12月23日，新疆伊犁州住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于持續(xù)優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》，旨在推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，滿足繳存人的住房需求。該通知自2025年1月1日起正式施行。 通知中提到，為促進伊犁哈薩克自治州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，將實施一系列優(yōu)化措施。首先，放寬貸款審核征信條件，有效期為1年，將個人征信報告的審核期限從五年調(diào)整為二年，逾期貸款次數(shù)不進行調(diào)整。其次，支持老舊小區(qū)改造，提供相關(guān)材料后，可一次性申請?zhí)崛∽》抗e金，提取額度按產(chǎn)權(quán)份額或平均份額計算，總額不得超過規(guī)定額度。
12月25日，來賓市住房公積金管理中心發(fā)布通知，為響應(yīng)黨中央、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的決策部署，來賓市將從2024年12月27日起實施一系列住房公積金政策調(diào)整，以滿足繳存人的住房需求。
12月25日，成都市土地市場迎來新一輪宅地出讓，成功出讓6宗涉宅用地，總成交額達到8.37億元人民幣。 此次出讓的地塊分布在新都區(qū)和東部新區(qū)，其中新都區(qū)2宗，東部新區(qū)4宗。值得注意的是，東部新區(qū)另有1宗地塊在24日已公告終止出讓。
12月24日，蘇地網(wǎng)掛住（2024）28號公告正式發(fā)布，掛牌出讓蘇州相城區(qū)盛澤湖畔1宗低密宅地（含租賃用地），競拍時間為2025年1月22日10:00。 該地塊位于環(huán)盛澤湖區(qū)域，出讓面積49185㎡，起拍總價36268萬元，起拍樓面價7300.8元/㎡；地塊最大容積率1.01，將打造低密墅類社區(qū)。
12月24日，深圳市住房公積金中心宣布，為響應(yīng)國務(wù)院關(guān)于高效辦理住房公積金個人住房貸款購房“一件事”的部署，深圳在全國率先推出商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款（簡稱商轉(zhuǎn)公貸款）“零材料辦”業(yè)務(wù)新模式。該模式簡化了申請流程，申請人無需提供任何紙質(zhì)材料，通過系統(tǒng)數(shù)字化改造和數(shù)據(jù)共享，實現(xiàn)信息自動獲取。
12月24日，鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心宣布了一系列優(yōu)化住房公積金使用政策。根據(jù)通知，政策優(yōu)化主要包括四個方面：一是提高改善型住宅住房公積金貸款額度，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買改善型住宅（新建商品房）的最高額度可上浮20%；二是取消首次“商轉(zhuǎn)公貸款”貼息業(yè)務(wù)，簡化流程，直接申請辦理“商轉(zhuǎn)公貸款”業(yè)務(wù)；三是延續(xù)公積金貸款支持政策，包括提高住房公積金貸款最高額度和降低公積金貸款首付比例，實施至2025年12月31日；四是明確城鎮(zhèn)住房困難家庭未實物配租提取住房公積金支付房租政策，規(guī)定租房提取住房公積金額度最高不得超過現(xiàn)行規(guī)定上限額度扣除已領(lǐng)取的家庭租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)后的余額。
12月24日，蘇州市常熟市出讓一宗住宅用地。該地塊編號為2024B-006，位于經(jīng)開區(qū)通港路以東、幸福路以西、濱河路以南、碧溪中路以北，建設(shè)用地面積82483㎡（123.72畝），規(guī)劃建筑面積86607㎡，起拍價47670萬元，推出樓面價5504元/㎡，由常熟融城置業(yè)有限公司以底價摘得。
12月24日，武漢市出讓2宗涉宅地塊，均位于武昌區(qū)。其中，武昌區(qū)鐵機路與臨江大道交匯處地塊編號P（2024）118號，位于楊園板塊，土地用途為住宅、公園與綠地，土地出讓面積25776㎡，規(guī)劃建面64200㎡，容積率2.49，起始價7.21億元，起始樓面價11237元/㎡。該地塊經(jīng)過13輪競價，最終由武漢地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司以總價7.81億元競得，成交樓面價12171元/㎡，溢價率8.32%。
12月24日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局掛牌5宗地塊，總起價約為1.88億元，將于2025年1月14日出讓。 其中，P（2024）221號位于東西湖區(qū)洛城南路以北、三店中路以西，土地面積9365㎡，為商業(yè)用地，建筑面積14048㎡，起價4360萬元。
