對于物業管理相信大家都不陌生，但是物業管理根據其功能不同也分為了多種的類型，但是屬居住物業和商業物業為常見，下面給大家針對商業物業管理的內容是什么？商業物業可自行管理嗎？這兩個問題詳細的介紹一下。

商業物業管理的內容是什么？

1、維護建筑物建筑結構維護、建筑外觀維護、公共區域裝修、裝修審批與管理，內部導向標志維護。

2、維護配套設施、設備電梯的維護保養、后備發電機維護保養、電線電路的維護保養、供求供熱系統維護保養、空調冷氣系統維護保養。

3、消防與安全消防設施的維護保養、消防器材配置、消防設施標志設置、出口與通路管理、內部保安巡查，自動報警系統維護保養，其他危及安全的防范。

4、環境清潔衛生內部道路清潔、公共區域清潔管理、公共區域的擺設和植物管理、垃圾清理，環衛設簏維護。

5、車輛及交通車輛交通疏導指揮、停車場管理、貨流運輸管理、車輛安全管理、路面交通管理。

6、處理緊急事故商業建筑與裝修事故的處理、停電或電路故障的處理、電梯故障的處理、設備或設施故障的處理、發生火災后的處理、人員受傷或急病的處理，犯罪事件的處理。

7、能源建立能源管理系統，如在空調系統中設置自動溫控，在空氣處理機組、冷卻塔風扇及車庫送排風安裝調速電機，安裝照明探測控制系統和節水閥等，通過技術手段或管理能力降低能源消耗，節約客戶物業支出成本。

商業物業可自行管理嗎？

商業物業是可自行管理的，但是需要先成立業主委員會，召開業主大會征求全體業主的意見，專有部分面積和人數雙過半同意解聘物業企業以后，就可以由業主大會決定是重新選聘物業公司還是自管，決議出來以后也別忘了再抄報一份給以上３個部門。

商業物業，它是城市整體規劃建筑中的一種重要功能組成部分，其直接的功用就是為消費者提供購物場所，給消費者一個好的消費空間，所以商業物業在人們的生活中是不可缺少的，所以了解一下商業物業的基本知識還是對我們的生活大有幫助的。