從2006年開始,的買賣合同都需要網(wǎng)上簽訂，但是針對定向安置房，很多家庭卻不知道需不需要網(wǎng)簽，結(jié)婚后購買定向安置房是需要網(wǎng)簽的，網(wǎng)簽之前需要先草簽，確定合同條款是否可行，如果雙方?jīng)]有異議就可以網(wǎng)簽了。

結(jié)婚后購買定向安置房如何網(wǎng)簽?

1、買賣雙方達(dá)成購買意向后，由開發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關(guān)信息，經(jīng)買賣雙方確認(rèn)無誤后，網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請合同備案。

2、申請備案的合同提交后，網(wǎng)簽系統(tǒng)將即時對買賣雙方確認(rèn)提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項權(quán)利限制狀況進(jìn)行查驗，符合備案條件的，記載入登記薄，完成網(wǎng)上備案，生成合同編號。同時網(wǎng)簽系統(tǒng)及網(wǎng)站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的信息。

3、備案完成后，開發(fā)企業(yè)要即時在銷售現(xiàn)場打印出已經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同文本，買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外，購房人也可以憑身份證明到交易登記機(jī)構(gòu)查詢合同確已備案的信息。

4、網(wǎng)簽備案完成后，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時，必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時到交易登記機(jī)構(gòu)申請辦理撤銷原合同備案業(yè)務(wù)。合同撤銷后，該套房屋恢復(fù)可售狀態(tài)，可重新網(wǎng)簽合同，但系統(tǒng)記錄換手一次。

結(jié)婚后購買定向安置房網(wǎng)簽在哪里辦理?

北京市《關(guān)于定向安置用房實行網(wǎng)上簽約管理的通知》規(guī)定，具備網(wǎng)上簽約條件的定向安置房項目，將直接納入市房屋交易權(quán)屬系統(tǒng)管理。暫不具備網(wǎng)上簽約條件的項目，開發(fā)單位應(yīng)在與被安置人簽訂紙質(zhì)合同后1個月內(nèi)，在市房屋交易權(quán)屬系統(tǒng)中提交項目簽約初步統(tǒng)計信息。

項目的開發(fā)單位要將定向安置家庭情況、購房人姓名、身份證號及所選房號等情況錄入市房屋交易權(quán)屬系統(tǒng)，經(jīng)區(qū)縣主管部門及區(qū)縣政府蓋章確認(rèn)后報市住建委。

了解了結(jié)婚后購買定向安置房如何辦理網(wǎng)簽后，您就可以安心的看房了，不同的地區(qū)定向安置房政策可能會有些許差異，具體規(guī)定可以咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T，以免因為政策性問題而導(dǎo)致網(wǎng)簽失敗。