2月27日，大連市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布關(guān)于調(diào)整優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款政策的通知，通知自2025年2月28日起實(shí)施。
2月26日，長(zhǎng)沙市兩宗地塊競(jìng)拍結(jié)果揭曉。 其中，位于芙蓉中心板塊的商住地塊（[2025]長(zhǎng)沙市003號(hào)）以141900萬(wàn)元成交，溢價(jià)率29%，由郴州融華地產(chǎn)競(jìng)得，創(chuàng)下近一年長(zhǎng)沙土拍最高溢價(jià)紀(jì)錄。 另一宗天心中心的一線臨江商服地塊（[2025]長(zhǎng)沙市002號(hào)）由長(zhǎng)沙銀行底價(jià)43430萬(wàn)元拿下，將打造為長(zhǎng)沙銀行“第二總部”。 芙蓉中心003號(hào)地塊占地3.7萬(wàn)平方米，建面15.0萬(wàn)平方米，商住比0.51∶9.49，容積率Z08-F10≤3.38、Z08-G11≤4.5，建筑限高140/180米。
2月26日消息，四川省眉山市公積金購(gòu)房新政落地實(shí)施，可提取住房公積金直付購(gòu)房首付款。 為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，減輕疏解繳存職工的購(gòu)房資金壓力，眉山市創(chuàng)新研究將住房公積金“先付后取”優(yōu)化調(diào)整為“即取即付”。
2月26日，杭州市富陽(yáng)區(qū)人民政府辦公室于2023年11月13日印發(fā)的《杭州市富陽(yáng)區(qū)“提信心、擴(kuò)消費(fèi)、促發(fā)展”相關(guān)政策》中明確，自2025年3月1日起，富陽(yáng)區(qū)將開(kāi)始受理房地產(chǎn)扶持政策（交通補(bǔ)貼）補(bǔ)貼的辦理。 根據(jù)政策，申報(bào)對(duì)象為2023年10月1日起在富陽(yáng)區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅的非富陽(yáng)籍購(gòu)房人。購(gòu)房人在辦理好所購(gòu)商品住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后可提交申請(qǐng)。
2月26日，據(jù)央視報(bào)道，廈門(mén)市房票新政實(shí)施四個(gè)月以來(lái)，累計(jì)開(kāi)票金額達(dá)到66.4億元，使用率高達(dá)86%，成功撬動(dòng)購(gòu)房金額100.3億元，去化面積31.7萬(wàn)平方米，約占同期新建商品房銷(xiāo)售面積的四成。 廈門(mén)市房票房源庫(kù)已覆蓋80個(gè)樓盤(pán)，提供包括商品房、安置房和安商房在內(nèi)的住宅超過(guò)1.2萬(wàn)套，總面積超過(guò)120萬(wàn)平方米。
2月25日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布關(guān)于個(gè)人房源核驗(yàn)上線的通知。 通知顯示，為深入貫徹國(guó)務(wù)院《優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》和住建部《關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見(jiàn)》（建房規(guī)〔2020〕4號(hào)）文件要求，將在城六區(qū)全面開(kāi)展個(gè)人房源核驗(yàn)業(yè)務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 一、個(gè)人房源核驗(yàn)方式。群眾可通過(guò)西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局“二手房交易服務(wù)平臺(tái)”對(duì)位于西安市城六區(qū)的房屋進(jìn)行核驗(yàn)。
近日，上海華潤(rùn)瑞宸置業(yè)有限公司在上海成立，法定代表人為婁山杰，注冊(cè)資本高達(dá)18億人民幣。公司業(yè)務(wù)覆蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、建設(shè)工程施工、住宅室內(nèi)裝飾裝修、房地產(chǎn)咨詢及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等多個(gè)領(lǐng)域。
2月26日，金華婺城區(qū)掛牌一宗商住用地，計(jì)劃于3月28日出讓。 該地塊位于雙龍風(fēng)景旅游區(qū)十里鋪單元03街區(qū)創(chuàng)文街以西，出讓面積4.07萬(wàn)平方米，容積率1.1，規(guī)劃建筑面積4.48萬(wàn)平方米，建筑密度上限38%，限高9-36米。
2月27日，寧波寧海縣掛牌一宗住宅用地，出讓面積4.34萬(wàn)平方米，起始價(jià)4.54億元，起始樓面價(jià)6420元/平方米，計(jì)劃于3月19日出讓。該地塊位于桃源街道，毗鄰天明湖公園，周邊覆蓋教育及商業(yè)配套。
?2月25日成交的兩宗地為連襟地塊，一宗占地面積約13.28畝，一宗占地面積約13.08畝，純住宅用地，起拍樓面價(jià)均為15700元/平方米
根據(jù)中指監(jiān)測(cè)，2025年1月20日-2025年2月16日華北大區(qū)重點(diǎn)城市北京、天津兩個(gè)城市累計(jì)開(kāi)盤(pán)3個(gè)，推出房源約368套，受春節(jié)假期集中返鄉(xiāng)影響，推出房源量銳減。其中，改善類(lèi)產(chǎn)品熱推，占比為100%。總體來(lái)看，華北大區(qū)整體開(kāi)盤(pán)數(shù)量有限，改善類(lèi)項(xiàng)目為主，去化效果整體較好。
