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龍湖2.8億元拍下貴陽云巖區(qū)茶園城中村改造項目首開區(qū)地塊

上海浦東新區(qū)浦發(fā)?蓮園項目開盤“日光” 112套房源當日售罄

紹興2025年供地計劃出爐計劃供應住宅用地141.9公頃

廣州地鐵地產瓏曜上城與瓏岄上城雙盤首開銷售超8億元

佛山南海桂城一宗商住地30億起拍預計5月14日競價出讓

深圳二手房市場小幅波動第16周成交量環(huán)比降8.5%

杭州2025年第十二次土拍啟動 3宗宅地總起始價30億

天津南開區(qū)及濱海高新區(qū)兩宗住宅用地掛牌起始總價超23億

吉林：多子女家庭住房公積金貸款額度最高上浮30%

海南：一季度新建商品房銷售面積增長19.4%

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6	百倫·江樾居價格6700元/平米，期房
7	首府·花雨樹價格7400元/平米，規(guī)劃面積49726㎡
8	北帝城物業(yè)，服務型“近鄰”
9	銅鑼灣，區(qū)域內真正的匠心人居！
10	西玥府價格5100元/平米，樓盤特色普通住宅

熱門樓盤

排名	區(qū)域	樓盤名稱	動態(tài)
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2	龍崗	創(chuàng)城云璞	9
3	寶安	瑞璟灣居	0
4	南山	深鐵熙府	33
5	寶安	榕江壹號院	46
6	南山	正東名苑	57
7	寶安	和合時代	59
8	羅湖	城建云啟大廈	9
9	南山	超總壹號	2
10	福田	華富村	6

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樓盤動態(tài)隨時掌握

后海沄璽花園，華潤、中海185.12億深圳深灣項目備案名確定

4月24日消息，華潤和中海聯(lián)合體于2024年12月以185.12億人民幣競得的深圳深灣宅地項目，備案名確定為“后海沄璽花園”。該宗地溢價58.6億人民幣，溢價率46.31%，創(chuàng)下深圳近年來總價地王記錄。該項目已于2025年年初動工，位于深圳灣后海區(qū)域，緊鄰登良地鐵站，周邊環(huán)繞著中鐵南方總部大廈、中建科工大廈等總部大廈，以及蔚藍海岸2-3期等高端住宅小區(qū)，掛牌均價約10.9-11.9萬元/平方米。

深圳豪宅線

2025-04-25
廈門土拍收金88億：保利再入五緣灣建發(fā)、聯(lián)發(fā)、中交底價拿地

2025年的時間軸還未行進至中段，廈門土拍已兩度賺足市場的目光。 4月24日，廈門2025年第二場土拍圓滿落幕。本次土拍共出讓四幅地塊，具體為湖里區(qū)2幅、思明區(qū)和集美區(qū)各1幅，總土地面積17.06萬平方米，總計價建筑面積29.28萬平方米，總起始價84.54億元。最終，四幅地塊分別由保利、建發(fā)、聯(lián)發(fā)以及中交拿下，總成交金額為88.29億元。

土地市場土拍

2025-04-25
保利34.14億競得廈門五緣灣地塊

4月24日，廈門市成功出讓4宗涉宅用地，涉及湖里區(qū)、思明區(qū)和集美區(qū)，總土地面積17.06萬平方米，總計價建筑面積29.28萬平方米，總起始價84.54億元，最終成交金額為88.29億元。其中，湖里區(qū)五緣灣地塊（編號2025P09），經過75輪競價，由中饒（廈門）置業(yè)有限公司（保利發(fā)展）以34.14億元競得，溢價率12.34%。

保利

2025-04-25
佛山2025年土地供應計劃發(fā)布住宅用地占比降至14.2%

近日，佛山市人民政府辦公室發(fā)布了《佛山市2025年度國有建設用地供應計劃》，計劃供應總量控制在1564公頃。其中住宅用地222公頃，占比14.2%，為近十年最低，同比2024年降20.7%。商服用地53公頃，占比3.4%；工礦倉儲用地797公頃，占比51%；公共管理與公共服務用地159公頃，占比10.2%；交通運輸用地314公頃，占比20.1%；水域及水利設施用地4公頃，占比0.3%；特殊用地15公頃，占比1%。

土地市場土拍

2025-04-25
世聯(lián)行2024年凈利潤虧損1.98億元，同比減虧9783.08萬元

4月24日，深圳世聯(lián)行集團股份有限公司發(fā)布2024年年度報告。截至報告期末，世聯(lián)行資產負債率33.14%，同比減少9.38個百分點，借款余額為2,100萬元；銷售商品、提供勞務收到的現(xiàn)金為27.91億元，占營業(yè)收入的比例為114.17%，同比減少1.56個百分點。

