無論是城改房還是商品房，都需要繳納維修基金的,維修基金沒有繳納就不能能辦理房產(chǎn)證，所以這部分稅務(wù)的繳納是關(guān)鍵的。有的網(wǎng)友找中介辦理的相關(guān)手續(xù)，想要查詢城改房維修基金只需要帶著身份證、戶口本和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="房產(chǎn)與地產(chǎn)的合稱，是不動產(chǎn)">房地產(chǎn)大廈就可以查詢。

查詢城改房維修基金需要什么證件

辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用跟房屋總價和面積有關(guān)系。除了房款之外還有定期繳交物業(yè)管理費(fèi)。另外還有辦理兩證的費(fèi)用。一般查詢城改房維修基金是需要拿著身份證、房產(chǎn)證、戶口本到當(dāng)?shù)氐姆?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="在一定土地所有制關(guān)系下作為財產(chǎn)的土地。">地產(chǎn)大廈就可以辦理查詢。

據(jù)目前的規(guī)定,一種情況，代辦房產(chǎn)證的單位沒有代收代繳，沒有繳納房屋專項維修資金是辦不出房產(chǎn)證的，也有一式四聯(lián)收據(jù)，如果網(wǎng)友已經(jīng)拿到房產(chǎn)證是開發(fā)商代辦的，還有就是收據(jù)遺失網(wǎng)友拿到房產(chǎn)證，二份交辦證部門，可以到開發(fā)商那里拿繳款單。

如果是網(wǎng)友自己辦證的，一份建設(shè)銀行留，可以到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易查詢或憑購房合同到當(dāng)?shù)刂付ǖ慕ㄔO(shè)銀行查詢，必須到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)銀行自己交錢,如果都無法查詢,其中一份自己留，那么就無法拿到產(chǎn)權(quán)證。

查詢城改房維修基金的流程是什么

1、按照建設(shè)部關(guān)于房屋維修基金繳納的相關(guān)規(guī)定，公共房屋維修基金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同。一般情況下由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)來代管，業(yè)主委員會成立之后，房屋維修基金就會劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會，由業(yè)委會行使管理權(quán)利。

2、業(yè)主委員會應(yīng)至房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行設(shè)立本物業(yè)維修基金專用帳戶，并將賬戶情況報房地產(chǎn)管理部門備案，該帳戶是該物業(yè)范圍內(nèi)業(yè)主繳納的全部維修基金的情況。

3、該帳戶只能用于維修基金的存儲和管理，不得挪作他用。銀行同時為每位業(yè)主設(shè)立分戶帳戶，用來顯示該業(yè)主維修基金部分的使用和留存情況。維修基金的使用及補(bǔ)充需經(jīng)業(yè)主大會作出決議。

以上就是關(guān)于查詢城改房維修基金需要帶的材料和查詢城改房維修基金的流程的詳細(xì)介紹，如果網(wǎng)友的相關(guān)買房手續(xù)都是交給中介代為辦理的，自己親自去查詢城改房的維修基金是必要的，以防中介沒有給繳納，影響辦理房產(chǎn)證。