3月17日，上海二手房市場(chǎng)在剛剛過(guò)去的周末成交連日突破千套大關(guān)。 據(jù)上海房地產(chǎn)交易中心官網(wǎng)數(shù)據(jù)，3月15日二手房合計(jì)網(wǎng)簽1473套，3月16日二手房合計(jì)網(wǎng)簽1262套。至此，3月前16天，上海二手房已累計(jì)成交15171套，日均成交約948套。
3月10日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2025年第10周（3月3日-3月9日），深圳全市二手房（含自助）錄得量達(dá)到1812套，環(huán)比增長(zhǎng)11.6%，連續(xù)五周錄得量攀升，單周已超1800套。
3月7日，中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，2025年2月上海二手住宅成交1.54萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)124%，環(huán)比微降4.3%。 剔除假期因素后，2月上海二手房日均成交641套，反超1月，交易效率不降反升。
3月7日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)公布數(shù)據(jù)顯示，上周（2月24日-3月2日）全市二手住宅網(wǎng)簽宗數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)6.23%，單周網(wǎng)簽量突破2600套關(guān)口，錄得2643套。 與此同時(shí)，據(jù)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，上周（2月24日-3月2日）廣州二手網(wǎng)簽均價(jià)回升至31079元/㎡，環(huán)比上升5.6%。
3月3日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2025年2月深圳二手房簽約量為4858套，環(huán)比增長(zhǎng)3.9%，同比增長(zhǎng)102.5%。 春節(jié)后，深圳二手房市場(chǎng)熱度快速回升，呈現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。 與此同時(shí)，2月深圳預(yù)售新房成交1992套，環(huán)比下降54.1%，但同比增長(zhǎng)101.2%。
杭州二手房市場(chǎng)2月網(wǎng)簽量為5977套，環(huán)比下降1.4%，同比上漲135%。 二手住宅均價(jià)為2.95萬(wàn)元/平方米，環(huán)比下降3.4%，同比降0.7%。 據(jù)了解，重點(diǎn)城市二手房市場(chǎng)在1月保持一定活躍度，成交量同比延續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，價(jià)格跌幅有所收窄。
2月28日，北京住建委官網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2月以來(lái)(截至2月27日)，北京二手房網(wǎng)簽量達(dá)10625套，環(huán)比下降14.9%，同比上漲92.3%。 據(jù)介紹，北京二手房網(wǎng)簽量從2月第二周開(kāi)始顯著增加，本周網(wǎng)簽量水平和去年11月初接近，顯示出了積極的回升勢(shì)頭。 帶看量方面，機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)假期過(guò)后，北京二手房市場(chǎng)從節(jié)后第二周開(kāi)始升溫，進(jìn)入2月下半月，購(gòu)房者的看房節(jié)奏明顯加快。
2025年1月，杭州二手房市場(chǎng)成交量達(dá)6064套，創(chuàng)2017年以來(lái)春節(jié)月新高，均價(jià)為3.01萬(wàn)元/平方米，環(huán)比提升5%。亞運(yùn)村華潤(rùn)亞奧城和桂冠東方等熱點(diǎn)樓盤(pán)成交活躍，提振市場(chǎng)信心。
據(jù)悉，近期，又有媒體報(bào)道，部分開(kāi)發(fā)商及中介通過(guò)“首付貸”“高評(píng)高貸”等違規(guī)操作誘導(dǎo)剛需客戶(hù)“零首付”購(gòu)房現(xiàn)象，為防止此類(lèi)行為給購(gòu)房者帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失和法律風(fēng)險(xiǎn)，鄭州市住房保障局就“零首付”“首付貸”購(gòu)房的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)警示如下
2024年，上海二手房累計(jì)成交金額7478億元，同比增長(zhǎng)24%；成交套數(shù)21.6萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)21%；套均總價(jià)346萬(wàn)元/套，同比增長(zhǎng)3%；成交均價(jià)40897元/平方米，同比持平。
1月6日，上海網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，2024年12月上海二手房成交量2.97萬(wàn)套，刷新自2021年3月以來(lái)的新高。 2024全年，上海二手房成交量為242699套，同比增長(zhǎng)26.08%，較2022年增加8.52萬(wàn)套，上漲幅度約54.09%。
