安居房是一種非盈利性質(zhì)的房屋，是為了解決社會(huì)中中低層收入群體居住條件的房屋，對于社會(huì)而言，安居房是一種福利性質(zhì)的房屋，售價(jià)上自然有很大的。那么婚后買的安居房售房合同怎么寫？需要公證嗎？在搞清楚這個(gè)問題之前，咱們需要了解的，還是安居房的買賣政策是如何規(guī)定的。

一、婚后買的安居房售房合同怎么寫？

1、安居房的出售對象是誰？

安居房的主要出售對象是中低收人家庭以及無房、危房戶和住房困難戶，它的價(jià)格受政府指令的制約，且獲得的是有限產(chǎn)權(quán)并不是完全產(chǎn)權(quán)，房屋不能直接進(jìn)人房地產(chǎn)市場交易。而且安居房在一定的年限之內(nèi)是不允許買賣的。

2、安居房能上市交易嗎？

安居房是可以進(jìn)行出售的，但凡是已經(jīng)領(lǐng)取了安居房的特定房產(chǎn)證的住戶或者業(yè)主都可以在征得原產(chǎn)權(quán)單位同意后向市房改辦申請取得安居房全部產(chǎn)權(quán)，換領(lǐng)市場商品房房地產(chǎn)證。辦理了這些手續(xù)后，安居房即成為市場商品房，權(quán)利人依法享有占有、使用、收益和處分權(quán)，可以進(jìn)入市場交易。

而關(guān)于婚后買的安居房售房合同怎么寫?事實(shí)上，是否是婚后買的安居房對于安居房的出售并沒有太大的影響，只需要在辦理過戶手續(xù)的時(shí)候需要將共有產(chǎn)權(quán)人，也就是自己配偶的相關(guān)證件同時(shí)攜帶，只有這樣才能辦理房屋過戶手續(xù)。

二、婚后買的安居房售房合同需要公證嗎？

從上述的介紹中我們可以看出，安居房在辦理好相關(guān)手續(xù)之后是可以演變成為“商品房”的，而成為了商品房之后，安居房便是可以上市交易的，那么對于可以上市交易的安居房來說，是否需要公證售房合同呢?

事實(shí)上，成為商品房之后的安居房買賣，我們大可以以商品房來對待，現(xiàn)實(shí)生活中，法律條款對于商品房買賣合同是沒有嚴(yán)格規(guī)定的，是否要公證，都采取自愿的態(tài)度。因此，婚后買的安居房售房合同可以公證，也可以不公證。

事實(shí)上，婚后買的安居房售房合同與一般的二手房買賣合同是一樣的，只需要在合同中標(biāo)注好相關(guān)條款和雙方的責(zé)任義務(wù)等就可以。至于合同是否需要公證，完全由交易雙方協(xié)商一致決定，法律并沒有嚴(yán)格的限制。