5月6日，上海市房管局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年五一假期，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)回穩(wěn)向好的趨勢(shì)。一、二手住房成交量同比增加36%。 其中，上海市房管局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，五一假期，上海市一手房成交同比上升，假期5天成交量同比增加12%。 同時(shí)，一手房項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)熱度頗高，假期內(nèi)共有9個(gè)項(xiàng)目完成認(rèn)購(gòu)，其中認(rèn)購(gòu)比超過(guò)1的共有4個(gè)項(xiàng)目，分別是：徐匯濱江的潮鳴月庭項(xiàng)目共160套房源，認(rèn)購(gòu)比為 1.6；閔行梅隴春申的申隴名邸項(xiàng)目共224套房源，認(rèn)購(gòu)比為1.32；浦東三林的翡云名庭項(xiàng)目共160套房源，認(rèn)購(gòu)比為3.18；浦東北蔡的海華智源庭項(xiàng)目共82套房源，認(rèn)購(gòu)比為2.51。
5月6日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2025年4月深圳市二手房錄得6597套，環(huán)比下降14.4%，同比增長(zhǎng)33.5%。 4月二手房市場(chǎng)繼續(xù)保持較好的市場(chǎng)行情，“銀四”成色足。 截至2025年4月30日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)公開(kāi)在售二手房數(shù)量統(tǒng)計(jì)，全市有效在售二手房源72391套，對(duì)比上月同期統(tǒng)計(jì)的71590套在售房源增加801套，環(huán)比增長(zhǎng)1.1%，業(yè)主委托出售意愿持續(xù)保持較高水平。
5月6日北京日?qǐng)?bào)訊，4月北京二手房住宅網(wǎng)簽15569套，同比漲16.59%，環(huán)比降19.05%，超1.5萬(wàn)套“榮枯線”。麥田房產(chǎn)數(shù)據(jù)示，掛牌均價(jià)每平8.71萬(wàn)，環(huán)降0.7%，同降2.9%，買(mǎi)家議價(jià)優(yōu)。中原地產(chǎn)張大偉稱(chēng)，約50%二手房?jī)r(jià)升，部分探底，樓市分化持續(xù)。
5月6日，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布《浙江省住房公積金2024年年度報(bào)告》。2024年浙江全省47.29萬(wàn)家單位、1183.82萬(wàn)名職工繳存公積金2591.96億元，同比分別增長(zhǎng)6.2%、2.68%、5.06%。 555.72萬(wàn)名職工提取2014.15億元，發(fā)放貸款13.36萬(wàn)筆共866.62億元。
5月6日，長(zhǎng)春市住房公積金管理委員會(huì)對(duì)部分貸款和提取政策優(yōu)化調(diào)整。 其中，長(zhǎng)春市對(duì)多子女家庭貸款政策進(jìn)行調(diào)整，第二次使用住房公積金貸款且生育撫養(yǎng)二孩及以上的多子女家庭，單筆貸款最高額度可上浮40%。
4月30日，據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)官網(wǎng)消息，北京正式掛牌2宗預(yù)申請(qǐng)地塊，一塊位于昌平區(qū)，另一塊位于延慶區(qū)。 2總地塊預(yù)申請(qǐng)受理時(shí)間均自2025年4月29日起至2025年5月28日下午17:00。 其中，京土儲(chǔ)預(yù)（昌）〔2025〕020號(hào)，北京市昌平區(qū)中關(guān)村生命科學(xué)園三期及“北四村”棚戶(hù)區(qū)改造和環(huán)境整治B地塊項(xiàng)目CP01-0601-0077、0078地塊R2二類(lèi)居住用地，位于昌平區(qū)史各莊街道，屬R2二類(lèi)居住用地，用地面積30729.066㎡，建筑面積79895.5716㎡，起價(jià)23.95億元。CP01-0601-0078地塊競(jìng)得人需建設(shè)地上占地面積約300平方米開(kāi)閉站一處，不出讓?zhuān)瑹o(wú)償移交相關(guān)部門(mén)。
