現(xiàn)在社會人口流動性強(qiáng)，很多購房者在當(dāng)?shù)刭I了房子卻去了外地工作，這是很常見的現(xiàn)象。于是在這種情況下物業(yè)費到底應(yīng)不應(yīng)該繳納就成了很多購房者想要了解的問題。今天小編就來跟大家分享一下相關(guān)知識，讓大家對物業(yè)有個更深的了解。

房子不住的時候物業(yè)費究竟要不要交？

如果房屋已經(jīng)交付了，不管業(yè)主是不是居住在這里物業(yè)費都是要交的。大家可能對這項規(guī)定并不理解，現(xiàn)在小編跟大家解釋一下原因。因為無論業(yè)主是否實際居住在這里，物業(yè)公司的很多物業(yè)服務(wù)還是要提供的，比如保安保潔等，所以大家以后遇見這種問題按時交納就好了。

那么，除此之外，關(guān)于物業(yè)大家還需要注意哪些問題呢？

1、 區(qū)內(nèi)財物丟失物業(yè)公司應(yīng)不應(yīng)該理賠

我們可以從很多地方看到這種案例，小區(qū)內(nèi)業(yè)主丟失了財物，認(rèn)為是因為物業(yè)不力，于是與物業(yè)公司產(chǎn)生糾紛，那么，區(qū)內(nèi)財物丟失到底算不算物業(yè)的錯呢？

其實物業(yè)管理企業(yè)原則上不對業(yè)主人身和戶內(nèi)財產(chǎn)負(fù)有看護(hù)責(zé)任，但物業(yè)管理企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定，導(dǎo)致業(yè)主人身和財產(chǎn)受到損失的，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

就是說，如果物業(yè)合同上簽訂了相關(guān)條約的話，在區(qū)內(nèi)發(fā)生了財物丟失問題是可以找物業(yè)公司理賠的。但是，如果物業(yè)合同上對這方面問題沒有明文規(guī)定，那么財物丟失問題也就歸咎不到物業(yè)頭上。

2、物業(yè)服務(wù)差可以拒繳物業(yè)費嗎？

關(guān)于物業(yè)服務(wù)差的吐槽可不是一天兩天了，在這種情況下，業(yè)主拒繳物業(yè)費行得通嗎？先跟小編來看看拒繳物業(yè)費可能會產(chǎn)生的后果吧。

物業(yè)管理公司經(jīng)營困難，導(dǎo)致惡性循環(huán)產(chǎn)生，甚至損害交費業(yè)主合法權(quán)益。

本來就以微利為經(jīng)營原則的物業(yè)公司，在嚴(yán)重拖欠物業(yè)管理費的情形下，經(jīng)營壓力就顯得愈加沉重。物業(yè)管理費的拖欠，直接造成職工的工資、福利不能按時發(fā)放，收入與付出不對等，嚴(yán)重影響了員工的工作積極性，致使他們責(zé)任心不強(qiáng)，服務(wù)質(zhì)量下降，嚴(yán)重?fù)p害交費業(yè)主合法權(quán)益。

以上就是小編跟大家分享的關(guān)于物業(yè)的相關(guān)知識，小編在這里提醒大家，如果物業(yè)服務(wù)真的存在問題，一定要冷靜處理，可以先通過協(xié)商，若是協(xié)商無果則可以向相關(guān)部門投訴或者可以換了物業(yè)公司。