兩限房相信大家已經(jīng)對它也不陌生了，兩限房是屬于一類保障性房屋，假如你想要申請兩限房其實也不是很麻煩，只需要滿足其對于申請者的條件即可。但是對于兩限房之后的使用大家請不清楚呢？假如購買兩限房有一定時間了，如今想要繼承給別人，那么兩限房繼承要交稅嗎？要交什么稅？

兩限房繼承要交稅嗎?

繼承有分不同的情況，法定繼承和遺囑繼承是不同的兩種，是需要支付一定稅收的。房地產(chǎn)繼承過戶所需要的費用在辦理房地產(chǎn)繼承過戶時會有一些費用發(fā)生，主要是有房地產(chǎn)繼承權(quán)的公證費用、房屋的估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費。除了需要交稅費以外,還需要交以下這些費用：

1.繼承權(quán)公證的費用。繼承權(quán)的公證費用多少是按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價格的2%來收取的，但是低的收取是不得低于200元的。

2.房地產(chǎn)價值的評估費用。根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同來采用差額定律累進的方式來進行計算的：

房屋評估價格在100萬元以下的(包含100萬元)：則累進稅率為0.5%；101萬元到1000萬元的,則累進稅率為0.25%；1001萬元到2000萬元的，則累進稅率為0.15%；2001萬元到5000萬元的則累進稅率為0.08%；5001萬元到8000萬元累進稅率0.04%；8001萬元到10000萬元累進稅率0.02%；達到10000萬元以上的累進稅率為0.01%。

3.房地產(chǎn)繼承過戶的登記費。登記費的標(biāo)準(zhǔn)都是為每件100元。

兩限房繼承要交什么稅?

1.合同印花稅：由房屋評估價的0.05%組成。

2.還有一種印花稅是權(quán)證印花稅，規(guī)定為5元每份。

3.契稅：法定繼承人來繼承房地產(chǎn)的則免契稅，但是對非法定繼承人繼承的，則根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬，一般需繳納的契稅為1.5%。

4.營業(yè)稅：如果房產(chǎn)證已經(jīng)過5年的那是可免征的;但若房產(chǎn)證未過5年，則繳納為估價的5.6%。

5.個人所得稅：為兩限房估價的20%。

以上就是小編為大家介紹的關(guān)于兩限房繼承是否要交稅及需要交什么稅的內(nèi)容了除了我們所熟知的稅費是必須的，還有一些我們還沒有怎么遇到的稅費，我們也是要注意其繳交的規(guī)定事項，避免在繳交的時候有所遺漏，也能確保在過戶房屋產(chǎn)權(quán)的時候做到萬無一失。