租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開具，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。

房地產(chǎn)咨詢收費(fèi)按服務(wù)形式，分為口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)兩種。口頭咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

據(jù)了解，“居住房屋中介服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”，其收費(fèi)的高標(biāo)準(zhǔn)為雙方各付房產(chǎn)交易登記成交價(jià)的1%，一般說(shuō)來(lái)，即是指交易房款的2%。”也就是說(shuō)，2%其實(shí)是高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并不是說(shuō)，每次交易都是收2%的中介費(fèi)，各中介公司可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。

不過(guò)在實(shí)際交易中，一些小的中介公司常常通過(guò)壓縮中介費(fèi)來(lái)吸引客戶。有的只向單方面收費(fèi)，也有的則對(duì)雙方各打點(diǎn)折扣。