6月17日，北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，6月16日北京新房網(wǎng)簽222套，二手房住宅網(wǎng)簽609套，監(jiān)測市場交易動態(tài)。 新房網(wǎng)簽面積1.98萬平方米，其中住宅部分118套，面積1.70萬平方米。二手房總網(wǎng)簽704套，面積60.11萬平方米，住宅網(wǎng)簽609套，面積5.50萬平方米。
6月17日，溫州市住房公積金管理中心宣布為進一步支持廣大住房公積金繳存職工家庭剛性和改善性住房需求，切實減輕購房人首付款資金壓力，市住房公積金管理中心推出購買二手住房提取住房公積金支付首付款政策。 在溫州市繳存住房公積金，并在市行政區(qū)域內(nèi)購買二手住房的購房人及其配偶、父母、子女（以下簡稱“申請人”），可向購房所在地公積金管理機構(gòu)申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶余額，用于支付購房首付款。
6月16日，南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，5月南京房地產(chǎn)市場新房供應(yīng)節(jié)奏放緩，改善性項目增多，市場需求分化，新房銷售減緩，而二手房市場需求保持旺盛。 全市商品房上市25個項目，面積25.19萬平方米，較4月下降30.3%。其中，商品住宅項目16個，上市1329套、18.21萬平方米；商業(yè)辦公上市項目4個、0.59萬平方米；車位儲藏室上市項目7個、6.39萬平方米。商品住宅上市項目主要集中在雨花臺區(qū)、江寧區(qū)和鼓樓區(qū)，合計上市規(guī)模占全市總上市量的65.5%。截至5月末，全市商品住宅庫存去化周期連續(xù)12個月保持在18個月以內(nèi)合理區(qū)間。
6月3日，上海市房地產(chǎn)交易中心最新數(shù)據(jù)顯示，2025年5月全市二手房累計成交21400套，日均成交690套，環(huán)比4月下降8.6%，同比2024年5月上漲15%。
5月27日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布數(shù)據(jù)，2025年5月（統(tǒng)計周期為4月26日至5月25日）廣州市二手住宅網(wǎng)簽量達到9228套，同比增長17.73%。 數(shù)據(jù)顯示，2025年前5個月，廣州市二手住宅網(wǎng)簽總量為46722套，同比增長17.82%。在各行政區(qū)中，南沙區(qū)和白云區(qū)的網(wǎng)簽套數(shù)增速較快，分別達到42.57%和40.73%。荔灣區(qū)增幅達到31.68%；海珠區(qū)和黃埔區(qū)分別增長24.92%和23.06%；花都區(qū)和增城區(qū)增幅分別達到17.30%和17.02%。
5月6日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會統(tǒng)計，2025年4月深圳市二手房錄得6597套，環(huán)比下降14.4%，同比增長33.5%。 4月二手房市場繼續(xù)保持較好的市場行情，“銀四”成色足。 截至2025年4月30日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)信息平臺公開在售二手房數(shù)量統(tǒng)計，全市有效在售二手房源72391套，對比上月同期統(tǒng)計的71590套在售房源增加801套，環(huán)比增長1.1%，業(yè)主委托出售意愿持續(xù)保持較高水平。
5月6日北京日報訊，4月北京二手房住宅網(wǎng)簽15569套，同比漲16.59%，環(huán)比降19.05%，超1.5萬套“榮枯線”。麥田房產(chǎn)數(shù)據(jù)示，掛牌均價每平8.71萬，環(huán)降0.7%，同降2.9%，買家議價優(yōu)。中原地產(chǎn)張大偉稱，約50%二手房價升，部分探底，樓市分化持續(xù)。
4月21日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會統(tǒng)計，2025年第16周（4月14日-4月20日），深圳全市二手房（含自助）錄得1649套，環(huán)比下降8.5%。 深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會指出，上周假期后二手房錄得量小幅集中釋放走高，本周有所回落，整體呈小幅波動運行態(tài)勢。截至2025年4月21日，深圳全市共有72682套有效二手房源在售，較上周增加225套。
4月17日，香港二手樓價在連升三周后出現(xiàn)回軟。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領(lǐng)先指數(shù)（CCL）最新報136.35點，按周下跌0.4%。此次下跌與美聯(lián)儲連續(xù)兩次暫停減息、新盤銷售減慢以及個別項目銷情不佳有關(guān)，導(dǎo)致樓市氣氛降溫，短期二手樓價受壓下調(diào)。 中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出，自《財政預(yù)算案》放寬印花稅后4周，CCL三升一跌，樓價升幅收窄至1.08%。當(dāng)前指數(shù)尚未反映美國實施對等關(guān)稅政策及股市波動的影響，買家態(tài)度轉(zhuǎn)趨觀望謹(jǐn)慎，二手交投放緩，預(yù)計樓價調(diào)整未結(jié)束，跌勢仍將持續(xù)。
4月14日，根據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2025年第15周全市二手房錄得1802套，環(huán)比增長39.7%。 這一數(shù)據(jù)是在上周清明假期影響下二手房錄得量下降之后取得的，表明本周市場迅速恢復(fù)。