12月24日，美國商務(wù)部最新數(shù)據(jù)顯示，11月份新建住宅銷量折合年率為66.4萬套，略低于市場預(yù)期的66.9萬套。
12月24日，武漢市原計劃出讓的3宗地塊中，P（2024）116號地塊拍賣時間調(diào)整至2025年1月21日9時30分，導(dǎo)致當(dāng)天實際出讓地塊減少至2宗。此次調(diào)整涉及的競買保證金及申請?zhí)峤唤刂箷r間也相應(yīng)調(diào)整至2025年1月20日17時。 此次出讓的兩宗地塊均位于武昌區(qū)，其中P（2024）118號地塊由武漢地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司競得，起始價72140萬元，成交價78140萬元，樓面價12171元/㎡，溢價率8.3%。P（2024）119號地塊由武漢市武昌區(qū)旅韻雅筑置業(yè)有限公司競得，起始價35650萬元，成交價35850萬元，樓面價11565元/㎡，溢價率0.6%。
12月24日，桂林市住房公積金管理中心發(fā)布通知，根據(jù)廣西壯族自治區(qū)政府相關(guān)文件精神，調(diào)整住房公積金政策以促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
12月24日，鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心宣布了一系列優(yōu)化住房公積金使用政策，旨在促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，并滿足繳存職工的貸款與提取需求。
12月24日，浙江金華義烏市兩宗住宅用地完成出讓，地方國資企業(yè)以底價全額包攬。兩地塊位于北苑街道及佛堂鎮(zhèn)，總面積68.9畝，總建筑面積5.17萬平方米，成交總額6.92億元。
12月23日，廣州市成功出讓2宗涉宅地塊。其中，海珠區(qū)大干圍AH101533地塊土地用途為二類居住用地，宗地面積15487 ㎡（可建設(shè)用地面積14496㎡，道路用地面積991㎡），規(guī)劃建筑面積60398㎡，容積率4.2，起始價20.23億元，起始樓面價33501元/㎡。該地塊由廣州新秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（越秀地產(chǎn)）以底價20.23億元競得，成交樓面價33501元/㎡。
12月23日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《深圳市安居型商品房產(chǎn)權(quán)管理有關(guān)事項處理辦法》，明確了安居型商品房取得完全產(chǎn)權(quán)的補繳價款計算規(guī)則、辦理條件及流程，以及繼承、結(jié)婚離婚權(quán)利人變更等內(nèi)容。該政策將于2025年1月2日起正式實施。
深圳市等五市：近日，深圳、梅州、惠州、汕尾、東莞五市住房公積金管理中心在深圳舉行區(qū)域協(xié)同發(fā)展簽約儀式，正式簽署《推動住房公積金協(xié)同發(fā)展合作協(xié)議》，并召開首次聯(lián)席會議。 據(jù)悉，五市將共同推進四項關(guān)鍵合作：一是實現(xiàn)住房公積金異地?zé)o差別服務(wù)，加快系統(tǒng)互聯(lián)互通，實現(xiàn)繳存貸款信息互認，減少辦事材料；二是推動住房公積金異地貸款互認互通，合作城市繳存職工在本地購房時，房屋套數(shù)認定與本地繳存職工一致；三是推動住房公積金異地信息聯(lián)查，簡化異地業(yè)務(wù)辦理流程；四是共建住房公積金風(fēng)險防范機制，共同防范違法違規(guī)行為。
12月23日，鄭州成交2宗住宅地塊。其中，中國金茂旗下北京方興亦城置業(yè)有限公司以16.16億元競得鄭東新區(qū)龍湖區(qū)域如意河?xùn)|二街南、九如路東地塊，溢價率20.51%。該地塊曾在今年10月份的土地拍賣中終止掛牌。
近日，上海網(wǎng)上房地產(chǎn)最新宣布3個即將入市的新盤名單，涉及黃浦、普陀、青浦三個區(qū)域，共計261套房源，總面積約5.61萬平方米。 其中，上海壹號院位于黃浦區(qū)亞龍地塊，毗鄰豫園、外灘等核心地標(biāo)，項目總建設(shè)體量達43萬平方米，其中風(fēng)貌建筑體量超過7萬平方米。該項目此次推出107套房源，建筑面積約285-577平方米，備案均價為17.8萬元/平方米。
廣州珠江天河都薈200套房源首開售罄 刷新天河樓市紀(jì)錄
國家稅務(wù)總局：“二套轉(zhuǎn)首套”可享住房貸款利息個稅專項附加扣除
湖南株洲推出“規(guī)劃新十條” 托兒所等配套設(shè)施不計算容積率
北京海淀區(qū)2宗宅地預(yù)申請 總起拍價60.45億元
2025年“小陽春”期間北京新房成交量增超5成
重慶龍湖·江山頌2025年累計成交約150套
上海徐匯濱江綠城潮鳴東方4月28日開啟認購 總價1.5億/套
上海翡雲(yún)悅府項目228套房源開盤即售罄 認購率412%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
