廉租房的福利性特點(diǎn)，決定了其與一般商品房的開發(fā)與運(yùn)作有著明顯的不同。然而也正是由于這些特點(diǎn)的存在，廉租房的開發(fā)與運(yùn)作面臨新的困難。所以廉租房的度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如經(jīng)濟(jì)適用房，再加上廉租房的申請需要條件，很多人對此沒有概念，小面小編就為大家普及一下可以申請廉租房的人群和不能申請廉租房的人群都有哪些。

可以申請廉租房的人群：

（1）具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="戶口為住戶和人口的總稱，計(jì)家為戶，計(jì)人為口。">戶口的人；

（2）是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或低收入家庭的家庭成員；

（3）人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下家庭成員；

（4）家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的人群；

（5）其家庭成員及自身經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的人群。

不可以申請廉租房的人群：

(1)單身（含離異）且未滿35周歲得成年人。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會救濟(jì)、社會救助的孤兒除外；

（2）離婚2年或者兩年之內(nèi)的人群；

（3）在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的人群，但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外；

（4)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人；

(5)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的人群；

(6)擁有轎車或經(jīng)營性機(jī)動車的人；

(7)興建、購買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的人群；

(8)出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費(fèi)的人群；

(9)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況人群。

根據(jù)《城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房管理辦法》規(guī)定，廉租住房主要解決低收入家庭的住房困難。按中國統(tǒng)計(jì)年鑒采用的城鎮(zhèn)家庭收入分組方法，低收入家庭占城鎮(zhèn)家庭總戶數(shù)的10%。這種方法只能測算出低收入家庭的大致數(shù)量范圍，無法提供具體哪些家庭是低收入家庭。但是廉租對象普遍被限定在城市低保戶范圍之內(nèi)，這在一定程度上縮小了廉租住房保障對象的范圍。

自“安居工程”開始，中國的住房保障工作已經(jīng)進(jìn)行了十多年。十多年來，住房保障工作的重心一直是經(jīng)濟(jì)適用房，各地出臺的住房保障政策中，經(jīng)濟(jì)適用房也排在前面。無論是支持力度還是建設(shè)規(guī)模，經(jīng)濟(jì)適用房都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于廉租房。然而，在十七大報(bào)告中，卻只見廉租房，而不提經(jīng)濟(jì)適用房。這表明廉租房在我們生活中占有的比重越來越大，所以明確廉租房的申請對象和禁止申請的對象很重要。