在現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場環(huán)境下，福利分房已經(jīng)是不可能的了，福利分房一般存在于我們上一輩的生活條件下，并且現(xiàn)在已經(jīng)開始對福利分房進行改革，那么在現(xiàn)在福利分房的政策有哪些呢？單位可以收回福利分房嗎？收回福利分房的法律依據(jù)是什么呢？

單位可以收回福利分房嗎

所謂福利房，亦稱優(yōu)惠房或房改房，是指職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工，職工以標準價或成本價購買，從而對購買的房屋享有部分產(chǎn)權或全部產(chǎn)權的住房。

１、單位分住房，當時我國特有的住房制度，也叫福利分房，1998年后全國均停止了這種分房形式。這種房子的產(chǎn)權屬于單位（公房），使用權屬個人，有房屋“租賃憑證”，要交房租。

２、單位分給職工的福利房可以隨意收回嗎？司法實踐上對此并不明確。但從法理上講，單位無權收回住房。單位奉為職工的福利房是國家對其工作人員的一種福利補償，與工作年限、學歷、職位等掛鉤，分得房后，房主應對房屋享有應當?shù)呢敭a(chǎn)權利。

３、單位往往已分房為條件，強迫職工簽訂所謂服務承諾。這在大多數(shù)情況下是違背職工意志的，在法律上也沒有依據(jù)。

單位收回福利分房的法律依據(jù)是什么

根據(jù)法律規(guī)定，沒有登記的房子是不能轉讓的。其中明確單位收回福利房先要對福利房產(chǎn)權歸屬進行確認才能認定是否符合法律依據(jù)，一般福利分房產(chǎn)權歸屬有三種：

１、單位房是集資建設的房屋，房屋的產(chǎn)權根據(jù)集資的方式?jīng)Q定產(chǎn)權，個人以全部房款的資金建設的房屋，所獲得的單位房是全部房屋產(chǎn)權。個人以房款的部分資金做為建設的房屋，所獲得的房屋是部分房屋產(chǎn)權。

２、單位房是房改房建設的房屋，所獲得的單位房是部分房屋產(chǎn)權。（前提是房改房是標準價的）

３、單位房與職工簽訂購買協(xié)議之后，分期還款的，房款在沒有還清楚之前，房屋的產(chǎn)權也是部分房屋產(chǎn)權。房款還清楚之后，房屋的產(chǎn)權就是全部的房屋產(chǎn)權了。

綜上所述，單位分給職工的福利房在一定期限內(nèi)產(chǎn)權式不屬于職工的，但如果說產(chǎn)權過了期限已經(jīng)屬于職工則單位是沒有權利隨意收回房產(chǎn)的，產(chǎn)權屬于誰也要視情況而定了，不同情況期限內(nèi)則產(chǎn)權歸屬也是不同的。