人類對(duì)于生活享受一直都是在不斷地創(chuàng)新中。只要有足夠的資金來(lái)創(chuàng)造自己想要的生活。就能夠擁有舒適的環(huán)境和生活。是在北京這樣的國(guó)際化一線大都市中。很多人都是生活富裕享受的過(guò)著生活,其中對(duì)于日常家庭的住宅更是要求也的嚴(yán)格。高檔住宅小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)是什么。北京的高檔住宅有哪些呢？一起來(lái)看看吧。

高檔住宅小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)是什么

住宅小區(qū)本身沒(méi)有具體標(biāo)準(zhǔn)，但構(gòu)成住宅小區(qū)的基本要素(如房屋結(jié)構(gòu)，道路交通，綠化綠地等相關(guān)配套設(shè)施)是有具體標(biāo)準(zhǔn)的。高檔住宅小區(qū)一般是由高級(jí)或豪華住宅構(gòu)成，尤其以環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施完整以及利用現(xiàn)代手段服務(wù)社區(qū)的住宅小區(qū)。

1、高檔住宅，是指建筑造價(jià)平方米價(jià)格超過(guò)上年度商品住房平均價(jià)格一倍以上的為高檔住宅，不享受減半征收契稅的優(yōu)惠政策，其他住宅為普通住宅。高檔住宅和非住宅就是收取3%的契稅，普通住宅收取1.5%。

2、高檔住宅也就是一般說(shuō)的非普通住宅，一般來(lái)說(shuō)包括別墅和，具體來(lái)說(shuō)面積一般都大于144平米，容積率都小于一，別墅是指在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的園林式住宅，一般擁有獨(dú)自的私家車(chē)庫(kù)、花園、草坪、院落等。

3、高檔是指其單位建筑面積銷(xiāo)售價(jià)格高于當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌N(xiāo)售價(jià)格一倍以上的高檔次住宅，通常為復(fù)式住宅、頂層有花園或多層住宅配有電梯，并擁有較好的綠化、商業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理等配套設(shè)施。

(1) 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施，必須按規(guī)劃要求配建商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，建成住宅1.5萬(wàn)平方米，必須配有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)一處。

(2) 設(shè)施，必須按規(guī)劃要求配建托兒所、幼兒園、和等設(shè)施，建成住宅15萬(wàn)平方米,必須配有托兒所、幼兒園各一所，建成住宅30萬(wàn)平方米，必須配有、各一所。

北京的高檔住宅區(qū)有哪些

1、北京住宅之京基-鷺府，手握城市、濕地、未來(lái)三張價(jià)值牌，以194席純質(zhì)都鐸別墅打造北京當(dāng)今僅有的城市濕地豪宅生活圈，以華麗、自然為基調(diào)，匠刻204棟純正都鐸別墅建筑，原創(chuàng)地上3層+地下2層生活格局。

2、北京住宅之億城-燕西華府，億城-燕西華府擇址大西山青龍湖畔，再現(xiàn)“四水歸堂”式中國(guó)大宅，森林溪谷懷抱的東方意境純別墅住區(qū)。

3、北京住宅之御翠-尚府，御翠-尚府是500強(qiáng)轄下企業(yè)和記黃埔地產(chǎn)精心打造的城市核心低密度花園洋房，項(xiàng)目位于朝陽(yáng)區(qū)姚家園，坐落于東四環(huán)與東五環(huán)之間，為CBD居住區(qū)內(nèi)罕有的大型低密度高品位豪華住宅項(xiàng)目。

北京作為中國(guó)的首都也是國(guó)際大都市，普通員工在北京購(gòu)房原本就是件不容易的事，但對(duì)于很多條件比較富裕的人，北京的高檔小區(qū)自然也就成為了其身份的象征。