3月18日，北京市統(tǒng)計(jì)局公布2025年1-2月北京市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況。 房地產(chǎn)市場建設(shè)方面，今年1-2月，北京全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積128.4萬平方米，同比增長11.2%。其中，住宅新開工面積118.9萬平方米，增長86.7%。全市房屋竣工面積150.1萬平方米，同比增長25.3%。其中，住宅竣工面積76.3萬平方米，增長58.9%；商業(yè)營業(yè)用房14.8萬平方米，下降46.6%。 房地產(chǎn)市場銷售方面，1-2月，北京全市新建商品房銷售面積94.6萬平方米，同比下降17.8%，主要是受上年同期保障性住房集中簽售影響，隨著房地產(chǎn)市場交易逐步改善，純商品住宅銷售同比增長13.9%；辦公樓2.3萬平方米，下降38.1%；商業(yè)營業(yè)用房12.5萬平方米，增長2.4倍。
2月14日，越秀地產(chǎn)開發(fā)的星樾項(xiàng)目備受關(guān)注，其現(xiàn)房樣板間將于2月15日正式開放，樣板間包括建面約79㎡的兩居和101㎡的三居實(shí)景。 該項(xiàng)目位于北京市昌平區(qū)朱辛莊，朱辛莊作為海淀外溢第一站，是國家級(jí)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)主陣地，板塊內(nèi)小米產(chǎn)業(yè)園、國際信息產(chǎn)業(yè)園、好未來總部等高新產(chǎn)業(yè)集群云集，華電、中鋁等眾多世界500強(qiáng)巨擘環(huán)伺。
北京市朝陽區(qū)三間房D區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目1205-0007、三間房鄉(xiāng)南區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目1202-0006、0007地塊R2二類居住用地、A334托幼用地已正式掛牌，競價(jià)時(shí)間自2025年1月22日至2月11日。 該地塊土地面積為68996.22平方米，規(guī)劃建筑面積≤172935.57平方米，地塊起始價(jià)790000萬元。參加競買的企業(yè)須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，可以獨(dú)立競買也可以聯(lián)合競買，聯(lián)合競買的聯(lián)合體各方須同時(shí)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
1月1日，根據(jù)此前的出讓計(jì)劃，北京海淀兩宗棚改居住用地掛牌競價(jià)時(shí)間將于1月2日15:00現(xiàn)場競價(jià)，總起拍價(jià)150.3億元。其中，東升鎮(zhèn)北部片區(qū)朱房四街棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二期（剩余用地）HD00-0803-0029地塊已有4次報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)達(dá)到了78.24億元。東升鎮(zhèn)北部片區(qū)朱房四街棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二期（剩余用地）HD00-0803-0030地塊已有5次報(bào)價(jià)，達(dá)到了72.59億元。
12月27日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)網(wǎng)站發(fā)布了2024年度第七輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單。 第七輪供地共涉及9宗地塊，其中位于中心城區(qū)用地6宗，朝陽區(qū)、海淀區(qū)、石景山區(qū)各2宗。總土地面積約38公頃，建筑規(guī)模約85萬平方米，將于2025年1月下旬供應(yīng)。
據(jù)悉，北京市商品房“以舊換新”活動(dòng)自啟動(dòng)以來，已有超過400人報(bào)名參與，并成功實(shí)現(xiàn)首單成交。目前，參與該活動(dòng)的新房項(xiàng)目數(shù)量持續(xù)增加，從最初的31個(gè)新建商品房項(xiàng)目、9000余套房源，新增了5個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)1171套房源，使得參與活動(dòng)的新房房源總數(shù)已超過萬套。
5月21日，北京市朝陽區(qū)十八里店朝陽港1303-686等地塊正式掛牌，起始價(jià)63.8億元，期房銷售指導(dǎo)價(jià)7.9萬/㎡、現(xiàn)房8.1萬/㎡，浮動(dòng)8％。 出讓文件顯示，該地塊位于朝陽十八里店板塊，緊鄰地鐵17號(hào)線十八里店站。地塊土地面積47661.924平方米，建筑控制規(guī)模不超過125853.387平方米，包括居住和托幼用地。地塊競買申請(qǐng)截止時(shí)間為2024年6月24日17：00時(shí)止；掛牌競價(jià)起始時(shí)間為2024年6月11日9：00時(shí)起，掛牌競價(jià)截止時(shí)間為2024年6月25日15：00時(shí)止。
5月20日，北京?市統(tǒng)計(jì)局披露2024年1-4月北京市固定資產(chǎn)投資運(yùn)行情況。 1-4月，北京全市緊抓擴(kuò)大有效投資，投資實(shí)現(xiàn)較快增長。全市固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增長11.6%，其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資下降1.3%。 從構(gòu)成上看，設(shè)備購置投資是主要拉動(dòng)因素。1-4月，設(shè)備工器具購置投資增長62.5%，建筑安裝工程投資增長8.9%，其他費(fèi)用投資增長1.7%。
5月20日，北京市統(tǒng)計(jì)局披露2024年1-4月北京市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況。 1-4月，北京全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積312.8萬平方米，同比下降22.7%。其中，住宅新開工面積162萬平方米，下降25.5%；辦公樓11.6萬平方米，下降52.1%；商業(yè)營業(yè)用房11.1萬平方米，下降48.4%。
據(jù)北京市住建委消息，2024年北京將持續(xù)深化城市更新行動(dòng)，計(jì)劃再建設(shè)籌集保障性租賃住房7萬套，并加快制定保障性住房實(shí)施意見。
9月18日，北京?市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2023年1-8月北京市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況。
據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局北京?調(diào)查總隊(duì)消息，8月份，受暴雨天氣、暑期效應(yīng)等多重因素影響，居民消費(fèi)價(jià)格環(huán)比小幅上漲，同比漲幅擴(kuò)大。1-8月份，北京居民消費(fèi)價(jià)格總水平比上年同期上漲0.6%。
7月19日，北京公布上半年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)。上半年，全市固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增長13.6%，比一季度提高4個(gè)百分點(diǎn)。其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長9.8%，基礎(chǔ)設(shè)施投資增長7%，制造業(yè)投資增長4.1%。
主題教育開展以來，北京市規(guī)自委探索土地供應(yīng)和不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)新模式，開展“交地即交證”改革，為建設(shè)單位提供土地交付和不動(dòng)產(chǎn)登記“一站式”服務(wù)，促進(jìn)早開工、早投建，為企業(yè)節(jié)省等待時(shí)間、降低經(jīng)濟(jì)成本，為經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展增勢賦能。
5月17日消息，北京市統(tǒng)計(jì)局公布的1-4月北京經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。1-4月，北京市房屋施工面積11681.2萬平方米，同比下降2.6%，其中住宅施工面積5777.5萬平方米，下降2.0%。商品房銷售面積345.2萬平方米，同比增長36.5%，其中住宅銷售面積246.6萬平方米，增長33.0%。
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2025年2月20城144平以上產(chǎn)品成交占比提升
建發(fā)底價(jià)24.9億元獲廈門海滄樂活島、湖里蔡塘兩宗地
浙江開展房產(chǎn)土地存量情況及使用情況摸底制定房產(chǎn)土地盤活方案
總成交價(jià)123.5億元 上海地產(chǎn)集團(tuán)協(xié)議取得新江灣城兩宗地塊
綠城11.6億競得寧波鄞州區(qū)一宗宅地 溢價(jià)率20.83%
融創(chuàng)服務(wù)2024年度收入69.7億元 與上年基本持平
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
