5月7日，上海公積金管理中心宣布，根據中國人民銀行決定，自2025年5月8日起，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別下調至2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別下調至2.525%和3.075%。 2025年5月8日（含）以后發放的個人住房公積金貸款，執行本通知規定。2025年5月8日前已發放的未到期個人住房公積金貸款，自2026年1月1日起按本通知規定執行。
5月6日，嘉興交控秀湖房地產開發有限公司（浙江交控與嘉興高新集團聯合體）以底價2.59億元競得嘉興秀洲區高新區一宗宅地，編號2025嘉秀洲-016號，樓面價6028元/平方米。地塊位于高科路東側、橫二路北側，出讓面積2.86萬平方米，容積率1.2-1.5，規劃建筑面積4.30萬平方米，其中商業占比1%-2%。該地塊住宅部分總價2.53億元，商服用地總價589萬元。據了解，地塊周邊最近一次土地出讓為2022年8月19日，上海圓通蛟龍投資以底價13.18億元競得相鄰地塊，樓面價7575元/平方米。
近日，市場監管總局發布了《城鎮房屋租賃合同（示范文本）》，該示范文本的發布旨在將《中華人民共和國民法典》中關于房屋租賃的規定具體化，以降低租賃雙方的風險，促進存量房屋資源的有效利用。示范文本涵蓋了租賃期限、租金支付、租賃用途等多個關鍵條款，為租賃雙方提供了明確的合同范本。該示范文本不僅增加了“特別提示”部分，對出租人身份、房屋權屬證明等關鍵內容進行提醒，還對承租人的優先承租權、優先購買權等重要術語進行了釋明，以便于當事人理解和使用。通過平衡合同雙方的權利義務，示范文本將有助于促進房屋租賃市場的健康發展，保障居民的安居生活。
5月6日，武漢市自然資源和城鄉建設局發布公告，宣布2025年第五批擬供地項目清單，涉及7宗涉宅地塊，總面積約17.8萬平方米，起拍總價達27.0192億元人民幣。這些地塊分布在武漢經濟技術開發區、武昌區（2宗）、硚口區以及黃陂區（3宗），計劃于5月21日進行拍賣出讓。 公告中明確了競買資格、購地資金來源要求以及競買流程等關鍵信息，旨在確保土地交易的公平、公正和透明。此外，公告還強調了對違規行為的嚴格處罰措施，包括取消競得資格、收回土地、沒收保證金等，以維護土地市場的秩序。 競買申請時間為公告發布之日起至5月20日17時整，競買保證金交納截止時間同為5月20日17時整。
5月6日，招商局蛇口工業區控股股份有限公司（以下簡稱“招商蛇口”）發布公告，披露了為南通招創置業有限公司（以下簡稱“南通招創”）提供擔保的詳細情況。 根據公告，南通招創向招商銀行申請的開發貸款金額高達7億元人民幣，期限為3年。招商蛇口將按照其持有的51%股權比例，為該筆貸款提供連帶責任保證，擔保本金金額不超過3.57億元人民幣。保證期間將從擔保書生效之日起至借款到期之日或墊款之日起另加三年。
5月6日，上海市房管局數據顯示，今年五一假期，上海房地產市場延續回穩向好的趨勢。一、二手住房成交量同比增加36%。 其中，上海市房管局的統計數據表明，五一假期，上海市一手房成交同比上升，假期5天成交量同比增加12%。 同時，一手房項目認購熱度頗高，假期內共有9個項目完成認購，其中認購比超過1的共有4個項目，分別是：徐匯濱江的潮鳴月庭項目共160套房源，認購比為 1.6；閔行梅隴春申的申隴名邸項目共224套房源，認購比為1.32；浦東三林的翡云名庭項目共160套房源，認購比為3.18；浦東北蔡的海華智源庭項目共82套房源，認購比為2.51。
5月6日，據深圳市房地產中介協會統計，2025年4月深圳市二手房錄得6597套，環比下降14.4%，同比增長33.5%。 4月二手房市場繼續保持較好的市場行情，“銀四”成色足。 截至2025年4月30日，據深圳市房地產信息平臺公開在售二手房數量統計，全市有效在售二手房源72391套，對比上月同期統計的71590套在售房源增加801套，環比增長1.1%，業主委托出售意愿持續保持較高水平。
5月6日北京日報訊，4月北京二手房住宅網簽15569套，同比漲16.59%，環比降19.05%，超1.5萬套“榮枯線”。麥田房產數據示，掛牌均價每平8.71萬，環降0.7%，同降2.9%，買家議價優。中原地產張大偉稱，約50%二手房價升，部分探底，樓市分化持續。
5月6日，浙江省住房和城鄉建設廳公布《浙江省住房公積金2024年年度報告》。2024年浙江全省47.29萬家單位、1183.82萬名職工繳存公積金2591.96億元，同比分別增長6.2%、2.68%、5.06%。 555.72萬名職工提取2014.15億元，發放貸款13.36萬筆共866.62億元。
