什么是兩限房呢？兩限房就是限制價格，但是，限價并不是死價，它的價格也是有個上線的，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價格。　另一個就是限制居住面積。這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積要小。那么，兩限房出租合法嗎？兩限房出租有限制嗎？下面小編給大家詳細(xì)的講解一下有關(guān)這方面的相關(guān)知識。

兩限房出租合法嗎

１、兩限房出租是不合法的。因為，兩限房與經(jīng)適房、廉租房都不相不同，兩限房是帶有商品房屬性的政策房，從法律上講并沒有嚴(yán)格規(guī)定一律不許出租。市住建委表示，對于將限價房出租家庭，將重新調(diào)查其是否符合限價房的申請資格，所以說，兩限房好不要出租。

２、兩限房是以低價出售，主要目的是為了解決老百姓的實際居住問題，如果將房子出租，那么，兩限房就變了味道。再者如果有人舉報，有關(guān)部門將對該房屋進(jìn)行重新核實，有可能作出收回兩限房的處理。總的來說，兩限房出租是不合法的。

兩限房出租有限制嗎

１、兩限房出租不可用于經(jīng)商和商用。根據(jù)北京市住房保障部門進(jìn)行了明確規(guī)范：購買限價房后可以根據(jù)個人的實際情況出租兩限房，但是出租后使用人必須用于居住，出租的兩限房不能用于經(jīng)營或商用。如果經(jīng)查出將將依法嚴(yán)肅處理。

２、一般情況下，限價商品房是限售價限面積，在購房限價房５年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，允許出租。但是兩限房出租必需居住滿五年后，才可以出租。否則，一旦發(fā)現(xiàn)有違規(guī)出租兩限房的行為的，將依法嚴(yán)肅處理，責(zé)令購房人退回已購住房，或按同地段商品房價格來補(bǔ)足購房款。對于兩限房，現(xiàn)在國家對違規(guī)出租兩限房的現(xiàn)象查的越來越嚴(yán)了。

后總結(jié)：本文通過對兩限房出租合法嗎？兩限房出租有限制嗎？相關(guān)知道的講解，讓我們了解到，兩限房是帶有商品房屬性的政策房，從法律上講并沒有嚴(yán)格規(guī)定一律不許出租。所以說，出租兩限房是不合法的行為。而兩限房出租有限制嗎？兩限房出租不可用于經(jīng)商和商用而且受到居住年限的限制。希望本文能夠給大家?guī)硪恍椭?/p>