豪宅不同于普通用戶的住宅，我們經(jīng)常在電視中看到一些大企業(yè)家族一大家人住在一起，并且裝修豪華，不經(jīng)感嘆道這就是有錢人才能住的上的豪宅，事實(shí)上在土地資源稀缺的中國，豪宅修建占用的面積浪費(fèi)也比較大，隨之而來的就是要征收相應(yīng)的豪宅稅，那么豪宅稅是怎么回事呢，豪宅房產(chǎn)征稅稅率是多少呢？

豪宅征稅是怎么回事

豪宅稅曾經(jīng)一度引發(fā)樓市熱議，當(dāng)然也有很多表示征收豪宅稅能抑制房價(jià)的說法并不科學(xué)。因?yàn)楹勒菢鞘兄械钠罚嬲暮煤勒怯绣X人才能住的起的房子，這些富人壓根就不在乎豪宅稅是什么。

豪宅稅在全球發(fā)達(dá)國家是一項(xiàng)很完善的稅收，但是在中國是一種新型稅收，因?yàn)楦鞯睾勒瑯?biāo)準(zhǔn)不一樣，導(dǎo)致各地豪宅稅征收標(biāo)準(zhǔn)也不一。

豪宅稅是國家實(shí)行的新型稅收，是指國家對擁有較強(qiáng)購買力的消費(fèi)購房者購買了高價(jià)或者高檔的居住區(qū)域征收的一種消費(fèi)稅，但有別于消費(fèi)稅。

也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為豪宅稅征收標(biāo)準(zhǔn)豪宅稅實(shí)際上是因超出當(dāng)?shù)氐?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="對于非普通住房和普通住房的標(biāo)準(zhǔn),都各有不同,很多人不知道是如何劃分的,導(dǎo)致對普通住房標(biāo)準(zhǔn)的定位不明確。如果你不知道自己的住房符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)中哪一檔次,在這篇簡短的文章里,為大家一一解答,讓大家了解到普通住房和非普通住房的差別,還有普通住房標(biāo)準(zhǔn)是什么。">普通住房標(biāo)準(zhǔn)而要相對多繳納一部分的房屋交易契稅的俗稱。

豪宅房產(chǎn)稅稅率是多少

在征稅的過程中，豪宅稅征收標(biāo)準(zhǔn)的另外一個(gè)意思是非普通住宅稅收，非普通住宅個(gè)人所得稅：成交價(jià)＊1％或者是差額的20％

１、豪宅（無年限制）按成交價(jià)的1％征收。

２、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20％征收。

３、直系贈(zèng)與看老證滿5年免征。

營業(yè)稅：成交價(jià)＊5.6％

１、非普通住宅滿,5年，差額征收。

２、非普通住宅未滿5年，全征

契稅：

１、成交價(jià)＊1.5％，90平方米以上，144平方米以下非普通住宅，若查實(shí)買方不是僅有的住房的按成交價(jià)３％征收。

２、成交價(jià)＊3％，（144平米以上含144平米）、土地金：成交價(jià)＊0.5％，房改房征收。

土地稅：非普通住宅，全征（無年限制）、額＊30％征收。

印花稅：成交價(jià)＊0.05％，贈(zèng)與非普通住宅，征收（雙方各0.05％）。

轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：別墅及非普通住宅＝面積＊8元／平方米，

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)

１、550元／本，非普通住宅及不配套車庫。

２、10元／本，共有權(quán)證。

這種非普通住宅的豪宅由于其住宅的性質(zhì)不同，并且建筑面積也比較大，不管是買房費(fèi)用還是裝修費(fèi)用都不是一般家庭能夠承擔(dān)的，看完本片對豪宅征稅以及稅率的講解，您對豪宅是不是更了解一些了呢？