5月6日，長春市住房公積金管理委員會對部分貸款和提取政策優化調整。 其中，長春市對多子女家庭貸款政策進行調整，第二次使用住房公積金貸款且生育撫養二孩及以上的多子女家庭，單筆貸款最高額度可上浮40%。
4月30日，據北京市規劃和自然資源委員會官網消息，北京正式掛牌2宗預申請地塊，一塊位于昌平區，另一塊位于延慶區。 2總地塊預申請受理時間均自2025年4月29日起至2025年5月28日下午17:00。 其中，京土儲預（昌）〔2025〕020號，北京市昌平區中關村生命科學園三期及“北四村”棚戶區改造和環境整治B地塊項目CP01-0601-0077、0078地塊R2二類居住用地，位于昌平區史各莊街道，屬R2二類居住用地，用地面積30729.066㎡，建筑面積79895.5716㎡，起價23.95億元。CP01-0601-0078地塊競得人需建設地上占地面積約300平方米開閉站一處，不出讓，無償移交相關部門。
4月30日，天津土地市場在4月的最后一天迎來了收官之戰，兩宗市區宅地成功成交。津東麗沙（掛）2025-10號地塊由津投城開以底價5.64億摘得，成交樓面價9014元/平米；而北辰天穆片區城市更新項目宅地，津北辰光（掛）2025-11號地塊則由北辰辰耀城市更新以底價2億（不含城市更新成本）摘得。
4月30日，無錫市梁溪區廣益街道掛牌一宗宅地，出讓面積9991.5平方米，規劃建筑面積約1.6萬平方米，商業占比不低于25%，起始總價1.96億元，起始樓面價12282元/平方米，將于5月29日正式出讓。 該地塊位于廣瑞路與規劃道路交叉口東北側，距地鐵3號線廣瑞站500米、高鐵無錫站約1公里，周邊覆蓋江海東路等主干道。
4月30日，浙江舟山定海區掛牌一宗住宅用地，計劃于5月21日公開出讓。 該地塊編號為新城LC-13-08-02e，位于定海區新城板塊，出讓面積約5.24萬平方米，容積率1.0-1.1，規劃建筑面積約5.77萬平方米，建筑限高50米，起始總價3.46億元，起始樓面價6000元/平方米。
5月2日，廣州市土地市場再掀波瀾，繼越秀集團以超25億總價拿下白云區3宗宅地后，廣州再次掛牌5宗宅地，總價超過55億。其中，天河區天河智谷片區AT1003023地塊以22.5億的掛牌總價成為焦點。 此次掛牌的5宗宅地包括天河區天河智谷片區AT1003023地塊以及番禺鐘村街市廣路隆輝的4宗宅地。天河智谷片區023地塊計容建面73786平方米，掛牌總價225190.11萬，起拍樓面價達到30519元/平方米。而鐘村隆輝地塊4宗宅地的計容建面在4-8萬平方米不等，總計容建面約23.56萬平方米，樓面價分別在1.3-1.44萬/平方米左右。
5月5日消息，上海市規劃和自然資源局于近日對外公示了淮海東路云南南路7幅地塊的協議出讓情況，公示時限截止至2025年5月5日24時。 此次出讓的地塊用地面積總計3.3萬平方米，整體容積率為2.72，限高在16至150米之間。地上建筑面積總計8.98萬平方米，用途包括超高層住宅、風貌別墅3.94萬平方米，租賃住宅0.74萬平方米，商業2.94萬平方米以及辦公1.32萬平方米。
4月30日，重慶市《提振消費專項行動實施方案（征求意見稿）》公開征求意見。方案涵蓋生育養育保障、節假日消費、住房消費等多方面舉措，旨在提振當地消費。 在生育養育方面，按國家部署發放育兒補貼，加大保障力度。節假日消費上，落實帶薪年休假，鼓勵與小長假連休，推廣夫妻共享育兒假并拓展共享假期，還鼓勵區縣探索中小學春秋假試點。
4月30日，昆明市住房公積金管理中心發布通知，2025年5月6日起，調整住房公積金貸款最高額度。 最高貸款基準額度：單繳存人家庭50萬元、雙繳存人家庭80萬元調整為單繳存人家庭70萬元、雙繳存人家庭100萬元。
5月2日，四川省遂寧市住房公積金管理委員會宣布，自5月1日起，遂寧市主城區購買自住住房的雙繳存人最高公積金貸款額度提升至100萬元，多子女家庭最高可貸110萬元。
4月30日，武漢市住房和城市更新局發布《關于持續鞏固我市房地產市場穩定態勢的通知》，包含九條購房新政。
華璽地產以2.19億元競得溫州甌海區仙巖鎮區宅地 溢價率40.38%
太原市成功出讓兩宗地塊 成交價分別為560萬元和1900萬元
佛山桂城年內首宗商住地塊流拍 起拍總價超30億
昆山3宗涉宅地19.1億成交 象嶼聯合體15.8億包攬玉湖南側地塊
港龍中國地產前四月合同銷售額約18.04億元
上海192.47億掛牌多宗地塊 寶山組合地塊起始價81億
深圳擬出讓三宗居住用地 含龍華2宗、光明區1宗
成都6宗地塊待拍賣 成華區二仙橋宅地起拍價1.4萬元/平米
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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