我們看電視上經(jīng)常有播放的，因?yàn)?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="個(gè)人或者團(tuán)體保有所有權(quán)的房屋連同保有使用權(quán)的地基以及依托于房屋、地基物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。">房產(chǎn)繼承產(chǎn)生糾紛的情況。這樣的情況在現(xiàn)實(shí)的生活中了，也是普遍的。繼承房產(chǎn)糾紛案例我們周邊肯定有不少。其中的相關(guān)法律規(guī)定很多人不是很了解。今天我們就來(lái)學(xué)習(xí)一下繼承房產(chǎn)糾紛的法律問(wèn)題。

繼承房產(chǎn)糾紛案例

老王于2000年病逝，留下了一處50多平方米的房子了，由其兒子和繼母共同居住。繼母瞞著小王，于2002年將房子以7萬(wàn)元的價(jià)格啊賣給了李某的。不久，李某在交付了全部的房款后裝修了入住的。后小王要求確認(rèn)房屋買賣協(xié)議無(wú)效，并要求李某騰房。

法院認(rèn)為，李某購(gòu)買的該房不是善意的取得的。李某明知該房的產(chǎn)權(quán)證的上的人并不是小王的繼母了，而小王繼母作為遺產(chǎn)繼承人是否擁有該房的全部產(chǎn)權(quán)尚不明確。同時(shí)，李某也沒有證據(jù)證明其曾要求過(guò)小王的繼母明示是否還有其他法定繼承人。

就此案，如果買房者是善意取得，即房屋產(chǎn)權(quán)人和賣房人是一人，買房者盡到了必要的注意義務(wù)，則發(fā)生糾紛時(shí)，買房者可不必騰房。如果購(gòu)買涉及一方過(guò)世的遺產(chǎn)類房產(chǎn)，一定要弄清其中是否存在繼承問(wèn)題，賣房者是否擁有房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)，以免遭訴訟之累。

繼承房產(chǎn)相關(guān)法律規(guī)定

１、遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：公民的收入；公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、圖書資料；

２、個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益，依照本法規(guī)定繼承。個(gè)人承包，依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的，按照承包合同辦理。

３、繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

４、無(wú)行為能力人的繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán)，由他的法定代理人代為行使。

５、限制行為能力人的繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán)，由他的法定代理人代為行使，或者征得法定代理人同意后行使。

６、繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是，自繼承開始之日起超過(guò)二十年的，不得再提起訴訟。

７、被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。

８、喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。

繼承房產(chǎn)糾紛的案例有更復(fù)雜的。上述列舉的只是比較簡(jiǎn)單的案子。所以，還是建議大家了解繼承房產(chǎn)糾紛案例及相關(guān)法律規(guī)定的。以防以后真的遇到一些這樣的繼承房產(chǎn)糾紛。繼承的形式也是多種多樣的，大家可以根據(jù)自身的情況，根據(jù)情況而定。