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陜北農村自留地可以建房嗎?要辦什么手續

農村自留地上面可不可以建房呢,自留地上建房需要辦理哪些手續呢,這兩個問題是很多人都關心的,因為如果這樣可以的話是省錢的,那么我們下面就來了解一下這方面有哪些相關的規定,相信大家看過以后對這方面會有一定的了解。

陜北農村自留地可以建房嗎? 

1、陜北農村自留地建房須報所在村申請,并經國土、建設和辦事處聯合審批同意后方可建設,自留山和自留草場均屬于集體,成員只有使用權。

2、不得出租、轉讓或買賣,也不得擅自用于建房等非農業生產用途,自留地生產的產品歸農民自己支配,國家不征農業稅。自留畜也歸牧民和支配,在各地規定的免征點以內不征稅、不派購。

3、自留地、自留山、自留草場的經營權受國家保護,不得隨意侵占,農村村民建住宅,應盡量使用原有的宅基地和村內空閑地,確定需要現用農用地的,不管是否是自留地,也要依照法律規定和程序辦理審批手續(《土地管理法》第四十四條規定)。

陜北農村自留地建房要辦什么手續?

1、陜北農村自留地建房戶提出申請,填寫《農村個人建房申請、審核表》所在村民委員會簽署意見并加蓋公章,當地鎮政府進行初審,并負責調地工作,包括鎮村建辦意見以及鎮土地分所意見。

2、當地鎮政府分村定期定點張榜公布初審意見;當地鎮政府分村定期定點張榜公布初審意見;縣國土資源局收取建房費用,核發;農村個人建房建設工程許可證。

3、縣國土資源局收取建房費用,核發農村個人建房建設工程許可證;農村自留地建房戶開工前報告鎮政府,鎮政府現場查驗,敲樁定位,并實行建設全程管理,農村自留地建房竣工后,建房戶應向鎮政府申請竣工驗收。

上面這些就是為大家了解到的陜北農村自留地可以建房嗎?陜北農村自留地建房要辦什么手續相信大家看過以后會有一定了解的,這樣對您以后的辦理是可以起到幫助作用的。


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