平房是一種房產類型，一般位于農村或者比較偏遠的地方，隨著如今城市發(fā)展建設，平房日漸增多，買房是一件比較繁瑣復雜的事情，許多初次買房的人都會因買房所需的一系列手續(xù)和材料而焦頭爛額。了解買房所需要的準備材料就變得重要。那么結婚后怎么購買平房？結婚后購買平房需要什么材料？

結婚后怎么購買平房

1、結婚后購買平房首先要確認產權性質。

2、北京的平房分為公房、私房。您要求賣方出示房產證原件，核實產權人身份及房產是公房還是私房。如果是公房不建議您購買。如果是私房，請您帶房產證的復印件到房屋所在區(qū)縣的建委去查詢房產證的真實性，以及此房屋是否可交易。

3、只要房屋產權沒有問題，房屋未被列入拆遷范圍，您就可以按照正常的交易程序購買此房產。此外，還建議您去但當地派出所，了解一下所購房屋區(qū)域的戶口是否凍結（如果您所購房屋已被列入拆遷范圍，戶口會凍結）。

4、結婚后購買平房交稅分兩種情況：一種是業(yè)主已經持有房產證；另一種是業(yè)主因為一些原因沒有房產證的，值得注意的是，平房的買賣涉及兩次稅費的繳納：一次是原房主取得房屋權證書是需要繳納的稅費，另一次是原房主轉讓時產生的稅費：

結婚后購買平房需要什么材料

1、結婚后全款購買平房需要夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。

2、貸款買平房需要夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)。

3、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明；

4、現在隨著北京城市化進程的逐漸加快，舊城區(qū)以外的“城中村”平房正在逐漸消失，而舊城區(qū)的具有歷史文化價值的四合院也在盲目的經濟效益驅動下越來越少。

以上就是結婚后怎么購買平房？結婚后購買平房需要什么材料的全部內容，購買平房需要確定出售人和房屋權人一致就可以。在我國土地歸國家，購買人只擁有使用權。至于價格是否合理可適當先了解下所處位置土地價格、房屋新舊程度、是否會有拆遷計劃等等。