離婚的人越來越多，離婚的事件也五花八樣。其中，離婚房產(chǎn)的處置更是“事故”多發(fā)地。很多夫妻在買房的時候都是寫雙方的名字。離婚后，肯定要辦理過戶手續(xù)。說到買房，下面我們就來說一下把房產(chǎn)贈與孩子要交哪些稅？以及購買安置房需要交房屋維修基金嗎？

把房產(chǎn)贈與孩子要交哪些稅？

１．登記費：住房，權(quán)利人按每套房屋８０元交納；非住房，雙方各按標準房價總值的２‰交納。

２．契稅：因買賣、贈與、交換等原因房屋權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按成交價格（或市場價格）的３％繳納契稅；個人購買符合規(guī)定的普通住房標準的住房，按照成交價格的１．５％繳納契稅。

３．權(quán)證印花費：每本５元。

４．工本費：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書的，免收證書工本費；向一個以上房屋權(quán)人核發(fā)房屋所（共）有權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本１０元交納證書工本費。

５．房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當(dāng)事人。因房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的。

購買安置房需要交房屋維修基金嗎？

１、主要看你安置房合同是怎么簽訂的，一般這些條款合同上都會注明由甲方或者乙方交付，如果沒有的話，就要交房屋公共維修基金和契稅，至于交多少要看當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>

２、安置房和購買商品房辦理房產(chǎn)證一樣，也需要交納契稅，房屋維修基金等費用。安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

一般購房者要先交契稅，再交維修基金。由于收房時需要交納相應(yīng)的費用，才能收到鑰匙，其中包括首期物業(yè)費、房屋維修基金等，只有交了之后你才能拿鑰匙。這些手續(xù)是在收房時房產(chǎn)公司財務(wù)代收的。

３、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起３０日內(nèi)，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。

總而言之，主要看你安置房合同是怎么簽訂的，一般這些條款合同上都會注明由甲方或者乙方交付，如果沒有的話，就要交房屋公共維修基金和契稅，至于交多少要看當(dāng)?shù)氐恼摺Ｒ陨暇褪切【帉Π仓梅肯嚓P(guān)知識的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。