北京公租房租期那些事
北京公租房租期到底是多少年,怎樣續租或被退房怎么辦。這些問題都是剛到北京北漂的打工族和新畢業的大學生急需了解的問題。因各地經濟體構成不同而形成了各自不同的租期標準。相對于北京人口經濟成分需求,就有了相對于北京的北京公租房租期標準。今天我們一起來了解一下,以免需要時不知所措。
相要租賃公租房就要了解什么是公租房。公租房即公共租賃房,對住房困難人群的過渡性解決方案,旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員提供住房幫助,不歸個人歸政府,用低于市場價或租房人承擔起的價格向新就業職工出租,包括大學生,還有外地遷移城市人群。
租期年數
北京公租房管理規定,正常租賃年限一般為3年,因個人原因或生活需求而要求長期租賃的,可以通過雙方溝通約定延長,一般不可超過5年,5年之后再想要續租就需要重新申請。對于這一點每個城市都有各自不同的規定。
續租問題
有許多人到了租期年限還是沒有達到可以過渡的需求,那么就需要對所租賃的房屋實行續租,想要重新續租的人員需要在所住房屋期滿前3個月提交申請,經過住房保障部門復合審批,符合續租條件的人員,可以向產權單位辦理續租合同。如果未能達到續租要求的就要終止租賃合同。
退房原因
經過各種條件審核通過可以在公租房里租賃房屋的人員,也會面臨未到租期被勒令提前退房的要求。那么什么原因會導致這樣的事情發生呢。第一就是改變房租用途及結構的人員。第二就是將其房屋轉借或轉租他人的行為。第三就是租金到期累計3個月不交錢的行為。第四就是在本房屋中連續3個月未注滿30天的人員。第五就是其他違反合同規定的人員。這幾種狀況都會導致在租期內被勒令退房。
造假問題
在申請北京公租房租期時,未避免不符合條件而謊報其實際經濟收入的人員,以及其實際住房情況的人員,住房保障部門將會取消其申請的北京公租房租期的請求,并且還將表露于公開媒體,將其不誠實檔案歸檔,同時也會告知其本人5年之內不予辦理北京公租房租期請求。
北京公租房租期的那些事就先了解這么多,再有新的消息也會通知大家。其實無論政府出臺了哪些關于北京公租房租期的標準都是本著公平公正的原則,幫助需要幫助的群體,所以希望大家看了這些規定以后不要在鋌而走險,以免措施機會。
