7月31日，福州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，福州安住發(fā)展有限公司以底價27263.38萬元成功收購麓嶺花園A3#101、麓嶺花園A2#102等154套住宅。 此次打包轉(zhuǎn)讓的154套住宅涉及五個樓盤，總建筑面積13077.06平方米，掛牌價折合均價20848.24元/平方米。
據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上海7月二手房（含商業(yè)）累計(jì)成交約20380套，較6月的26374套有所下降，同比漲幅則為44.9%。目前上海掛牌二手房超23萬套，近期新上房源超7000套。今年上半年上海新房銷售約26321套，比去年下降約43%。
據(jù)了解，7月份杭州市區(qū)（含臨安、富陽）二手房成交量8341套，連續(xù)五個月突破8000套大關(guān)。與去年同期相比，成交量同比增幅高達(dá)72%，由去年7月的4841套增至今年的8341套。
7月31日，據(jù)媒體統(tǒng)計(jì)，截至7月30日，北京7月二手房網(wǎng)簽量達(dá)14577套，連續(xù)5個月站上榮枯線。 按照近期日均成交近500套計(jì)算，全月成交量有望突破1.5萬套，創(chuàng)16個月新高。
7月31日，合肥城建發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告，披露其控股孫公司簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的相關(guān)信息。 該地塊位于合肥市肥西縣經(jīng)開區(qū)，出讓面積為56234.47平方米，用途為工業(yè)用地。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，該地塊的建筑容積率需大于1.2，建筑密度不低于40%，綠地率不超過10%，配套設(shè)施占地比例不超過7%。
7月31日，蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了購房補(bǔ)貼政策的實(shí)施細(xì)則。根據(jù)該細(xì)則，自2024年6月21日至2025年5月31日期間，購房者在蘭州市購買新建商品住房并完成相關(guān)手續(xù)后，將根據(jù)購房面積和套數(shù)獲得不同比例的購房補(bǔ)貼。
7月31日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)公布，1-7月高品質(zhì)交付住宅約2萬套。 據(jù)悉，遠(yuǎn)洋集團(tuán)今年以來已在全國26個城市高品質(zhì)交付住宅約2萬套。
7月31日，湖北襄陽市襄城區(qū)襄土網(wǎng)掛字[2024]21號地塊被湖北珈合置業(yè)有限公司以537萬元/畝的價格競得，總價約2.35億元，成交樓面價5034元/平方米，溢價率為24.88%。 該地塊位于襄城區(qū)鄭家巷路，土地面積29167.14平方米，規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)用地。
7月29日，市場消息顯示，深圳市寶安區(qū)尖崗山萬科未來之光項(xiàng)目獲批預(yù)售，本批次加推132套房源，毛坯備案均價84210.53元/平方米。
7月份深圳二手住宅過戶數(shù)量達(dá)到4573套，創(chuàng)下近39個月以來的新高。與上月相比，過戶套數(shù)增長了9.6%，同比去年7月更是大幅增長了102.4%。
7月31日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2024年7月（6月26日至7月25日），廣州市二手住宅網(wǎng)簽宗數(shù)和面積分別為10034宗和101.24萬平方米。這一數(shù)據(jù)創(chuàng)下自2021年5月以來的新高。 在成交區(qū)域方面，番禺區(qū)以1536宗的成交量位居全市第一，海珠區(qū)和天河區(qū)分別以1319宗和1095宗的成交量緊隨其后。增城區(qū)的成交量也突破了千宗大關(guān)。
7月31日，南昌市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康有序發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推動我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施意見》的通知。 《關(guān)于進(jìn)一步推動我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施意見》全文如下：
7月31日，為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，滿足職工住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，撫順市住房公積金管理中心對個人住房貸款政策進(jìn)行了六項(xiàng)調(diào)整。調(diào)整內(nèi)容包括放寬二手房公積金貸款房齡限制，提高二手房貸款限額，優(yōu)化首套房和二套房貸款政策，支持青年人和人才住房需求等。
7月30日，寧波慈溪市掛牌一宗住宅用地，地塊編號新城河36-A，預(yù)計(jì)于8月21日公開出讓。 該地塊位于白沙路街道，出讓面積達(dá)5.22萬平方米，容積率1.7，可建筑面積約8.89萬平方米。地塊起始價9.72億元，起始樓面價每平方米10941元，并允許配建不超過10%的附屬設(shè)施及商業(yè)用房。
7月30日，成都高新發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告稱，全資子公司倍特建安在2024年第二季度新簽訂單31個，總金額為17.72億元。 截至6月30日，倍特建安已簽約但未完工的訂單總數(shù)為190個，涉及金額為349.85億元。
杭州地塊不限價，采取價高者得的方式。競拍現(xiàn)場競爭十分激烈，經(jīng)過42輪舉牌，綠城以27.16億元競得，溢價達(dá)到39.57%，樓面價29223元/平方米。
7月30日，蘇州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布蘇州市區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告。 根據(jù)公告，該地塊為相城區(qū)經(jīng)開區(qū)泗蕩涇路南、談浜河西地塊，用途為旅館用地，出讓面積5154m²，容積率≤1.2。起價1237萬元，加價幅度為100萬元，另保證金分別為人民幣：250萬元、美元：35萬元、港幣：270萬元。
7月29日，深圳前海企鵝島附近的中鐵閱臻府公示了購房名冊，共有429批客戶完成意向登記。項(xiàng)目預(yù)售包括1棟一單元和二單元共314套住宅，涵蓋四種戶型，面積從95㎡到138㎡不等，預(yù)計(jì)2026年9月30日交付使用。從最新的成交數(shù)據(jù)顯示，目前閱臻府首開銷售額已經(jīng)達(dá)到20.6億元。
7月30日，根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報數(shù)據(jù)，2024年上半年全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)數(shù)量達(dá)到3.3萬個。全國計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.4萬個。 分地區(qū)看，江蘇、遼寧、山東、河北、江西、浙江、青海、重慶、貴州、湖南等10個地區(qū)開工率超過70%。
7月30日，廣州市規(guī)劃和自然資源局黃埔區(qū)分局發(fā)布網(wǎng)上掛牌出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)公告。該宗地為二類居住用地（R2），位于黃埔區(qū)廣汕公路以北、金坑地鐵站以西JKG-A-1，總出讓面積50322平方米，總建筑面積17.9萬平方米。
廣州南沙率先落地買房送學(xué)位
武漢一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資下降5.2% 商品房銷售面積同比增長5.5%
今年一季度廣州南沙新建商品住宅網(wǎng)簽1564套 同比增加25%
北京3宗預(yù)申請地塊將于6月5日出讓 起拍總價105.68億
北京2025年第四輪商品住宅用地清單發(fā)布 共5宗地塊總面積22公頃
中鐵建7.76億元競得北京通州梨園鎮(zhèn)居住用地 溢價率21.94%
南京掛牌出讓高淳區(qū)4宗地塊 起始總價7.82億元
寧波鎮(zhèn)海區(qū)掛牌一宗宅地 起價4.36億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
