一般的,業(yè)主委員會(huì)構(gòu)成包括主任、副主任和委員三類人。根據(jù)各個(gè)小區(qū)的具體情況進(jìn)行分配。以一般的小區(qū)為例,常設(shè)的職位有主任一人,副主任兩名,委員若干。這些職位都有哪些具體的分工呢?小編今天為大家分析一下各個(gè)職位的分工。
業(yè)委會(huì)主任:
首先主任應(yīng)該是主持全面工作;負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、社區(qū)、業(yè)委會(huì)事務(wù)工作;負(fù)責(zé)召集業(yè)委會(huì)會(huì)議;組織以及其他有益小區(qū)活動(dòng)開展。在業(yè)委會(huì)這個(gè)體系中,主任相當(dāng)于領(lǐng)導(dǎo)人,應(yīng)該把握好整個(gè)組織的方向,做到想業(yè)主所想,為業(yè)主辦事,促進(jìn)社區(qū)和諧健康發(fā)展。
業(yè)委會(huì)副主任:
對(duì)于副主任來說首先是協(xié)助主任主持業(yè)主委員會(huì)全面工作;負(fù)責(zé)業(yè)委會(huì)財(cái)務(wù)收支工作;負(fù)責(zé)協(xié)助業(yè)主與業(yè)主、業(yè)主與物業(yè)之間的關(guān)系,調(diào)解鄰里關(guān)系,防止各類矛盾激化,將矛盾解決在萌芽狀態(tài);對(duì)物業(yè)服務(wù)公司日常管理工作提出可行性意見,在聽取業(yè)主的意見基礎(chǔ)上綜合平衡,解決日常管理中的一些具體事務(wù)。
業(yè)委會(huì)副主任:
負(fù)責(zé)安保和財(cái)務(wù)的副主任首先也依然是協(xié)助主任主持業(yè)主委員會(huì)全面工作;負(fù)責(zé)小區(qū)治安、安保工作,對(duì)物業(yè)公司安保工作進(jìn)行監(jiān)督;負(fù)責(zé)業(yè)委會(huì)財(cái)務(wù)收支工作。
業(yè)委會(huì)委員:
負(fù)責(zé)小區(qū)車輛管理的監(jiān)督工作;
對(duì)物業(yè)服務(wù)公司日常管理工作提出可行性意見,在聽取業(yè)主的意見基礎(chǔ)上綜合平衡,解決日常管理中的一些具體事務(wù)。
業(yè)委會(huì)委員:
負(fù)責(zé)管理印章;
負(fù)責(zé)小區(qū)治安、安保工作,對(duì)物業(yè)公司安保工作進(jìn)行監(jiān)督。
業(yè)委會(huì)委員:
負(fù)責(zé)小區(qū)車輛管理的監(jiān)督工作;
負(fù)責(zé)管理小區(qū)網(wǎng)上論談,業(yè)委會(huì)、業(yè)主大會(huì)決議決定在網(wǎng)上發(fā)布,對(duì)網(wǎng)上業(yè)主意見、提案進(jìn)行交流,業(yè)主意見信息反饋匯總。
業(yè)委會(huì)委員:
負(fù)責(zé)維護(hù)業(yè)主共有資產(chǎn)的管理和監(jiān)督;
負(fù)責(zé)小區(qū)環(huán)境與綠化監(jiān)督工作。
以上就是關(guān)于一般小區(qū)內(nèi)業(yè)委會(huì)構(gòu)成成員的分工。對(duì)于具體的小區(qū)事物應(yīng)該根據(jù)業(yè)委會(huì)選舉條例來具體分析。業(yè)委會(huì)各成員間相互才能夠?yàn)樾^(qū)的和諧作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。