自住商品房，一種由住建委每年推出的房源，此類(lèi)住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低３０％左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭，購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的３０％上交財(cái)政。所以它雖然價(jià)格很美麗，但是還是有條件限制的，下面就平山自住商品房選房流程是什么？是全款購(gòu)買(mǎi)嗎作介紹：

平山自住商品房選房流程是什么？

１、購(gòu)房家庭按通知時(shí)段到場(chǎng)，憑購(gòu)房人身份證原件及其他需攜帶資料經(jīng)工作人員初審后進(jìn)入等候區(qū)、進(jìn)行房源預(yù)選；工作人員按搖號(hào)的先后順序進(jìn)行叫號(hào)、組織排隊(duì)并并檢查攜帶資料，購(gòu)房家庭按順序排隊(duì)等候，經(jīng)工作人員審核后進(jìn)入選房區(qū)正式選房。

２、開(kāi)始正式選房。進(jìn)入選房區(qū)后，購(gòu)房家庭根據(jù)剩余房源情況進(jìn)行選房并簽字確認(rèn)。選房時(shí)間只有３天左右，所以在選房之前要挑選好戶(hù)型和房源，做好記錄。

３、交納定金。完成選房后，購(gòu)房人持簽字確認(rèn)的選房到交款區(qū)交納定金，開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)人員開(kāi)具收據(jù)。

４、簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。購(gòu)房家庭憑交款收據(jù)到簽約區(qū)簽署購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)。

５、如有貸款，另做資訊。

平山自住商品房是全款購(gòu)買(mǎi)嗎？

１、這個(gè)主要依據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力，如果是一次性付款的話(huà)，簽訂合同時(shí)需要注意一下幾點(diǎn)：

２、付款的金額額度是否正確，開(kāi)發(fā)商給出的一次性付款優(yōu)惠政策是否享受到了；自住商品房房產(chǎn)證及國(guó)土證辦理的約定期限；自住商品房的交房時(shí)間；自住商品房的房屋使用年限。

３、自住商品房開(kāi)發(fā)商合同補(bǔ)充協(xié)議是否合理，涉及的交房標(biāo)準(zhǔn)，仔細(xì)留意，避免交房時(shí)不必要的麻煩；簽訂正式合同的時(shí)候，要確保合同無(wú)空白處。

４、還有需要根據(jù)合同規(guī)定，當(dāng)前自住商品房買(mǎi)賣(mài)付款方式有一次性付款、分期付款和公積金貸款及其他付款方式。

咱們一般簽完購(gòu)房合同后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)到房屋所在地的區(qū)、縣房屋管理局交易管理科辦理預(yù)售（預(yù)購(gòu)）登記手續(xù)，預(yù)售登記對(duì)保護(hù)房屋交易雙方的權(quán)益重要，只有在辦理完預(yù)售（預(yù)購(gòu)）登記后，購(gòu)房合同生效。希望小編的平山自住商品房選房流程是什么？是全款購(gòu)買(mǎi)嗎內(nèi)容幫助到您。