江蘇：2月21日，江蘇省在新聞發(fā)布會(huì)上介紹了《江蘇省關(guān)于加快完善生育支持政策體系推動(dòng)建設(shè)生育友好型社會(huì)的若干措施》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《若干措施》），旨在通過(guò)一系列政策措施，促進(jìn)人口長(zhǎng)期均衡發(fā)展，提升生育友好型社會(huì)建設(shè)。其中第十條提到加強(qiáng)住房支持政策。鼓勵(lì)有條件的地方加大對(duì)多子女家庭購(gòu)房的支持力度，可結(jié)合實(shí)際出臺(tái)適當(dāng)提高住房公積金貸款額度等政策。多渠道增加保障性住房有效供給，對(duì)符合條件且有未成年子女的家庭，可根據(jù)其未成年子女?dāng)?shù)量，在戶型選擇方面給予適當(dāng)照顧。加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，因地制宜逐步使租購(gòu)住房群體享有同等公共服務(wù)權(quán)利。
安徽：2月26日，安徽省銅陵市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、銅陵市財(cái)政局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整購(gòu)房補(bǔ)貼政策有關(guān)內(nèi)容的通知》。自2025年3月1日起至2025年7月31日止，凡在銅陵市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房140平方米及以下的購(gòu)房人，由同級(jí)受益財(cái)政補(bǔ)貼總房?jī)r(jià)1%；凡在銅陵市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房140平方米以上的購(gòu)房人，由同級(jí)受益財(cái)政補(bǔ)貼總房?jī)r(jià)1.5%。購(gòu)房補(bǔ)貼認(rèn)定時(shí)間以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》備案時(shí)間為準(zhǔn)。
2月27日，佛山市住房公積金管理中心宣布《佛山市個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》正式實(shí)施，標(biāo)志著“商轉(zhuǎn)公”政策在佛山落地。該政策允許符合條件的購(gòu)房者將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，以降低貸款成本。政策將于2025年4月1日起施行，有效期為5年。
CRIC以北京、上海等11個(gè)典型城市近2個(gè)月交易量大于5套的二手房小區(qū)為樣本統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1月有49.48%的小區(qū)成交價(jià)環(huán)比上升，較2024年1月增加4.79個(gè)百分點(diǎn)，較上月增加1.18個(gè)百分點(diǎn)，房?jī)r(jià)上漲小區(qū)的占比已連續(xù)四個(gè)月增加。
?2月26日，天津迎來(lái)2025年首場(chǎng)土拍，本次土拍共7宗涉宅用地，總價(jià)建筑面積179403.5平方米，總規(guī)劃建筑面積338125.95平方米，總起始價(jià)38.1億元。最終7地塊均順利成交，共收金38.34億元。
2月25日，西安市住建局發(fā)布關(guān)于個(gè)人房源核驗(yàn)上線的通知。
2月25日，據(jù)微信公眾號(hào)“天津發(fā)布”消息，天津市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)的公告。其中明確，繳存人申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房的，最低首付款比例由30%調(diào)整為20%。
2月25日，杭州土地出讓3宗涉宅用地，總收金67.98億元。其中，石橋單元GS130202-42地塊，用途為普通商品住房用地，土地出讓面積40865平方米，規(guī)劃建筑面積81730平方米，容積率2.0，建筑限高50米。該地塊起始價(jià)約12.53億元，起始樓面價(jià)15327元/平方米。經(jīng)過(guò)64輪競(jìng)價(jià)，最終由中天美好集團(tuán)有限公司&海威置業(yè)有限公司以總價(jià)18.83億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)23035元/平方米，溢價(jià)率50.29%。
2月25日，杭州土拍3宗地塊均溢價(jià)成交，共收金67.98億元。其中，浦沿單元BJ040501-04地塊，用途為普通商品住房用地、零售商業(yè)用地，土地出讓面積53109平方米（住宅用地37176.3平方米，零售商業(yè)用地15932.7平方米），規(guī)劃建筑面積159327平方米（商業(yè)服務(wù)業(yè)與住宅建筑計(jì)容面積比例為30%：70%），容積率3.0。該地塊起始價(jià)約18.98億元，起始樓面價(jià)11910元/平方米。經(jīng)過(guò)41輪競(jìng)價(jià)，最終由杭州浙干置業(yè)有限公司&浙江中冠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（綠城&浙江英冠）以總價(jià)22.98億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)14420元/平方米，溢價(jià)率21.08%。
佛山：發(fā)布2025年土地供應(yīng)計(jì)劃 住宅用地占比降至14.2%
鄭州：擬調(diào)整住房公積金借款人年齡上限
長(zhǎng)沙掛牌兩宗地塊 起始總價(jià)7.7億元
四川：全省統(tǒng)一取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)
廣州三元里城中村改造項(xiàng)目第一批集中簽約
香港新鴻基西沙住宅項(xiàng)目收到超3.5萬(wàn)份申購(gòu) 創(chuàng)歷年次高
嘉里建設(shè)“緹外”最后一間典藏級(jí)院墅以10億港元出售
廣州珠江天河都薈200套房源首開(kāi)售罄
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
