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土地市場

佛山南海區(qū)石肯地塊降價(jià)再掛牌起拍總價(jià)13.4億元

10月16日，佛山南海區(qū)桂城街道石肯鋼鐵市場南側(cè)地塊再次掛牌，出讓面積達(dá)14.3萬平方米，起拍總價(jià)13.4億元，樓面起價(jià)9350元/平方米。預(yù)計(jì)11月15日進(jìn)行出讓。此次掛牌較今年首次掛牌價(jià)降低20.2%，較第二次掛牌降低6.5%，并要求地價(jià)款在今年12月20日前繳清。

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2024-10-17
北京住總底價(jià)2.46億元摘得北京延慶百眼泉村等棚戶區(qū)改造地塊

10月15日，據(jù)北京規(guī)自委消息，住總以底價(jià)2.46億元摘得北京市延慶區(qū)南辛堡村、民主村、百眼泉村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目YQ00-0309-0017地塊R2二類居住用地，住宅樓面價(jià)為1.2萬/平方米，指導(dǎo)價(jià)為3萬/平方米。據(jù)悉，該宗地用地規(guī)模約1.3萬平方米，地上建筑規(guī)模約2.08萬平方米，容積率1.6，限高24米。出讓宗地內(nèi)地上建筑規(guī)模300平方米社區(qū)級(jí)綜合文化室需由競得人建設(shè)后無償移交相關(guān)部門。

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2024-10-16
綠城22.24億元摘下杭州拱墅區(qū)兩宗宅地

10月15日，杭州土拍市場迎來2宗拱墅區(qū)宅地出讓，分別位于康橋單元和石橋單元，總出讓面積60538㎡，規(guī)劃建面128908.5㎡，掛牌起始總價(jià)約21.14億元。最終兩宗地塊均由綠城摘得，其中，康橋單元地塊底價(jià)成交；石橋單元地塊溢價(jià)18.07%成交，共收金22.24億元。

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2024-10-16
湖州德清縣掛牌兩宗涉宅地起始總價(jià)3.18億元

10月15日，湖州德清縣發(fā)布兩宗涉宅地掛牌公告，計(jì)劃于11月6日公開出讓。兩地塊分別位于舞陽街道和新安鎮(zhèn)，總面積89畝，建筑面積共計(jì)8.8萬平方米，起始總價(jià)3.18億元。

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2024-10-16
如東開泰城建底價(jià)5.34億元摘得南通如東縣一宗宅地

10月14日，南通市成交多幅涉宅地塊。其中，編號(hào)為2409-01的地塊位于如東縣城解放路西側(cè)、閩江路北側(cè)，建設(shè)用地面積39231㎡，規(guī)劃建筑面積70616㎡，起拍價(jià)53373.78萬元，由如東縣鑫源城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（如東縣開泰城建投資有限公司）以底價(jià)摘得。

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2024-10-15
佛山南海區(qū)聯(lián)國置業(yè)15.75億元競得佛山南海區(qū)里水鎮(zhèn)商住地塊

10月14日，佛山市南海區(qū)聯(lián)國置業(yè)投資有限公司以15.75億元成功競得里水鎮(zhèn)勝利社區(qū)五一村地段的商住地塊，樓面價(jià)約為7108元/㎡。該地塊占地面積73861.65㎡，將分AB兩區(qū)開發(fā)。其中，A區(qū)規(guī)劃面積約62012.35㎡，容積率大于1.0且不超過3.0，建筑密度不超過28%，綠地率至少25%；B區(qū)面積約11849.30㎡，容積率不超過3.0，建筑密度不超過40%，綠地率至少25%。

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2024-10-15
湖北襄陽樊城區(qū)沿江大道掛牌一宗綜合用地起拍價(jià)2.4億元

10月14日，湖北襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布消息，樊城區(qū)沿江大道區(qū)域一宗城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地、教育用地、公園綠地土地掛牌，編號(hào)為襄土網(wǎng)掛字[2024]40號(hào)。該地塊位于樊城區(qū)大慶東路以東、臨清巷以北，總面積為38533.93平方米（約合57.800895畝），使用年限分別為住宅70年、商業(yè)40年、教育50年、公園綠地50年，起拍價(jià)2.4億元。

