億元，樓面起價(jià)4193元/㎡，計(jì)劃于4月21日公開出讓。該地塊為南海區(qū)第二個(gè)"第四代住宅"試點(diǎn)項(xiàng)目，也是獅山鎮(zhèn)首個(gè)城市森林花園住宅項(xiàng)目。 據(jù)了解，該地塊競(jìng)得方需配建總投資不低于3.81億元的佛山市南海區(qū)石門外國(guó)語學(xué)校北校區(qū)。根據(jù)建設(shè)進(jìn)度要求，開發(fā)商須在2026年6月30日前完成地下停車場(chǎng)、教學(xué)樓等首批設(shè)施建設(shè)并通過驗(yàn)收，方可申請(qǐng)商品房預(yù)售許可。學(xué)校整體工程須在項(xiàng)目首期住宅竣工驗(yàn)收前完成。
3月23日，江蘇蘇州張家港市西墩新村21幢的產(chǎn)權(quán)人領(lǐng)取了新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和鑰匙，標(biāo)志著蘇州首個(gè)由產(chǎn)權(quán)人自籌資金進(jìn)行恢復(fù)性重建的項(xiàng)目圓滿完成。這一項(xiàng)目不僅解決了危房問題，還為城市更新提供了新的思路。
2月一線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.20%，已連續(xù)5個(gè)月維持微跌態(tài)勢(shì)，其中深圳、北京、上海環(huán)比跌幅均在0.1%-0.2%之間。二線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.46%，梯隊(duì)內(nèi)成都二手房?jī)r(jià)格已連續(xù)4個(gè)月環(huán)比上漲。三四線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.46%
杭州101億元成交4宗宅地 濱江集團(tuán)77億元斬獲2宗
寧波：允許符合條件的繳存人提取公積金支付二手住房首付款
2025年2月20城144平以上產(chǎn)品成交占比提升
建發(fā)底價(jià)24.9億元獲廈門海滄樂活島、湖里蔡塘兩宗地
浙江開展房產(chǎn)土地存量情況及使用情況摸底制定房產(chǎn)土地盤活方案
總成交價(jià)123.5億元 上海地產(chǎn)集團(tuán)協(xié)議取得新江灣城兩宗地塊
綠城11.6億競(jìng)得寧波鄞州區(qū)一宗宅地 溢價(jià)率20.83%
融創(chuàng)服務(wù)2024年度收入69.7億元 與上年基本持平
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
