剛交接的新房看起來是完美無缺的,時間一長,外墻就會出現(xiàn)漏水、滲水現(xiàn)象。其實(shí)外墻漏水是生活中一種常見的現(xiàn)象,如果情況不是很嚴(yán)重就可以自己做一些簡單的施工處理,下面小編將為大家介紹外墻為什么會滲水以及外墻滲水修補(bǔ)方案。

外墻為什么會滲水

發(fā)現(xiàn)外墻漏水時首先要做的就是找到漏水的原因,這就可以從房屋建筑所選用的材料開始分析,因此現(xiàn)代很多住宅都是采用的普通混凝土多孔磚材料,而經(jīng)過近幾年的調(diào)查使用發(fā)現(xiàn),用普通混凝土多孔磚材料的外墻幾乎都存在著外墻開裂、漏水的情況。

1、外墻找平層空鼓、開裂、滲漏。找平層抹灰施工不規(guī)范,造成局部找平層空鼓、開裂、引起滲水。

2、飄窗根部滲漏。現(xiàn)澆砼飄窗板與墻體連接部位由于溫度變形影響,造成該處抹灰層出現(xiàn)裂縫,雨水滲入。

3、腳手眼滲漏。外墻抹灰時,腳手眼堵抹不嚴(yán)或堵抹的方法不正確,造成腳手眼部位抹灰層空鼓、裂縫。

4、框架梁下與砌體交接處得開裂、滲漏。填充墻砌至接近梁、底板時,未能嚴(yán)格按規(guī)范要求操作,砌體一次砌筑到頂,因重力作用,砂漿擠壓下沉,砌體產(chǎn)生一定變形,結(jié)合部位出現(xiàn)水平縫。

外墻滲水修補(bǔ)方案

找到外墻漏水的原因之后就可以對其采取一定的措施了,對于這類型的外墻漏水現(xiàn)象,主要是修復(fù)外墻的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔,以此方法來恢復(fù)水泥砂漿層的防水防護(hù)功能。其具體方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分,再用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)平整,其中聚合物、水泥砂漿應(yīng)分層抹壓,厚度以把墻面修補(bǔ)平整為標(biāo)準(zhǔn)。

在外墻漏水中,如果是墻體表面的縫隙較寬時,就應(yīng)先灑水把縫隙潤濕,再選用無機(jī)防水堵漏材料將縫隙填平,如果縫隙較窄時,可選用聚氨酯防水涂料等將涂刷縫隙,在涂刷過程中其厚度應(yīng)控制在1-1.5毫米之間,而對于縫隙的寬窄,則以能否填入無機(jī)防水堵漏材料為標(biāo)準(zhǔn),如果能填入,那么就是屬于較寬的縫隙,如果不能,則屬于較窄的縫隙。

以上就是關(guān)于外墻為什么會滲水以及外墻滲水修補(bǔ)方案的介紹,希望能夠?qū)Υ蠹疫M(jìn)行外墻修補(bǔ)有所幫助。另外,小編還需要提醒各位業(yè)主,如果漏水情況比較嚴(yán)重的時候,還是建議大家請一些專業(yè)的施工人員進(jìn)行處理。