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2024-10-15
武漢三鎮(zhèn)實(shí)業(yè)沙湖污水處理廠土地被收回補(bǔ)償5億元

10月10日，武漢三鎮(zhèn)實(shí)業(yè)控股股份有限公司宣布，全資子公司沙湖污水處理廠的國有土地使用權(quán)已被武漢市土地整理儲(chǔ)備中心有償收回。沙湖污水處理廠目前已停產(chǎn)，雙方已簽署補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)償總額為5億元人民幣。截至公告發(fā)布時(shí)，排水公司已累計(jì)收到4.8億元補(bǔ)償款。此次土地使用權(quán)的有償收回，是武漢市政府優(yōu)化土地資源配置、推動(dòng)城市更新的重要舉措。

土地市場

2024-10-12
綠城17.84億競得義烏一宗地塊最終溢價(jià)43.42%

10月11日，金華義烏市1宗低密地塊高溢價(jià)成交。據(jù)了解，經(jīng)過72輪競價(jià)，義烏浙悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（綠城）以總價(jià)17.84億元競得北苑街道前洪有機(jī)更新地塊二，樓面價(jià)25816元/㎡，最終溢價(jià)43.42%。

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2024-10-12
無錫三批次土拍7宗宅地底價(jià)成交收金31.66億元

10月10日，無錫三批次土拍正式開拍，本次土拍共7宗宅地，總建設(shè)用地面積近20.9萬平方米，總規(guī)劃建筑面積約27.4萬平方米，起拍總價(jià)約31.66億元。最終7宗地塊均底價(jià)成交，合計(jì)收金31.66億元。其中，梁溪區(qū)兩宗地塊起拍樓面價(jià)最高，均為1.8萬元/平方米，兩地塊位置相鄰，均位于梁溪科技城，容積率均為1.2，有利于打造高端低密度社區(qū)，兩宗地塊均由無錫科融建設(shè)發(fā)展有限公司底價(jià)競得。

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2024-10-12
慈溪?jiǎng)?chuàng)誠開發(fā)建設(shè)底價(jià)14.71億元競得寧波慈溪市一宗地塊

10月11日，浙江省寧波市慈溪市尚田成交1宗綜合用地(含住宅)，該地塊由慈溪市創(chuàng)誠開發(fā)建設(shè)有限公司斬獲，成交價(jià)147110萬元，成交樓面價(jià)7810元/㎡。該地塊編號(hào)為中橫線北側(cè)C地塊，建設(shè)用地面積104645㎡，規(guī)劃建筑面積188361㎡，起拍價(jià)147110萬元。

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2024-10-12
南通鴻遠(yuǎn)置業(yè)11億元競得蘇州澹臺(tái)湖西側(cè)低密宅地

10月11日，蘇州土地市場迎來1宗吳中區(qū)低密宅地出讓。該地塊位于吳中經(jīng)開區(qū)城南街道白云街南側(cè)、下田路西側(cè)，土地出讓面積49739.6㎡，規(guī)劃建面50734.4㎡，容積率僅1.02，建筑限高30m，起始價(jià)約10.96億元，起始樓面價(jià)21600元/㎡。經(jīng)過2輪競價(jià)，該地塊由南通市鴻遠(yuǎn)置業(yè)有限公司（江蘇鴻揚(yáng)產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)）摘得，成交總價(jià)11.0086億元，成交樓面價(jià)21698.49元/㎡，溢價(jià)率0.46%。

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2024-10-12
常州金沙城開底價(jià)20.45億元摘得常州金壇區(qū)兩宗宅地

10月10日，江蘇省常州市金壇區(qū)成交兩宗宅地。其中，編號(hào)為JJT20241101的地塊建設(shè)用地面積99108㎡，規(guī)劃建筑面積148662㎡，起拍價(jià)141228.9萬元，樓面價(jià)9500元/㎡，由常州金沙城市開發(fā)有限公司以底價(jià)摘得；編號(hào)為JJT20241103的地塊建設(shè)用地面積52745㎡，規(guī)劃建筑面積105490㎡，起拍價(jià)63294萬元，樓面價(jià)6000元/㎡，由常州金沙城市開發(fā)有限公司以底價(jià)摘得。

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2024-10-11
無錫科融建設(shè)發(fā)展13.32億元底價(jià)競得無錫梁溪區(qū)兩宗宅地