利潤

2025-04-25
央行上海總部：截至3月末住戶貸款余額同比增長13.6%

4月24日，央行上?？偛孔钚屡兜臄?shù)據(jù)顯示，截至3月末，上海住戶貸款余額同比增長13.6%，增速較上年同期高9.1個百分點。其中，個人住房貸款需求回升，余額同比增長6%，增速自去年10月轉正以來連續(xù)六個月回升。從融資成本看，3月份，上海全市新發(fā)放企業(yè)貸款加權平均利率為2.85%，較上年同期下降38個基點，環(huán)比下降4個基點，處于歷史低位。

央行

2025-04-25
東莞調整普通住宅價格標準一類鎮(zhèn)街上浮300余元

4月24日消息，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局近日發(fā)布《關于調整東莞市普通住宅價格標準的通知》，新標準自2025年3月1日起在全市范圍內統(tǒng)一執(zhí)行。從價格標準來看，相比上一期標準，一類鎮(zhèn)街的價格標準上浮300余元，二類、三類鎮(zhèn)街均下浮約4000元，四類鎮(zhèn)街下浮約1500元。

房價房地產

2025-04-25
收金8.32億，成都土地市場出讓2宗涉宅地

4月22日，成都土地市場出讓2宗涉宅地，分別位于郫都區(qū)和武侯區(qū)，總面積40615.7平方米，總起始價8.32億元。兩塊地塊最終均順利成交，共收金8.32億元；其中，郫都21畝宅地被“本土小房企”四川聯(lián)投置業(yè)溢價33%競得。

土地市場土拍土地交易

2025-04-24
蘇州上潤璟庭二期加推銷售額5.3億

4月23日，蘇州上潤璟庭二期新品加推，以5.3億元的銷售額再次刷新獅山樓市紀錄。據(jù)了解，蘇州上潤璟庭位于獅山核心區(qū)域，坐擁3/8號線雙地鐵，近鄰蘇博西館、科技館、龍湖天街等配套設施，二期戶型約149平方米、180平方米。

蘇州房地產

2025-04-24
上海保利·外灘序二批次別墅開盤去化80%

4月23日消息，上海保利·外灘序二批次別墅項目BUND45風貌別墅開盤熱銷80%。據(jù)了解，該項目位于楊浦濱江，此次推出的約175-280平方米濱江花園別墅。保利·外灘序2月底一批次別墅入市，創(chuàng)下3月全上海銷售第一。

豪宅線上海

2025-04-24
紹興上虞鑫港實業(yè)4967萬競得上虞區(qū)商住地溢價率35.45%

4月24日，浙江紹興掛牌出讓上虞區(qū)蓋北鎮(zhèn)1宗商住地，起拍價3667萬元，起始樓面價1931元/㎡。上虞區(qū)蓋北鎮(zhèn)[2023]J1號(蓋北鎮(zhèn)中心區(qū)D-25）地塊，出讓面積10548㎡，容積率1.6-1.8，建筑面積18986.4㎡。最終，經過27輪競價，紹興上虞鑫港實業(yè)有限公司以總價4967萬元競得該地塊，樓面價2616元/㎡，溢價35.45%。

土地市場土地交易

2025-04-24
中建八局：發(fā)行10億科技創(chuàng)新債券利率1.90%-2.90%

4月23日，中國建筑第八工程局有限公司（以下簡稱“中建八局”）發(fā)布公告，宣布2025年面向專業(yè)投資者公開發(fā)行科技創(chuàng)新中小微企業(yè)支持公司債券（第一期），債券簡稱為“八局KZ01”，債券代碼為242886.SH。此次發(fā)行規(guī)模不超過人民幣10億元，每張面值100元，發(fā)行價格100元/張，債券期限為10年，利率確定方式將根據(jù)簿記建檔結果由發(fā)行人和主承銷商確定。此次債券發(fā)行為分期發(fā)行，本期為第一期，付息方式為按年付息，兌付方式為到期一次性償還本金，且無增信措施。利率區(qū)間為1.90%-2.90%。最低認購單位為10000手（1000萬元），投資者需在2025年4月25日15:00前足額劃款以完成認購。

債券

2025-04-24
越秀資本：發(fā)行8億公司債 3年期利率定為1.90%

4月23日，廣州越秀資本控股集團股份有限公司發(fā)布公告，宣布2025年面向專業(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）的票面利率。廣州越秀資本控股集團股份有限公司2025 年面向專業(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）（以下簡稱“本期債券”）發(fā)行規(guī)模為不超過8 億元（含8 億元）。本期債券期限為 3 年期，債券簡稱為“25 越資01”，債券代碼為 524248，票面利率方面最終確定為1.90%。