4月30日，天津土地市場(chǎng)在4月的最后一天迎來(lái)了收官之戰(zhàn)，兩宗市區(qū)宅地成功成交。津東麗沙（掛）2025-10號(hào)地塊由津投城開(kāi)以底價(jià)5.64億摘得，成交樓面價(jià)9014元/平米；而北辰天穆片區(qū)城市更新項(xiàng)目宅地，津北辰光（掛）2025-11號(hào)地塊則由北辰辰耀城市更新以底價(jià)2億（不含城市更新成本）摘得。
4月30日，無(wú)錫市梁溪區(qū)廣益街道掛牌一宗宅地，出讓面積9991.5平方米，規(guī)劃建筑面積約1.6萬(wàn)平方米，商業(yè)占比不低于25%，起始總價(jià)1.96億元，起始樓面價(jià)12282元/平方米，將于5月29日正式出讓。 該地塊位于廣瑞路與規(guī)劃道路交叉口東北側(cè)，距地鐵3號(hào)線廣瑞站500米、高鐵無(wú)錫站約1公里，周邊覆蓋江海東路等主干道。
4月30日，浙江舟山定海區(qū)掛牌一宗住宅用地，計(jì)劃于5月21日公開(kāi)出讓。 該地塊編號(hào)為新城LC-13-08-02e，位于定海區(qū)新城板塊，出讓面積約5.24萬(wàn)平方米，容積率1.0-1.1，規(guī)劃建筑面積約5.77萬(wàn)平方米，建筑限高50米，起始總價(jià)3.46億元，起始樓面價(jià)6000元/平方米。
5月2日，廣州市土地市場(chǎng)再掀波瀾，繼越秀集團(tuán)以超25億總價(jià)拿下白云區(qū)3宗宅地后，廣州再次掛牌5宗宅地，總價(jià)超過(guò)55億。其中，天河區(qū)天河智谷片區(qū)AT1003023地塊以22.5億的掛牌總價(jià)成為焦點(diǎn)。 此次掛牌的5宗宅地包括天河區(qū)天河智谷片區(qū)AT1003023地塊以及番禺鐘村街市廣路隆輝的4宗宅地。天河智谷片區(qū)023地塊計(jì)容建面73786平方米，掛牌總價(jià)225190.11萬(wàn)，起拍樓面價(jià)達(dá)到30519元/平方米。而鐘村隆輝地塊4宗宅地的計(jì)容建面在4-8萬(wàn)平方米不等，總計(jì)容建面約23.56萬(wàn)平方米，樓面價(jià)分別在1.3-1.44萬(wàn)/平方米左右。
5月5日消息，上海市規(guī)劃和自然資源局于近日對(duì)外公示了淮海東路云南南路7幅地塊的協(xié)議出讓情況，公示時(shí)限截止至2025年5月5日24時(shí)。 此次出讓的地塊用地面積總計(jì)3.3萬(wàn)平方米，整體容積率為2.72，限高在16至150米之間。地上建筑面積總計(jì)8.98萬(wàn)平方米，用途包括超高層住宅、風(fēng)貌別墅3.94萬(wàn)平方米，租賃住宅0.74萬(wàn)平方米，商業(yè)2.94萬(wàn)平方米以及辦公1.32萬(wàn)平方米。
4月30日，重慶市《提振消費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)。方案涵蓋生育養(yǎng)育保障、節(jié)假日消費(fèi)、住房消費(fèi)等多方面舉措，旨在提振當(dāng)?shù)叵M(fèi)。 在生育養(yǎng)育方面，按國(guó)家部署發(fā)放育兒補(bǔ)貼，加大保障力度。節(jié)假日消費(fèi)上，落實(shí)帶薪年休假，鼓勵(lì)與小長(zhǎng)假連休，推廣夫妻共享育兒假并拓展共享假期，還鼓勵(lì)區(qū)縣探索中小學(xué)春秋假試點(diǎn)。
4月30日，昆明市住房公積金管理中心發(fā)布通知，2025年5月6日起，調(diào)整住房公積金貸款最高額度。 最高貸款基準(zhǔn)額度：?jiǎn)卫U存人家庭50萬(wàn)元、雙繳存人家庭80萬(wàn)元調(diào)整為單繳存人家庭70萬(wàn)元、雙繳存人家庭100萬(wàn)元。
5月2日，四川省遂寧市住房公積金管理委員會(huì)宣布，自5月1日起，遂寧市主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)自住住房的雙繳存人最高公積金貸款額度提升至100萬(wàn)元，多子女家庭最高可貸110萬(wàn)元。