10月10日，無錫三批次土拍正式開拍，最終7宗地塊均底價(jià)成交，合計(jì)收金31.66億元。其中，梁溪區(qū)兩宗地塊起拍樓面價(jià)最高，均為18000元/㎡，兩地塊位置相鄰，均位于梁溪科技城，容積率均為1.2，XDG-2024-38號(hào)地塊限高24m，XDG-2024-39號(hào)地塊限高54m。這兩宗地塊均由無錫科融建設(shè)發(fā)展有限公司底價(jià)競得，共計(jì)133209萬元。

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2024-10-11
杭州臨安區(qū)37.2畝地塊規(guī)劃調(diào)整降低容積率取消商業(yè)用途

10月11日，杭州市規(guī)劃和自然資源局臨安分局公布，對(duì)臨安區(qū)LA020502-13地塊控規(guī)進(jìn)行局部調(diào)整，該地塊位于濱湖單元，面積約為37.2畝。此次調(diào)整涉及地塊用地性質(zhì)變更，由原先的城鎮(zhèn)住宅兼容商業(yè)用地調(diào)整為純城鎮(zhèn)住宅用地，容積率從2.0降至1.05-1.1，建筑高度從36米減少至24米。

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2024-10-11
臺(tái)州三門縣掛牌一宗商住用地起始價(jià)1.9億元

10月9日，臺(tái)州三門縣公開掛牌一宗商住用地，計(jì)劃于11月11日進(jìn)行出讓。該地塊編號(hào)為三門縣城A01-0102，出讓面積達(dá)25542平方米，容積率1.0至1.5之間，預(yù)計(jì)可建建筑面積為38313平方米，其中商業(yè)建筑面積需保持在800至3000平方米。地塊起始價(jià)為18965萬元，起始樓面價(jià)定為4950元/平方米。

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2024-10-10
廣州南沙明珠灣推出兩宗商住地塊起始總價(jià)達(dá)30.56億

10月9日，廣州南沙區(qū)明珠灣慧谷西區(qū)推出兩宗商住地塊，總面積10.9萬平方米，總建筑面積27.1萬平方米，起始總價(jià)達(dá)30.56億元，預(yù)計(jì)將于11月8日進(jìn)行出讓。其中，南沙街環(huán)市大道西南側(cè)、廣隆涌東側(cè)2024WJY-5地塊，出讓面積37588平方米，容積率2.38，建筑面積89310(住宅82560，商業(yè)5013，公服1737)平方米，起價(jià)104920萬元，樓面起價(jià)11748元/平方米，保證金21000萬元。

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2024-10-10
溫嶺雅馨置業(yè)&臺(tái)州駿盛房地產(chǎn)4.56億元競得臺(tái)州溫嶺一宗宅地

10月9日，臺(tái)州溫嶺市一宗商住地經(jīng)過47輪競價(jià)，由溫嶺市雅馨置業(yè)有限公司和臺(tái)州駿盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合體以4.56億元總價(jià)競得，溢價(jià)率16.92%，樓面價(jià)達(dá)6767元/平方米。該地塊位于城東街道，規(guī)劃為商住混合用途。根據(jù)出讓條件，商業(yè)建筑面積控制在500至800平方米之間，地塊總出讓面積49917平方米，容積率1.35，可建面積約67388平方米。

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2024-10-10
正弘置業(yè)底價(jià)6.77億元摘得鄭州市高新區(qū)一宗宅地

10月9日，鄭州市出讓多宗涉宅用地。其中，鄭州市高新區(qū)雙鶴湖板塊成交1宗住宅用地，該地塊由河南正弘置業(yè)有限公司斬獲，成交價(jià)67658萬元，成交樓面價(jià)5176元/㎡。該地塊位于銀屏路東、國槐街南，建設(shè)用地面積52289㎡，規(guī)劃建筑面積130724㎡，起拍價(jià)67658萬元。

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2024-10-10
福州上架五幅地塊起拍價(jià)總計(jì)18.07億元

10月9日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，宣布將于2024年10月31日上午9:30在福州市公共資源交易服務(wù)中心舉行2024年第六次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開拍賣。此次拍賣涉及四城區(qū)5幅地塊，總面積約55170平方米，起拍價(jià)總計(jì)18.07億元。

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2024-10-10

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