對于大多數(shù)新業(yè)主來說,裝修房子報(bào)價(jià)情況都是一頭霧水。今天小編就把裝修時(shí)費(fèi)用支出剖開分析,為您梳理裝修到底要花多少錢,這些費(fèi)用里哪些可省,哪些堅(jiān)決不能省,如何跟商家砍價(jià)。
一、設(shè)計(jì)費(fèi)(占總造價(jià)3%~5%)
1.免費(fèi)設(shè)計(jì)
免費(fèi)設(shè)計(jì)是家裝行業(yè)內(nèi)常見的推銷手段,以此來招攬業(yè)務(wù)吸引客戶。如果你對設(shè)計(jì)要求并不高的話,不妨就跟設(shè)計(jì)師接觸一下,反正也不花錢沒什么損失。
2、服務(wù)費(fèi)
這種情況一般是設(shè)計(jì)人員去客戶家里進(jìn)行實(shí)際勘測,畫出設(shè)計(jì)圖紙,然后提供給客戶。大概收取300-500元不等的費(fèi)用,而這個(gè)范圍的設(shè)計(jì)師基本都有一定的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和想法。
3、按平米收費(fèi)
按照這個(gè)收費(fèi)用方式的設(shè)計(jì)師們大多在行業(yè)內(nèi)有一定的名氣,而且在設(shè)計(jì)思想、設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)技巧等方面都比較成熟。價(jià)格按照級別劃分普通設(shè)計(jì)師50—100元/㎡起;主任設(shè)計(jì)師150—300元/㎡起;特邀設(shè)計(jì)師500元/㎡起。
二、裝修材料費(fèi)(占總造價(jià)40%~45%)
裝修材料費(fèi)包括主材和輔材,是裝修造價(jià)的決定因素。市場上各種裝修材料種類繁多,且等級、質(zhì)量差別非常大。選擇什么檔次的裝修材料,直接決定了裝修費(fèi)用的高低。
如何控制材料成本節(jié)省:
1、選擇好的設(shè)計(jì)師
好設(shè)計(jì)會在用料方面提出合理的建議,避免材料損失浪費(fèi)的情況出現(xiàn)。
2、貨比三家
選購材料的時(shí)要貨比三家,應(yīng)該選擇大型的正規(guī)商城去選購,盡量不要去路邊的小商店,避免上當(dāng)受騙。
3、促銷打折
商家搞促銷時(shí)正是購買材料的好機(jī)會,能省不少錢,但要注意你所選擇的促銷套餐是否存在加價(jià),不然施工一半再跟你加錢那就騎虎難下了。
4、集中采購
在同一家商場購買的越多,還可以享受額外的優(yōu)惠或者贈品,這也能省不少錢。
5、網(wǎng)購
一些五金配件等小東西或者是比較貴的家電家具可以選擇網(wǎng)購方式,選擇一些大的正規(guī)的網(wǎng)購?fù)緩剑梢怨?jié)省不小的一筆費(fèi)用。
三、人工費(fèi)(占總造價(jià)18%~25%)
工序的不同,費(fèi)用支付也不同。瓷磚鋪貼報(bào)價(jià)一般在35元—60元/㎡;刷乳膠漆的人工費(fèi)區(qū)間在 13—15元/㎡;打制家具80元—200元/㎡;水電改造的價(jià)格大概在70—85元/㎡。
如何控制人工成本:
1、首先要弄清房屋的實(shí)際面積,盡量自己親自測量一下。
2、選擇好的施工人員不僅能夠保證工程進(jìn)度而且還能保證工程質(zhì)量。
3、購買燈具、地板、家具、家電等盡量選擇能包安裝的商家,同時(shí)做好驗(yàn)收記錄,避免裝修公司把這些自購主材項(xiàng)目的人工費(fèi)也列在報(bào)價(jià)單上。
4、有些簡單的活可以自己動(dòng)手完成,例如拼裝家具、裝訂一些小物件等,這樣不僅節(jié)省一定的費(fèi)用,還能娛樂其中。
四、管理費(fèi)(占總造價(jià)5~10%)
管理費(fèi)是在裝修時(shí),裝修公司對施工現(xiàn)場裝修工人、裝修材料進(jìn)行管理和監(jiān)督所收取的費(fèi)用,包括基本建設(shè)工作人員工資、差旅費(fèi)、基建用固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、工器具使用費(fèi)、印花稅及與工程有關(guān)的其他管理性質(zhì)的支出。
五、利潤(占總造價(jià)15~20%)
選擇什么樣的施工隊(duì)伍會直接影響到裝修造價(jià)。
1.街頭游擊隊(duì)
街頭游擊隊(duì)基本上只是掙工錢,所獲利潤極少,其他的設(shè)計(jì)、管理費(fèi)用一概沒有。對于那些無需設(shè)計(jì)的低檔簡單裝修來說,選擇“街頭游擊隊(duì)”無疑會省一大筆錢,但質(zhì)量沒有保障。
2.正規(guī)公司
選舉正規(guī)裝修公司自然要花更多的錢,拋開工藝、質(zhì)量,單是裝修公司的規(guī)模大、工作場地大等,成本開銷也就大。
結(jié)尾:以上就是小編對裝修費(fèi)用的介紹,大家心里有底了嗎?知己知彼才能理性消費(fèi),不掉進(jìn)裝修公司布下的陷阱里去,希望對各位業(yè)主能有所幫助。
來源:購房網(wǎng) 2025-04-28
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