很多人都覺得，合同便是法律的依據(jù)，有了合同的約定，那么事情就好辦了，不管是交易的哪一方，不按照合同的規(guī)定執(zhí)行，都將會受到法律的制裁。事實(shí)上，合同是否具有約束力，還需要看合同是否成立，簽訂合同的雙方是否是自主意愿的。為了保險(xiǎn)起見，合同還可以進(jìn)行公證，公證后的合同將具有更好的法律效力。那么婚前買的商鋪售房合同公證流程是什么?要花多少錢?

一、婚前買的商鋪售房合同公證流程是什么?

房屋買賣合同公證由當(dāng)事人向房屋所在地的公證處申請。

親自申請有困難的，可以委托他人代理。

申辦時應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

1.當(dāng)事人的身份證明；

申請人是法人的，應(yīng)提交法人資格證明和法定代表人身份證明;代理人應(yīng)提交本人的身份證明和授權(quán)委托書。

2.賣方要提供房屋權(quán)證。

3.出賣共有的房屋，賣方應(yīng)提供其他共有人同意出賣的書面意見。

4.草擬的房屋買賣合同文本。

5.與房屋有關(guān)的其他證明材料。

準(zhǔn)備好相關(guān)材料之后，我們可以按照如下的流程進(jìn)行辦理：

步：

雙方親自到公證處指定窗口申證。

第二步：

1、公證處受理(繳費(fèi))。

2、公證員接待并做談話記錄。

3、材料齊全，符合出證條件公證處在15個工作日內(nèi)制作公證書。

4、審批、出證。

二、婚前買的商鋪售房合同公證要花多少錢?

而至于婚前買的商鋪售房合同公證，其收費(fèi)也是有規(guī)律的明文規(guī)定的，我們可以按照如下的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行計(jì)算：由相關(guān)文件可知，證明土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按下列標(biāo)準(zhǔn)收?。?/p>

如果是500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費(fèi)如果不到200元的，按200元收??；

500001元到5000000元的收取部分，收取 0.25%；

5000001到10000000元部分，收取0.2%；

10000001元到20000000元部分，收取0.15%；

20000001 元到50000000元部分，收取0.1%；

50000001元到100000000元部分，收取0.05%；

100000001元的以上部分，收取 0.01%。

婚前買的商鋪售房合同公證流程是什么?要花多少錢?事實(shí)上，對于婚前買的商鋪售房合同是否需要公證，法律并沒有明文規(guī)定，也沒有做強(qiáng)制要求，是否公證可以由當(dāng)事人的意愿來執(zhí)行，至于合同公證所需的費(fèi)用，在法律上有明文作為限制，我們可以根據(jù)上述介紹到的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。