每年在網(wǎng)上和315報(bào)道出來的關(guān)于裝修的糾紛案件多不勝數(shù)，為了裝修上法庭和新聞是一件十分費(fèi)時(shí)費(fèi)力且費(fèi)錢的事情。遭遇這樣的家裝糾紛問題的時(shí)候，您是否知道該如何維護(hù)正當(dāng)權(quán)益呢？
一、了解糾紛，找準(zhǔn)法律依據(jù)
1、資質(zhì)要求不同
承攬合同和建設(shè)工程合同對裝飾裝修承接人的資質(zhì)要求是不同的。一般承攬合同法律法規(guī)對承攬人并沒有資質(zhì)要求；但是建設(shè)工程合同卻對承包人的資質(zhì)有強(qiáng)制要求，承包人有關(guān)乎我們的合同效力。
2、未經(jīng)驗(yàn)收接受裝飾裝修成果
有關(guān)承攬法律、法規(guī)對未經(jīng)驗(yàn)收，接受裝飾裝修成果的后果未作規(guī)定;而司法解釋對未經(jīng)驗(yàn)收接受裝飾裝修成果的后果推定為驗(yàn)收合格。
3、竣工日期有爭議
法律對承攬合同竣工日期爭議的處理沒有規(guī)定;而建設(shè)工程合同則依據(jù)司法解釋第十四條規(guī)定處理。
4、合同解除的條件不同
根據(jù)法律規(guī)定，承攬合同的定作人享有解除權(quán)，可以隨時(shí)解除合同;而在建設(shè)工程合同中，除具備雙方約定或者法定的解除條件時(shí)，是不允許隨意解除合同的。
二、未雨綢繆，避免糾紛
1、選擇有口碑的正規(guī)裝修公司
在選擇裝修公司以前一定要做好功課，不妨在網(wǎng)絡(luò)上調(diào)查一下哪些公司的信譽(yù)比較好。一般而言，選擇那些有資質(zhì)、有口碑的正規(guī)裝修公司，會(huì)給屋主減少很多不必要的麻煩。
2、面積計(jì)算需準(zhǔn)確
簽合同前，面積計(jì)算務(wù)必準(zhǔn)確，以防多測或少報(bào)。否則，合同中“以實(shí)測為準(zhǔn)”的說法，可以讓裝修公司有很大的發(fā)揮空間。
3、認(rèn)真閱讀預(yù)算單
對于裝修公司提供的項(xiàng)目報(bào)價(jià)單或預(yù)算單，消費(fèi)者務(wù)必認(rèn)真審閱并將其作為附件附在合同后面。此外，項(xiàng)目寧可多報(bào)也不要少報(bào)。因?yàn)橐恍╉?xiàng)目如果不做的話還可以減去，但倘若要突然增加項(xiàng)目，勢必會(huì)增大開銷。
4、付款方式盡量采取少付多期
消費(fèi)者在簽裝修合同時(shí)，應(yīng)盡量約定首款少付，尾款留多，好是做多少付多少，以免權(quán)益受侵害時(shí)陷入被動(dòng)。
5、不要隨意更改既定方案
消費(fèi)者一定要在前期設(shè)計(jì)時(shí)與設(shè)計(jì)師做好充分溝通，裝修過程中不要隨意更改既定方案，因?yàn)槊扛囊淮危涂赡芤馕吨嘀Ц兑还P費(fèi)用。
6、合同文本要規(guī)范
一定要選擇規(guī)范的合同文本，務(wù)必將報(bào)價(jià)、工程變更、設(shè)計(jì)、驗(yàn)收、保修和裝修公司答應(yīng)的優(yōu)惠條款等寫進(jìn)合同，這樣才有利于事后維權(quán)。
來源：購房網(wǎng) 2025-06-14
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