1月1日，據(jù)北京市住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，2024年12月，北京二手住房網(wǎng)簽成交量突破2.1萬(wàn)套，創(chuàng)下了近21個(gè)月以來(lái)的最高紀(jì)錄，環(huán)比增長(zhǎng)15%，同比增長(zhǎng)66%。 價(jià)格方面，2024年12月，北京二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.10%，跌幅較上月收窄0.02個(gè)百分點(diǎn)，同比下跌7.69%。
據(jù)成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年四季度（截至12月25日），成都新房成交量超過(guò)2.7萬(wàn)套，環(huán)比增長(zhǎng)52.2%；二手房成交量則突破6.9萬(wàn)套，環(huán)比增長(zhǎng)28.1%。值得注意的是，今年的二手房交易量創(chuàng)下歷史新高，達(dá)到21.7萬(wàn)套。
12月9日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在2024年第49周（12月2日至12月8日），深圳二手房市場(chǎng)錄得量達(dá)到2390套，環(huán)比增長(zhǎng)12.6%，創(chuàng)下近200周以來(lái)的單周新高。
12月3日，據(jù)天津中原研究院數(shù)據(jù)，11月天津二手房市場(chǎng)延續(xù)了上月的上漲趨勢(shì)，共簽約14419套，成為今年第三高點(diǎn)，環(huán)比增長(zhǎng)24%，同比增長(zhǎng)7%。市區(qū)成交量上漲帶動(dòng)全市成交均價(jià)環(huán)比上漲7%，一、二手房套數(shù)比升至1：2。 從各區(qū)成交來(lái)看，市區(qū)共成交二手房5069套，年內(nèi)第二次突破5000套，環(huán)比增長(zhǎng)41%。環(huán)城四區(qū)成交3832套，環(huán)比增長(zhǎng)23%；新五區(qū)成交2537套，環(huán)比增長(zhǎng)7%；濱海新區(qū)成交2981套，環(huán)比增長(zhǎng)17%。11月二手房市場(chǎng)特征為市區(qū)熱、成交率高、價(jià)格平穩(wěn)。
12月2日，北京市住建委最新數(shù)據(jù)顯示，11月份北京二手房網(wǎng)簽量達(dá)到18763套，創(chuàng)下近20個(gè)月來(lái)新高。這一數(shù)據(jù)反映出北京二手房市場(chǎng)在當(dāng)前復(fù)雜多變的市場(chǎng)環(huán)境下，依然展現(xiàn)出強(qiáng)勁的活躍態(tài)勢(shì)。 目前北京地區(qū)二手房掛牌量為148435套，相比前期超過(guò)17萬(wàn)套的高點(diǎn)有所下降。
12月1日，根專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，11月杭州市十區(qū)二手房網(wǎng)簽量達(dá)到10429套，環(huán)比10月的9120套上漲了14.4%，同比去年11月的8801套提升了18.5%。
11月27日，根據(jù)住建局?jǐn)?shù)據(jù)，廣州市11月二手房網(wǎng)簽已超過(guò)1.3萬(wàn)套，環(huán)比增長(zhǎng)70%。 近三個(gè)月來(lái)，廣州二手房成交量逐月遞增，而新增掛牌量卻呈現(xiàn)遞減趨勢(shì)，顯示出市場(chǎng)去化動(dòng)力強(qiáng)勁，高位成交持續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)。
上海二手房市場(chǎng)11月23日單日成交套數(shù)達(dá)到1224套，成交面積為96350.25平方米。 截至11月23日，上海二手房累計(jì)成交套數(shù)已突破2萬(wàn)套大關(guān)，達(dá)到20333套
11月19日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)顯示，2024年第46周（11月11日-11月17日），深圳全市二手房（含自助）錄得1959套，環(huán)比下降12.5%。 深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)表示，隨著市場(chǎng)前期積累需求集中釋放和市場(chǎng)筍盤(pán)的大量消耗，市場(chǎng)短期內(nèi)出現(xiàn)一定波動(dòng)調(diào)整。
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2025年2月20城144平以上產(chǎn)品成交占比提升
建發(fā)底價(jià)24.9億元獲廈門(mén)海滄樂(lè)活島、湖里蔡塘兩宗地
浙江開(kāi)展房產(chǎn)土地存量情況及使用情況摸底制定房產(chǎn)土地盤(pán)活方案
總成交價(jià)123.5億元 上海地產(chǎn)集團(tuán)協(xié)議取得新江灣城兩宗地塊
綠城11.6億競(jìng)得寧波鄞州區(qū)一宗宅地 溢價(jià)率20.83%
融創(chuàng)服務(wù)2024年度收入69.7億元 與上年基本持平
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