4月30日，武漢市住房和城市更新局發(fā)布《關(guān)于持續(xù)鞏固我市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)的通知》，包含九條購(gòu)房新政。
4月29日，廣州南沙區(qū)在4月28日發(fā)布通知，正式兌現(xiàn)買(mǎi)房送學(xué)位的承諾。據(jù)悉，這是當(dāng)前一線城市中，首個(gè)落地買(mǎi)房送學(xué)位的區(qū)域。
4月29日，武漢市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局武漢調(diào)查隊(duì)聯(lián)合發(fā)布2025年一季度武漢市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。一季度全市地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）4759.41億元，按不變價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)5.4%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值81.63億元，增長(zhǎng)4.5%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1688.32億元，增長(zhǎng)2.8%；第三產(chǎn)業(yè)增加值2989.46億元，增長(zhǎng)6.9%。
4月29日，據(jù)廣州南沙發(fā)布公眾號(hào)消息，今年一季度，南沙新建商品住宅網(wǎng)簽1564套，同比增加25%；二手住宅網(wǎng)簽1292套，同比增加47%。 其中，三月新建商品住宅網(wǎng)簽463套，環(huán)比增加38%，同比增加1%；二手住宅網(wǎng)簽424套，環(huán)比增加44%，同比增加39%。
4月29日，據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)官網(wǎng)消息，北京正式掛牌3宗預(yù)申請(qǐng)地塊，其中1宗地塊位于石景山區(qū)，2宗地塊位于海淀區(qū)，起拍總價(jià)達(dá)105.68億元。 3宗地塊均于5月21日起掛牌競(jìng)價(jià)，6月4日截止競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，6月5日下午15:00截止競(jìng)價(jià)。
4月29日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)網(wǎng)站披露，2025年度第四輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單已發(fā)布，涉及5宗地塊，總面積約22公頃，建筑規(guī)模約48萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)于5月下旬前供應(yīng)。 從區(qū)域分布來(lái)看，中心城區(qū)2宗（豐臺(tái)區(qū)）、城市副中心1宗、平原多點(diǎn)地區(qū)1宗（昌平區(qū)）、生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)1宗（延慶區(qū)）。
廣州黃埔區(qū)首宗符合國(guó)標(biāo)宅地終止出讓 起價(jià)16.55億元
成都兩宗地塊攬金38.37億元 中鐵建、國(guó)貿(mào)各獲1宗
廣州截至5月已收購(gòu)存量商品房超6000套用于安置
江蘇出臺(tái)住宅品質(zhì)提升行動(dòng)方案，2027年前質(zhì)量投訴目標(biāo)降30%
聯(lián)發(fā)集團(tuán)12.12億元競(jìng)得龍華區(qū)民治街道住宅用地，溢價(jià)率46.6%
保利發(fā)展35億競(jìng)得上海楊浦區(qū)地王，樓面價(jià)95530元/㎡
西安3宗宅地底價(jià)成交 總成交金額28.34億元
上海第五批土拍收金190億元 中建東孚82億拿地加碼滬上投資
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
