房產(chǎn)證是購房者購買房屋支付完購房款之后得到的,證明房屋產(chǎn)權(quán)的一個證件。還有一種是產(chǎn)權(quán)證,房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證我們對他們的定義比較模糊,不好區(qū)分,下面,小編帶大家了解二者間有哪些區(qū)別?
在二手房交易中,有一個很重要的安全機(jī)制,那就是資金監(jiān)管,它并不是強(qiáng)制的,買賣雙方可自由選擇。具體什么是資金監(jiān)管呢?我們?yōu)槭裁匆鲑Y金監(jiān)管呢?資金監(jiān)管的操作過程是怎樣的?我們帶著這些問題一起來了解下。
購買房屋會涉及到很大一筆購房資金,而購買房屋的過程中也不是一次性就將資金交完的,而且大家也都知道:貸款買房需要交首付款。因此,很多人在買房時都不清楚:首付款什么時候交合適?
隨著二胎政策的開放,越來越多的家庭有了新成員,那么有些家庭就有了購房計劃。如果名下已經(jīng)有套房屋,再去購買一套房屋則是屬于二套房了。現(xiàn)在很多地方都有開展限購政策,如果名下有套房再購買二套房的話,其首付要求會比首套房嚴(yán)苛的多,很多人也想要知道幾成首付。別著急,2022年二套房首付最新規(guī)定在這里!
在二手房交易過程中,最容易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)就是二手房的簽約問題了。二手房簽約時的任何細(xì)節(jié)都不要錯漏,高度重視,避免為日后帶來不必要的麻煩。下面為大家整理了有關(guān)二手房簽約的注意事項,你一定要知道。
防范開發(fā)商因資金鏈斷裂、卷款跑路導(dǎo)致項目爛尾、購房者入住遙遙無期等樓市風(fēng)險,加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管、規(guī)范繳存使用很重要。那什么是預(yù)售資金監(jiān)管?是指由房地產(chǎn)行政主管部門會同銀行對商品房預(yù)售資金實(shí)施第三方監(jiān)管,房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須將預(yù)售資金存入銀行專用監(jiān)管賬戶,只能用作本項目建設(shè),不得隨意支取、使用。
我們都知道商品房是建成后用于市場出售出租的房屋,包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。商品房又稱“大產(chǎn)權(quán)房”。購房商品房畢竟是頭等大事,所有人都希望能夠買到經(jīng)濟(jì)實(shí)用的商品房,避免落入購房陷阱,需了解以下購買商品房的注意事項。
期房是在房子建成前向購房者收取一定房款,開發(fā)商保證按照約定時間交房來簽訂房屋購買合同。所以經(jīng)常會出現(xiàn)期房退房的情況出現(xiàn),那么退房是要按照合同約定支付違約金的,如果期房退房違約金一般需要交多少呢?我們一起來了解下。
廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。那么我們住廉租房可不可以用公積金貸款呢?廉租房的辦理條件是什么?我們一起來了解下。
房屋買賣合同的簽訂是為了保障買賣雙方的權(quán)益,賣房合同能涂改嗎?什么情況下涂改是有效的呢?讓我們一起來了解下。
4月18日,中國人民銀行、國家外匯管理局印發(fā)《關(guān)于做好疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展金融服務(wù)的通知》(以下簡稱《通知》),從支持受困主體紓困、暢通國民經(jīng)濟(jì)循環(huán)、促進(jìn)外貿(mào)出口發(fā)展三個方面,提出加強(qiáng)金融服務(wù)、加大支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)力度的23條政策舉措。?
當(dāng)前,很多城市對落戶政策都有所放松,落戶的方式也有很多種,購房落戶、人才落戶、積分落戶都是很普遍的。也會有人問,買二手房可以落戶嗎?當(dāng)然可以,但是二手房落戶一些注意事項是一定要知道的。
二手房在如今也是非常受歡迎的呢,而且有關(guān)二手房在進(jìn)行交易的時候,要比新房子交易更多一些流程,同時所需要交納的稅費(fèi)也會比較多一些,而且有關(guān)二手房滿2年或者是滿5年的費(fèi)用,也會存在著一定的差異。為了能夠更加方便進(jìn)行計算,可以了解到對于稅費(fèi)的計算器,那么滿2年的二手房稅費(fèi)計算器怎么用,二手房買賣出現(xiàn)稅費(fèi)糾紛怎么解決呢?
很多人在二手房交易過程中,對買賣雙方稅費(fèi)的承擔(dān)與承擔(dān)的多少仍是一頭霧水,買房是人生大事,對于二手房交易稅費(fèi)計算方法一定要明了。
?4月18日,國家統(tǒng)計局發(fā)布了2022年1-3月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況。1-3月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金38159億元,同比下降19.6%。
買房是大事,更何況是購買二手房,很多細(xì)節(jié)問題一定不能忽視,大家在購房前提前了解二手房交易的各個環(huán)節(jié),有利于規(guī)避風(fēng)險,避免掉入一些陷阱中,從而造成不必要的損失。那么購買二手房需要注意什么?二手房過戶需要避免什么問題。
二手房交易過程中辦理過戶的時候會遇到大大小小的麻煩,那么,過戶前應(yīng)該做好哪些“功課”?二手房過戶需要注意的問題為你整理如下:
隨著二手房市場的回暖,二手房也成為更多人的新選擇。購買二手房之后,對于購房者來說,最重要的便是辦理過戶手續(xù)。那么辦理二手房過戶的流程有哪些?
廣州黃埔區(qū)首宗符合國標(biāo)宅地終止出讓 起價16.55億元
成都兩宗地塊攬金38.37億元 中鐵建、國貿(mào)各獲1宗
廣州截至5月已收購存量商品房超6000套用于安置
江蘇出臺住宅品質(zhì)提升行動方案,2027年前質(zhì)量投訴目標(biāo)降30%
聯(lián)發(fā)集團(tuán)12.12億元競得龍華區(qū)民治街道住宅用地,溢價率46.6%
保利發(fā)展35億競得上海楊浦區(qū)地王,樓面價95530元/㎡
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上海第五批土拍收金190億元 中建東孚82億拿地加碼滬上投資
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