房屋改造的時(shí)候都會(huì)遇到拆改的問(wèn)題，很多業(yè)主沒(méi)有提前了解過(guò)，隨意拆除了一些承重墻、梁柱等，致使發(fā)生安全事故。所以，拆改時(shí)要注意，不要過(guò)分追求美感，而忽略了安全問(wèn)題。小編提醒，拆改有風(fēng)險(xiǎn)，拆改中一定要注意以下八大區(qū)域：

1.承重墻不能拆

很多人都知道，裝修中不能拆改承重墻，但什么樣的墻才是承重墻？一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開(kāi)門開(kāi)窗；超過(guò)24厘米以上的磚墻也屬于承重墻，是不能拆改的。而敲擊起來(lái)有“空聲兒”的墻壁，大多屬于非承重墻，可以拆改。另外，有人在承重墻上開(kāi)門開(kāi)窗，也會(huì)破壞墻體的承重，是不允許的！如果在裝修中要拆改屋中的墻壁，好請(qǐng)專業(yè)人士看一下，確定是否為承重墻后再施工。在施工之前，記得報(bào)物業(yè)管理部門備案，獲得批準(zhǔn)后方可施工。

2.墻體中的鋼筋不能拆

如果把房屋結(jié)構(gòu)比作人的身體，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設(shè)管線時(shí)將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

3.陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆

一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上，都有一門一窗。這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻不能動(dòng)。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。拆改這堵墻，會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。

4.“三防”或“五防”的戶門不要?jiǎng)?/p>

這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門就更加困難了。

5.房間中的梁柱不能動(dòng)

這些梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆除后上層樓板就會(huì)掉下來(lái)，所以也不能動(dòng)！

6.衛(wèi)生間和廚房的防水層不要破壞

這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會(huì)變成“水簾洞”。所以大家在更換地面材料時(shí)，一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建，一定要做“24 滲水實(shí)驗(yàn)”，即在廚房或衛(wèi)生間中灌水，如果24 后不滲漏方算合格。

7.暖氣和煤氣管道別亂改

安裝和拆改煤氣管道，必須請(qǐng)煤氣公司的專業(yè)施工人員進(jìn)行，裝修公司不能“代勞”而且在裝修時(shí)，不能遮蓋水表、電表和煤氣表。對(duì)于暖氣和暖氣管道，您同樣要謹(jǐn)慎從事，因?yàn)榕瘹庠谑覂?nèi)的位置，直接影響到冬季室內(nèi)的溫度。如果拆改不當(dāng)，不是取暖受影響，就是暖氣跑水。

8.衛(wèi)生間的蹲便器別大改

有的老房子還采用的舊式的蹲便器，如果小伙伴們想更換成坐便器的話一定要慎重。因?yàn)槎妆闫饕话愣际乔跋滤闫饕话愣际呛笙滤愿鼡Q坐便器，就意味著更改下水管道。這種施工難度較大，而且必須破壞原有的防水層。安裝不當(dāng)?shù)脑挘皇菢窍聺B水，就是馬桶不下水。

以上是不能改的，那么哪些事可以改變的呢？

1.有些做不好的隔間墻，比如磚墻有裂縫的，經(jīng)由界定之后都可以拆除，另外，輕隔間墻也可拆除。

2.天花板拆除時(shí)要注意管線，內(nèi)藏的管線有可能是屬于樓上的管線，比方空調(diào)、消防灑水管。尤其曾經(jīng)有變更過(guò)格局的，里面可能藏有不同用途的線路。

3.原有的管線可以更動(dòng)，但要依空間改變來(lái)做不同的遷移。不過(guò)在排水的部分，以不影響排水的情況下處理，或是不影響總開(kāi)關(guān)的供電位置。

拆改小tips：

1.拆除時(shí)要注意斷水的問(wèn)題，水可分為一般的家用水及消防用水，在斷水時(shí)消防用水不能隨便切斷，必須先注意總開(kāi)關(guān)以及和大樓相關(guān)單位的協(xié)調(diào)，尤其如果未處理好可能會(huì)造成水流到樓下而造成住戶糾紛。

2.家用電切斷時(shí)記得要配具有安全保護(hù)裝置的臨時(shí)電。消防電比如緊急照明設(shè)備或感應(yīng)系統(tǒng)如感熱器等要保護(hù)裝置，拆除時(shí)務(wù)必小心，并且記得要恢復(fù)原狀。

3.垃圾清除要請(qǐng)到具有專業(yè)證照的廢棄物清潔公司到場(chǎng)處理清運(yùn)。裝袋式要注意安全，嚴(yán)禁從高層以拋丟的方式扔下造成巨大聲響，散裝垃圾則要做好捆綁的動(dòng)作。

4.拆除時(shí)排水系統(tǒng)要先做好保護(hù)，比如廁所、陽(yáng)臺(tái)的排水管，以免施工時(shí)造成堵塞。拆除窗戶時(shí)在外圍要拉起警戒線或請(qǐng)專人勘查維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，以免人車毀損。