國家在針對房產(chǎn)市場調(diào)控的時候提出了限價房，限價房搖號的流程是什么呢，限價房的選房流程又是什么呢？

限價房的搖號流程是什么

申請限價房首先區(qū)（縣）住房保障管理部門組織公開搖號，搖出的號碼為選房順序號。未被搖中號碼的入圍家庭可以直接參加下一次限價商品住房公開搖號。搖中放棄的家庭，可參加下輪搖號。

同一家庭只能放棄兩次，超過兩次須重新提出申請；搖號結(jié)果公布后，搖中的申請人須在規(guī)定期限內(nèi)持戶口本、身份證等證明到街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門領(lǐng)取《限價商品住房選房排序通知單》。

搖號

（1）搖出三居有優(yōu)先權(quán)家庭，然后是無優(yōu)先權(quán)；

（2）搖出兩居有優(yōu)先權(quán)家庭，然后是無優(yōu)先權(quán)；

（3）搖出一居有優(yōu)先權(quán)家庭，然后是無優(yōu)先權(quán)；

限價房的選房流程是什么

開發(fā)企業(yè)按照搖號確定的選房順序，組織購房家庭選房，并在選房之日5個工作日以前，在銷售現(xiàn)場和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時間、地點、批次安排等。

A、提示一定要早去，比如讓17日上午10:00到,你一定要提前時,因為前后可能會有棄選的,而造成加快選房。

B、10個人一組進(jìn)入選房現(xiàn)場,每組二個人,開發(fā)商會讓你先選5套房(全二居、全三居),但簽字是只能選一套 (10組人中就是比速度了,一定要快,戶型圖要早選好了)。

C、簽選房單后,確定付款方式(公積金首付10%、商貸首付30%、)現(xiàn)場有咨詢?nèi)藛T。

D、大約一周后,開發(fā)商會打電話給你讓你交首付,同時簽定購房合同。

限價房的搖號選房過程由公證機關(guān)全程公證，接受所在區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門監(jiān)督，并邀請社會公眾現(xiàn)場監(jiān)督，搖號家庭放棄選房的，或者已完成選房的家庭放棄購房的，由未選房的申請家庭按照搖號順序依次遞補選房。未按照選房公告要求參加選房的，視為放棄購買該項目。