債券

2025-04-24
綠城、濱江近45億成交最高溢價率74.4%

4月22日，杭州第9批次土拍成功出讓2宗宅地，總出讓面積10.44萬平方米，建筑面積15.9萬平方米，最終成交價44.73億元，較總起價高出約17.41億元，均刷新板塊地王記錄。其中，蕭山城區(qū)市北單元XS070101-26地塊開局便上演“加價狂飆”，短短10分鐘內加價64輪，更有4輪直接1個億的跳漲，最終經過81輪報價，綠城以總價31.13億元，樓面價3.51萬元/平方米，溢價率59.39%收入囊中。

土地交易

2025-04-24
中海宏洋4.17億競得紹興越城區(qū)住宅地塊溢價率到20.87%

4月23日，紹興市越城區(qū)一宗涉宅地塊經過73輪激烈競價后，最終由紹興中海海富置業(yè)有限公司（中海宏洋）以4.17億元總價成功競得，成交樓面價為9844元/㎡，溢價率達到20.87%。此次成交的越城區(qū)Y1-ZX-37CZ單元04-02、04-04地塊（平江路東側地塊）規(guī)劃為住宅用地，建設用地面積為32104㎡，規(guī)劃建筑面積42361㎡，容積率為1.32，建筑限高36m，沿平江路側住宅建筑高度不低于24m，地塊起始價為3.45億元，起始樓面價8144元/㎡。

土地交易

2025-04-24
南京84.8億出讓10宗地宸嘉發(fā)展溢價落子

4月23日，南京迎來新一輪土拍，共出讓10宗涉宅用地，分別為南部新城1宗，棲霞區(qū)1宗，雨核片區(qū)2宗，江北新區(qū)3宗，浦口區(qū)3宗。其中，秦淮區(qū)南部新城佳營路以南、祥天路以西地塊經過38輪競價后，由長沙宸嘉新熠房地產開發(fā)有限公司聯(lián)合南京南部新城會展中心發(fā)展有限公司，以總價11.14億元競得，成交樓面價3.88萬元/平方米，溢價率7.12%。其余9宗地塊均以底價成交，最終10宗宅地出讓總面積約31.84公頃，起拍價84.09億元，成交價84.83億元。

土地市場南京樓市南京

2025-04-24
鄭州擬調整住房公積金借款人年齡上限

4月23日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布通告，就調整住房公積金個人住房貸款借款人年齡上限向社會公開征求意見。征求意見稿提出，調整住房公積金個人住房貸款借款人年齡上限。延遲退休的職工辦理住房公積金個人住房貸款時，貸款到期時間男性可延長到68歲、女性可延長到63歲，或延長到借款人法定退休年齡后5年，貸款期限最長不超過30年。

公積金

2025-04-24
綠城31.13億拿下蕭山區(qū)地塊溢價率59.39%

4月22日，杭州市掛牌出讓蕭山經開區(qū)、湘湖新城2宗宅地，總起價27.3億元。其中，杭州浙詠置業(yè)有限公司（綠城）以總價31.13億元競得蕭山城區(qū)市北單元XS070101-26地塊，樓面價35066元/㎡，溢價59.39%。地塊出讓面積40354.0平米，容積率2.2，建筑面積88778.8平米。地塊起價19.53億元，樓面起價22000每平米。

綠城

2025-04-23
收金8.32億成都郫都與武侯區(qū)地塊均成交

4月22日，成都土地市場出讓2宗涉宅地，分別位于郫都區(qū)和武侯區(qū)，總面積40615.7平方米，總起始價8.32億元，最終均順利成交，共收金8.32億元。其中四川聯(lián)投溢價33%競得郫都21畝宅地。此次土拍中，郫都區(qū)地塊編號PD2025-01，位于犀浦街道，面積14117.28平方米，起拍樓面價6950元/平方米，吸引多家房企競價，最終四川聯(lián)投以樓面價9250元/平方米、總價約2.61億元競得。同日，天府新區(qū)一地塊因故終止出讓。

土拍

2025-04-23
中國鐵建：2025年房地產業(yè)務進一步收斂聚焦、實施精準投資

4月22日，中國鐵建股份有限公司發(fā)布關于接待機構投資者調研情況的公告。025年，公司將在中央“嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質量”的行業(yè)政策指導下，統(tǒng)籌好做優(yōu)增量和盤活存量的關系。進一步收斂聚焦、實施精準投資，圍繞重點深耕城市穩(wěn)步拓展優(yōu)質項目，實現(xiàn)穩(wěn)中求進；全力開展存量資產盤活，強化營銷去庫存工作，持續(xù)優(yōu)化資產結構。

中國鐵建

2025-04-23

實時熱文

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