作為一名合格的房地產(chǎn)銷售人員，你有六種行為是絕對(duì)不能出現(xiàn)的，一旦出現(xiàn)，你在購(gòu)房者心里的印象分就會(huì)被減掉一大半，那么，這六種行為是什么呢？

1、 表現(xiàn)不專業(yè)

對(duì)于房地產(chǎn)銷售人員來說，表現(xiàn)不專業(yè)可以稱得上是致命的問題了。如果購(gòu)房者向你咨詢房屋的具體情況，你無法及時(shí)給出解答，或者當(dāng)購(gòu)房者需要辦理過戶手續(xù)，你卻不清楚要如何辦理的話，那么這筆交易就很有可能會(huì)到此為止了。

2、 虛假宣傳

不少購(gòu)房者之所以拋棄了別家房地產(chǎn)公司，而選擇了你家，很可能就是因?yàn)橄嘈帕四慵业男麄鳎热?ldquo;買房送家具”、“買房送裝修”等等。但若是你以虛假的宣傳口號(hào)欺騙了購(gòu)房者，他們?cè)趯?duì)你失去信任的同時(shí)還可能讓你吃上官司。

3、 避諱房屋缺點(diǎn)

有一些房子在出售之前就已經(jīng)顯現(xiàn)出弊端，比如房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題，房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬仍有爭(zhēng)議等。如果你出售的房子本身存在問題的話，一定要主動(dòng)向購(gòu)房者說明清楚，為了賣房而避諱房屋缺點(diǎn)的做法是絕對(duì)不可取的。

4、 承諾贈(zèng)送面積卻不兌現(xiàn)

有一些銷售人員會(huì)對(duì)購(gòu)房者做出“買房送面積”的承諾，比如只要買房就送陽(yáng)臺(tái)或者送露臺(tái)等等，然而等到真正交易時(shí)，贈(zèng)送面積要么縮水了，要么就是無法計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積，得不到保障。所以，不要輕易做出承諾，一旦做出承諾就要盡量去兌現(xiàn)。

5、 交付定金之后態(tài)度轉(zhuǎn)變

不少銷售人員在購(gòu)房者支付定金之前和支付定金之后是兩種不同的態(tài)度，付定金之前會(huì)積極滿足購(gòu)房者的需求，但收到定金之后就變得愛搭不理的，這不但會(huì)引起購(gòu)房者的不滿還可能會(huì)引起糾紛，因此要注意態(tài)度。

6、 報(bào)價(jià)高低不一

不少銷售人員在給購(gòu)房者報(bào)價(jià)的時(shí)候都會(huì)出現(xiàn)這樣的問題，同樣的房子給一個(gè)購(gòu)房者和另一個(gè)購(gòu)房者報(bào)出的價(jià)格是不一樣的，這就會(huì)讓兩個(gè)購(gòu)房者都產(chǎn)生自己被欺騙了的想法，從而不愿繼續(xù)交易。因此，你需要記住一點(diǎn)，交易以誠(chéng)信為本，價(jià)格應(yīng)該多少就是多少，不要因?yàn)橐稽c(diǎn)小就失去一次珍貴的交易機(jī)會(huì)。

現(xiàn)在，身為一名銷售人員的你，知道自己不應(yīng)該出現(xiàn)的行為有哪些了嗎？