在我國做很多事情都需要收取稅費，就是不同的收取的金額不同而已。除了稅費，還要收取一些手續(xù)費，例如公證費用。那么下面，我就為你們講講婚后買的房子售房合同如何公證？婚后買的房子售房合同公證需要什么材料？

婚后買的房子售房合同如何公證

１．個人婚前財產(chǎn)屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，不會隨著婚姻生活的改變轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。因此，婚前一方房屋，在結(jié)婚后依然屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。　但是，婚后擴建、翻建的房屋，離婚如何分割就要涉及到財產(chǎn)公證的內(nèi)容了。

２．婚后買房原則上是屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非有書面約定歸一方。如果是要約定共同共有，還不如將配偶雙方的名字都寫在房產(chǎn)證上，那就沒必要公證了；如果是約定歸一方，那么只要書面約定就可以了，當然如果不放心也可以再進行公證。

３．夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自、共同或部分各自、部分共同。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方的財產(chǎn)清償。

婚后買的房子售房合同公證需要什么材料

通常情況下，公證是帶著申請人的身份證明、協(xié)議書、有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明（如個人房產(chǎn)的房產(chǎn)證）等材料到所在區(qū)縣的公證處進行公證即可。但需要注意的是協(xié)議書好在律師指導下完成，以免衍生不必要的麻煩。

該房屋的人到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門簽訂房屋產(chǎn)權(quán)共有合同，按出資額度確定房屋產(chǎn)權(quán)占有比例，將該房屋登記為按份共有的就可以了。一般來講每項公證的費用約在120元，公證費的收取是全國統(tǒng)一的。

不管是對于買家還是賣家來說，對于費用的問題都是為關(guān)心的。雖然諸如中介費和律師費這種具有不可定的因素，但是針對諸如公證費一類的公家收費，卻是有一定的收取標準的。上述的文章講的就是關(guān)于婚后買的房子售房合同如何公證的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。