“交房后沒(méi)有在小區(qū)住，物業(yè)費(fèi)能不能減半呢？”“每個(gè)月交了那么多錢(qián)，物業(yè)費(fèi)到底包括哪些內(nèi)容？”不少業(yè)主在老家買房，但是長(zhǎng)時(shí)間都在外地工作，房子長(zhǎng)時(shí)間不居住能否少交物業(yè)費(fèi)呢？

“我去年購(gòu)買了一套100平米左右的房屋，剛剛交房了，但目前沒(méi)有入住的打算，準(zhǔn)備空置一兩年時(shí)間，那物業(yè)費(fèi)也要全額繳嗎？物業(yè)費(fèi)到底包括了哪些服務(wù)費(fèi)用，沒(méi)有居住是否可以減半呢？”張女士告訴記者，按照物業(yè)公司出具的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，自己每年都要繳2000元左右的物業(yè)費(fèi)。

對(duì)此，記者咨詢了市房管局物業(yè)科的相關(guān)工作人員。工作人員告訴記者，物業(yè)費(fèi)收取主要包括公共區(qū)域的清掃保潔及清運(yùn)，綠化養(yǎng)護(hù)，秩序維護(hù)，公共照明、通風(fēng)、供電、給排水、電梯等共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等。

“只要購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商辦理了交房手續(xù)、拿到鑰匙，就要開(kāi)始繳物業(yè)費(fèi)。”相關(guān)工作人員說(shuō)，雖然沒(méi)有居住，但房屋所在公共區(qū)域的維護(hù)、清掃等費(fèi)用依然存在，而物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由物價(jià)部門(mén)核定，各住宅物業(yè)費(fèi)用都要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取，不得高于物價(jià)部門(mén)核定標(biāo)準(zhǔn)。