近來(lái)，不少業(yè)主向小編反映自己對(duì)物業(yè)公司收取的裝修押金比較迷惑。今天小編帶你一起了解一下。

事件回顧：押金退還無(wú)門

某小區(qū)因物業(yè)更換管家，“前任”一走了之，“現(xiàn)任”一無(wú)所知，導(dǎo)致50余位業(yè)主的近百萬(wàn)裝修押金退還無(wú)門的消息。

現(xiàn)狀：押金數(shù)額動(dòng)輒上萬(wàn)

據(jù)了解，目前新建商品房的裝修保證金一般在2000元至5000元。但也有些小區(qū)價(jià)格相對(duì)較高，保證金在5000元以上。 某物業(yè)管理處的工作人員表示，“但如果要大修業(yè)主需要交1萬(wàn)元至5萬(wàn)元，主要是為了防止私自搭建，裝修完沒(méi)問(wèn)題就退還給施工方。”

調(diào)查：管理混亂

物業(yè)公司收取裝修押金，收取的對(duì)象、金額以及退還條件、時(shí)限各不相同，沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)可言。

物業(yè)公司：保護(hù)全體業(yè)主利益

為什么要收取裝修押金？多數(shù)物業(yè)工作人員表示，是為了防范施工方違反物業(yè)規(guī)定，對(duì)小區(qū)造成破壞，以保證全體業(yè)主的利益。

業(yè)主：物業(yè)公司說(shuō)多少就多少

業(yè)主們認(rèn)為自家的裝修押金收得過(guò)高了。李小姐表示“物業(yè)公司說(shuō)收多少，我們就得交多少，不僅多，拖得時(shí)間也長(zhǎng)，這不是占?jí)何屹Y金嗎？希望有明確的法規(guī)，讓物業(yè)公司按章辦事。”

法規(guī)：國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定

國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定，但是針對(duì)亂收費(fèi)現(xiàn)象，地方陸續(xù)有法規(guī)出來(lái)，如河北省物價(jià)局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合修訂印發(fā)了《河北省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》，進(jìn)一步加大對(duì)物業(yè)公司的管理力度，其中第十六條明確提出“物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向業(yè)主收取裝修保證金（押金）、裝修管理服務(wù)費(fèi)、裝修電梯使用費(fèi)”。