許多承租人或出租人對租房合同如何書寫仍不是很明確，甚至一些人根本不起草相關合同，導致權利受損時不知如何救濟，那么，到底正規的租房合同該怎么簽
據統計,我國每年的租房長住人口都在持續增長。在租房為我們帶來便利的同時也帶來了無數的問題。直接的就是關于租房問題去哪投訴才合適?租房問題去哪投訴的確是每一個租房人都想知道的,維權應當成為租房的有效保障。
防止承租人反悔不租比如，有的合同中會提到，在簽訂合同后，付三押一，然后三個月后，每月結算租金，合同到期后，房東還回押金，但是如果租賃期非正常中止，或者實際租賃期短于一年，即罰沒押金。
在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當時有些麻煩，但是事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以后少出現不必要的矛盾，出現矛盾時也有據可查，避免出現大的麻煩。
現實中，相當一部分承租人疏于核實房屋產權情況，會認為房屋中介當然享有出租權，上述案例即典型。
房租有押一付一年，押一付三等方式。租客簽約時處于談判地位時，強烈建議在合同中將實際中的“押金”定為“履約定金”并保留收據，這將對租客有利。
租金指的是在租賃業務中，由出租人向承租人收取的轉讓資產使用權的補償款。
房屋租賃雙方當事人應當遵守法律、法規、規章，遵循平等、自愿原則。
房東讓一次性簽長期合同怎么辦
房屋轉租 ，是指房屋租賃合同的承租人不退出原租賃關系，將承租的房屋再次出租給次承租人收益、使用的行為。
房屋租賃登記備案證明應當載明：租賃雙方當事人的姓名或者名稱，有效身份證件或者證明種類及號碼，出租房屋座落、用途、租金及租賃期限等。
在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提取1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。
與出租人商談租房事宜時，要確認出租人與房屋的關系。如果是房屋產權人直接出租，簽合同之前應查看房屋產權證和業主的身份證件，看一下房產證上產權人和提供的有效身份證明是否一致
承租人經出租人同意，可將租賃物轉租給第三人。承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效。
凡在租賃關系存續期間發生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般應由房屋所在地法院管轄，個別由被告所在地法院管轄更符合“兩便”原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。
誰可以拿到按金­基本上有三種可能
澳洲移民須知的租房法律知識
武漢租房區域特點如下——
核實承租人身份 出租人應審查承租人身份證明（身份證或營業執照等），以免租金拖欠后無從主張
指通過政府或政府委托的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼
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