其實,我們大家都知道,如果當房子裝修久了的時候,墻面就會顯齡,因為墻面容易暴露出整個房子的年齡,墻面會出現老化的現象。很容易出現一系列的老化的現象,比如起皮脫落啦,發霉起鼓之類的問題就接踵而來。那么舊房翻新的裝修技巧有哪些呢?舊房翻新的特點有哪些呢?我們馬上就來學習一下吧。

 舊房翻新的裝修技巧?

 1、墻面基層處理

 (1)普通舊房子的墻面一般需要把原漆面鏟除,方法是用水先把其表層噴濕,然后用泥刀或者電刨機把其表層漆面鏟除;

 (2)對于年久失修的舊墻面,表面已經有嚴重漆面脫落,批燙層呈粉沙化的,需要把漆層和整個批燙鏟除,直至見到水泥批燙或者磚層;

 (3)然后用雙飛粉和熟膠粉調拌打底批平,再就是涂飾乳膠漆了,面層需涂2遍至3遍,每遍之間的間隔時間以24小時為佳。

 2、刷乳膠漆

(1)這是對墻壁簡單也是普遍的裝修方式。通常是二手房對墻壁進行面層處理,用膩子找平,打磨光滑平整,然后刷乳膠漆,乳膠漆是目前墻面處理的主流。上部與頂面交接處用石膏線做陰角,下部與地面交接處用踢腳線收口。這種處理簡潔明快,房間顯得寬敞明亮,但缺少變化。可以通過懸掛畫框、照片、壁毯等,配以射燈打光,進行點綴。必須要提醒的是,很多工業涂料都有或多或少的毒性,施工時要注意通風,施工后也要至少一周以上時間揮發后方能入住,以免家人的健康造成傷害。

(2)墻壁面層處理平整后,鋪貼壁紙。壁紙的種類多,有幾百種甚至上千種,色彩、花紋豐富。壁紙臟了,清潔起來也很簡單,新型壁紙都可以用濕布直接擦拭。壁紙用舊了,可以把表層揭下來,無須再處理,直接貼上新壁紙就可以了,方便。墻紙的施工,主要的關鍵技術是防霉和處理伸縮性的問題:

(3)防霉的處理。墻紙張貼前,需要先把基面處理好,可以雙飛粉加熟膠粉進行批燙整平。待其干透后,再刷上一兩遍的清漆,然后再行張貼。

(4)伸縮性的處理。墻紙的伸縮性是一個老大難問題,要解決就是從預防著手。一方面一定要預留0.5mm的重疊層,有一些人片面追求美觀而把這個重疊取消,這是不妥的。另外,盡量選購一些伸縮性較好的墻紙。

3、貼瓷磚

(1)瓷磚是目前裝修中的大項目。瓷磚多數應用于廚房、廁所,陽臺等地方的墻面。瓷磚裝修的大優點可能是耐臟。

(2)瓷磚裝修其中一個主要問題是防水層的處理。因為在廚廁之些地方多數有用水的問題。所以墻面的防水更應高度注意。沒有做防水的新房子或者需要更換瓷片的舊房子,都需要重新做防水層。

(3)防水層的處理主要辦法是:地面及墻面1米高度的宜用專業的防水劑,例如911號防水劑。而墻面高于1米的位置可以選用一點的瀝青油做防水。如果經濟不充許,也可以直接用瀝青或者樹脂做地面防水。地面及地面20厘米的位置一定要做厚點,裝修完畢后,盡量避免在低于1米高度的地方鉆打孔眼。

 舊房翻新的特點有哪些呢?

 許多人把墻面油漆開裂的原因歸結為乳膠漆的質量不過關,這其實有些片面。事實上,造成墻面油漆開裂的原因有很多,不光油漆本身問題,有時還可能是墻體問題、施工問題,甚至還會是房屋結構沉降的原因。

1、墻體開裂,原始墻體問題:材料配比有誤,原始墻面質量存在問題是導致裝修后墻面開裂的一大原因,原始墻體問題常見的有兩種:

 一是抹灰層裂縫及空鼓;

 二是膩子層空鼓。

 抹灰層和膩子層的裂縫或空鼓,大多源自于開發商在建筑施工時,原材料質量不佳、配比有誤還有粗心濫造不按規范施工等原因。因此,消費者在收房時務必仔細檢查墻體質量,一旦發現問題,裝修時必須做好針對性處理。

2、房屋結構問題: 基地不好

 有時,許多房屋的原始墻體并沒有問題,或者是油漆前已經做了相應處理,但是裝修之后隨著時間的推移,也會逐漸產生裂紋,這又是為什么呢?其實,原因在于幾乎不可避免的房屋沉降。房屋結構問題有兩種,一是房屋沉降,二是石膏吊頂 變形沉降。

 其實,大家都知道,墻面對家庭裝飾效果影響極大的部分,在舊房改造裝修中,墻面在很大程度上決定了裝修改造的效果,因為,墻面翻新重要,墻面上的效果也重要。相信小編介紹到這里,大家對于舊房翻新的裝修技巧有哪些以及舊房翻新的特點有哪些有了一定的了解。大家學完以上的舊房墻面翻新簡單方法,趕緊行動起來吧。