4月8日，香港置業(yè)研究部董事王品弟表示，3月香港二手居屋（含補價及未補價市場）注冊量錄得374宗，比2月323宗回升15.8%。 據(jù)了解，該數(shù)據(jù)主要反映2月市況，因交易注冊存在時間差。 2月底《財政預(yù)算案》將300萬至400萬港元物業(yè)印花稅降至100港元，預(yù)計刺激該價格段成交。由于二手居屋中此類標(biāo)的占比顯著，反映3月實際市況的4月注冊量或延續(xù)升勢。
2025年3月，上海二手住宅成交2.69萬套，環(huán)比增長75%，同比增長45.36%。這一成交量超過了去年12月的階段高點。從交易節(jié)奏來看，整個3月成交都處于“高速奔跑”狀態(tài)，每周的成交套數(shù)都在5600套以上，并且呈現(xiàn)出逐周向上的趨勢。 從空間分布來看，浦東新區(qū)成交5704套，環(huán)比增長73.37%。閔行區(qū)排名第二，成交2845套，環(huán)比增長81.09%。寶山區(qū)排名第三，成交2647套，環(huán)比增長70.99%。
4月7日，深圳一季度全市新建商品住宅和二手住宅合計成交超過2.6萬套，同比增長67.7%，市場熱度在3月持續(xù)攀升，呈現(xiàn)出“小陽春”行情。網(wǎng)簽交易數(shù)據(jù)顯示，一季度新建商品住宅網(wǎng)簽銷售11735套，同比增加82.1%，其中3月網(wǎng)簽銷售4161套，同比增加47.0%、環(huán)比增加67.5%。
香港3月二手住宅注冊量環(huán)比激增32.9%至3383宗，創(chuàng)三個月新高。其中500萬港元以下物業(yè)成交占比最高達1928宗，千萬港元以上高端住宅增幅最顯著達57.4%。港島區(qū)以36%增幅領(lǐng)跑，美孚新村以40宗成交居首。市場回暖主要受2月財政預(yù)算案調(diào)降印花稅政策刺激。
3月31日，廣州市二手住宅市場迎來顯著升溫。 據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，2025年3月（統(tǒng)計周期：2月26日至3月25日），廣州市二手住宅共網(wǎng)簽10866套、108.47萬平方米，環(huán)比分別增長73.08%和74.34%。這一數(shù)據(jù)表明，春節(jié)后“小陽春”效應(yīng)顯現(xiàn)，市場交易活躍度明顯提升。
2月一線城市二手住宅價格環(huán)比下跌0.20%，已連續(xù)5個月維持微跌態(tài)勢，其中深圳、北京、上海環(huán)比跌幅均在0.1%-0.2%之間。二線城市二手住宅價格環(huán)比下跌0.46%，梯隊內(nèi)成都二手房價格已連續(xù)4個月環(huán)比上漲。三四線城市二手住宅價格環(huán)比下跌0.46%
3月17日，上海二手房市場在剛剛過去的周末成交連日突破千套大關(guān)。 據(jù)上海房地產(chǎn)交易中心官網(wǎng)數(shù)據(jù)，3月15日二手房合計網(wǎng)簽1473套，3月16日二手房合計網(wǎng)簽1262套。至此，3月前16天，上海二手房已累計成交15171套，日均成交約948套。
3月7日，中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，2025年2月上海二手住宅成交1.54萬套，同比增長124%，環(huán)比微降4.3%。 剔除假期因素后，2月上海二手房日均成交641套，反超1月，交易效率不降反升。
3月7日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會公布數(shù)據(jù)顯示，上周（2月24日-3月2日）全市二手住宅網(wǎng)簽宗數(shù)環(huán)比增長6.23%，單周網(wǎng)簽量突破2600套關(guān)口，錄得2643套。 與此同時，據(jù)機構(gòu)數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，上周（2月24日-3月2日）廣州二手網(wǎng)簽均價回升至31079元/㎡，環(huán)比上升5.6%。
2月，百城二手住宅平均價格為14071元/平方米，環(huán)比下跌0.42%，跌幅較上月收窄0.09個百分點，已連續(xù)7個月收窄，同比下跌7.26%；2月房價環(huán)比上漲的城市數(shù)量有3個，分別為成都、德州及嘉興。新房方面，春節(jié)后房企推盤節(jié)奏尚處恢復(fù)階段，市場多為在售項目加推，新房價格整體保持平穩(wěn)，2月百城新建住宅均價為16711元/平方米，在部分優(yōu)質(zhì)改善項目入市帶動下，新房價格環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲0.11%，同比上漲2.73%。租賃住宅方面，節(jié)后“返城潮”推動重點城市住房租賃需求有所增加，普通住宅平均租金環(huán)比止跌轉(zhuǎn)漲，2月全國50個城市住宅平均租金為35.3元/平方米/月，環(huán)比上漲0.01%，同比下跌3.25%。
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星河星悅云邸
45000元/平米
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23800元/平米
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16800元/平米
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