伴隨著我們現(xiàn)代社會(huì)的快速發(fā)展，法律制度的健全，人們對(duì)自己財(cái)產(chǎn)的保護(hù)意識(shí)也在不斷的加強(qiáng)。因此造成了這樣一種現(xiàn)象，越來越的多人在房產(chǎn)公證進(jìn)行過程中都會(huì)進(jìn)行房產(chǎn)公證，如果結(jié)婚的時(shí)候沒有對(duì)購(gòu)買的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)公證，當(dāng)離婚的時(shí)候就會(huì)針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行協(xié)議劃分。那么今天搜房網(wǎng)的小編就帶大家一起了解一下，關(guān)于協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶還用公正嗎，以及需要公正哪些內(nèi)容的問題。

協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶還用公正嗎？

協(xié)議離婚是指夫妻兩個(gè)對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)權(quán)意見統(tǒng)一，通過民政局辦理相關(guān)離婚手續(xù)，解除婚姻狀態(tài)恢復(fù)自由的一種離婚方式，離婚后對(duì)于房產(chǎn)過戶要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)公證，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是對(duì)離婚房產(chǎn)過戶免除征契稅的證明。

無(wú)論是通過法院調(diào)解離婚還是判決離婚，法院出具的民事調(diào)解書和民事判決書都是具有法律強(qiáng)制約束力的法律文書。如離婚時(shí)法院確定房屋歸一方，另一方應(yīng)在法律文書生效后協(xié)助辦理過戶手續(xù)，否則當(dāng)事人可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

您可以拿著離婚證、離婚協(xié)議直接去辦理過戶手續(xù)。這樣就省下公證費(fèi)了。我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行的是登記制度，一但房產(chǎn)變更到您的名下，別人就沒有辦法再變更回去了。除非您同意。如果房產(chǎn)處置比較復(fù)雜。還是建議您公正一下為好。

協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶需要公正哪些內(nèi)容？

１、參考資料：《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十五條合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。

２、《中華人民共和國(guó)公證法》第一條為規(guī)范公證活動(dòng)，保障公證機(jī)構(gòu)和公證員依法履行職責(zé)，預(yù)防糾紛，保障自然人、法人或者其他組織的合法權(quán)益，制定本法。

3、協(xié)議離婚后會(huì)簽訂房屋贈(zèng)與書面合同即贈(zèng)與書，并為贈(zèng)與書辦理公證。

4、根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證，房產(chǎn)屬于夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，房屋過戶需要夫妻雙方一同去進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

看完以上小編整理的關(guān)于協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶還用公正嗎，以及需要公正哪些內(nèi)容的相關(guān)知識(shí)。相信大家對(duì)此有了一定的了解了吧，無(wú)論怎樣解決和和氣氣的解決才是我們需要具備的奧。