經(jīng)常關(guān)注新聞的朋友應(yīng)該都知道，經(jīng)常有物業(yè)和業(yè)主發(fā)生沖突的事件，無非就是物業(yè)管理費收取過高，或者物業(yè)管理不到位，業(yè)主家里丟了東西找物業(yè)賠償，還有一種常見的就是業(yè)主委員會通過投票的方式罷免了現(xiàn)在的物業(yè)而自己請的新的物業(yè)來管理小區(qū)，結(jié)果新舊物管在交接時發(fā)生糾紛等等。小編對此表示很不能理解，如果物業(yè)真的做的夠好，相信廣大業(yè)主朋友也不可能沒事找他們麻煩吧。今天我們就來看看2015的物業(yè)費收取標準是多少。

1、什么是物業(yè)管理費？

物業(yè)管理費是物業(yè)管理公司根據(jù)服務(wù)合同為廣大物業(yè)使用人或者人提供服務(wù)而收取的費用。一般包括公共物業(yè)及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費用，所聘用的物業(yè)管理人員的薪資，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費等。還有垃圾清理，公共區(qū)域花草植物的養(yǎng)護費用。

2、物業(yè)公司的職責

物業(yè)公司收取了物管費，理所應(yīng)當就該為小區(qū)業(yè)主提供服務(wù)，并保證大家的人身安全，不能輕易讓陌生人進出小區(qū)，夜間巡視，保證小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備正常運行，小區(qū)綠化的保養(yǎng)等，讓小區(qū)有一個優(yōu)美舒適的環(huán)境。

3、物業(yè)費收取標準是什么？

我們物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業(yè)費收取標準要按當?shù)匚飪r局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米（已包含稅、費）。當然地區(qū)不同，其收取標準便會不同。

4、需要注意些什么？

在四級物業(yè)費收取標準中，除基礎(chǔ)設(shè)施、公共秩序維護、保潔服務(wù)必須達到相應(yīng)的標準外，《辦法》中對房屋管理、設(shè)施維修養(yǎng)護、綠化養(yǎng)護管理和綜合管理服務(wù)也列出了相應(yīng)的規(guī)定，物業(yè)公司必須符合的條件，才能向業(yè)主收取相應(yīng)的費用。

其實不管是物業(yè)公司還是業(yè)主，都應(yīng)該多站在對方的立場上多考慮問題，這樣就會減少很多矛盾的產(chǎn)生，共同營造一個和諧溫馨的大家庭。希望小編總結(jié)的2015物業(yè)費收取標準能夠?qū)δ阌兴鶐椭?，如有不清楚的，請繼續(xù)關(guān)注本站其他文章，我們會一一為你解答。